房产交易协助服务协议版

房产交易协助服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1房产买卖1.1.1房源信息收集1.1.2房源带看1.1.3谈判协调1.1.4交易手续办理1.2房产租赁1.2.1租赁房源信息收集1.2.2租赁房源带看1.2.3谈判协调1.2.4租赁合同签订2.服务范围2.1服务区域2.2服务期限3.双方权益3.1甲方权益3.1.1享有乙方提供的房产交易协助服务3.1.2获得真实、准确的房源信息3.1.3对乙方服务不满时，有权提出投诉和异议3.2乙方权益3.2.1享有甲方支付的服务费用3.2.2获得甲方提供的真实、准确的房产信息3.2.3在合同约定范围内，有权按甲方要求提供服务4.服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式5.保密条款5.1双方对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的变更8.3合同的解除9.其他条款9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为9.2双方在合同履行过程中应遵守社会公德，尊重对方合法权益9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房产买卖1.1.1乙方负责收集甲方所需的房源信息，包括房源的基本情况、周边环境、配套设施等。1.1.2乙方负责安排甲方看房，提供看房车辆及专业解说人员。1.1.3乙方负责与卖方谈判，协调双方利益，促进交易的顺利进行。1.1.4乙方协助甲方办理交易手续，包括合同签订、资金支付、产权过户等。1.2房产租赁1.2.1乙方负责收集甲方所需的租赁房源信息，包括房源的基本情况、周边环境、配套设施等。1.2.2乙方负责安排甲方看房，提供看房车辆及专业解说人员。1.2.3乙方负责与出租方谈判，协调双方利益，促进租赁合同的签订。1.2.4乙方协助甲方办理租赁合同签订手续。第二条服务范围2.1乙方提供的服务范围包括：________（此处列举具体服务内容）。2.2服务期限自双方签订合同之日起至______（此处填写服务结束日期）止。第三条双方权益3.1甲方权益3.1.1甲方有权享有乙方提供的房产交易协助服务。3.1.2甲方有权获得真实、准确的房源信息。3.1.3甲方有权对乙方服务不满时，提出投诉和异议。3.2乙方权益3.2.1乙方有权享有甲方支付的服务费用。3.2.2乙方有权获得甲方提供的真实、准确的房产信息。3.2.3乙方有权在合同约定范围内，按甲方要求提供服务。第四条服务费用4.2甲方应于合同签订之日起______日内支付服务费用。4.3甲方支付服务费用的方式为：________（此处填写支付方式，如转账、现金等）。第五条保密条款5.1双方对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的______%。6.2乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更8.2.1双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。8.2.2变更后的合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3合同的解除8.3.1双方同意，合同解除应书面通知对方。8.3.2解除合同后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。8.3.3解除合同后，双方对彼此不再承担任何义务和责任。第九条其他条款9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。9.2双方在合同履行过程中应遵守社会公德，尊重对方合法权益。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4双方签字（或盖章）后，合同即刻生效，在此之前双方的所有口头承诺和协商均视为无效。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十一条合同的转让11.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十二条信息保护12.1乙方应保证甲方提供的房源信息的真实性，不得篡改、泄露或不当使用甲方信息。12.2乙方应保证甲方个人信息的安全，不得泄露给无关第三方。第十三条合同的续约13.1合同到期后，双方如需继续合作，应提前______（提前多久）书面申请续约。13.2续约后的合同应按照当时市场情况和双方协商确定新的服务费用。第十四条双方联系方式14.1甲方的联系人为：________（填写甲方联系信息）。14.2乙方的联系人为：________（填写乙方联系信息）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易协助服务协议详细条款附件二：房产交易协助服务费用明细表附件三：房产交易协助服务范围说明附件四：房产交易协助服务保密协议附件五：房产交易协助服务违约金计算公式附件六：房产交易协助服务争议解决方式说明附件一的详细要求和说明：本附件详细说明了房产交易协助服务协议的条款，包括但不限于服务内容、服务范围、双方权益、服务费用、保密条款、违约责任等。附件二的详细要求和说明：本附件详细列出了房产交易协助服务的费用明细，包括服务费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件三的详细要求和说明：本附件详细说明了房产交易协助服务的范围，包括但不限于服务区域、服务期限等。附件四的详细要求和说明：本附件详细说明了双方在合作过程中对商业秘密和个人隐私的保密义务。附件五的详细要求和说明：本附件详细列出了违约金计算公式，用于计算甲方或乙方违约时的违约金金额。附件六的详细要求和说明：本附件详细说明了房产交易协助服务争议解决的方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方提供虚假的房源信息。3.乙方未按约定时间提供服务。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。5.乙方未按约定范围提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件五中的违约金计算公式，违约方需支付违约金。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方另有约定的除外。示例说明：假设甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以依据附件五的违约金计算公式，要求甲方支付逾期违约金。如果甲方逾期支付服务费用导致乙方遭受经济损失，乙方还可以要求甲方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担购