2024年商品房租赁合同范本（二篇）

第4页共4页2024年商品房租赁合同范本甲方：_____，法定代表人：_____，联系方式：_____，地址：_____，邮编：_____乙方：_____，法定代表人：_____，联系方式：_____，地址：_____，邮编：_____双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条乙方租赁甲方位于____市____区____的楼房____栋，面积为____平方米，租赁期为一年，自合同生效日起计算。第二条租赁期内，房屋租金为____元人民币（含建筑税）。合同生效后____日内，乙方支付____%租金即____万元。房屋验收合格后____日内，乙方支付剩余租金。第三条租赁期内，房屋相关税费由乙方承担。第四条房屋使用期间，乙方负责支付水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用。第五条甲方将相关费用的单据、发票和规定文件提供给乙方，乙方按规定期限结算。第六条房屋验收合格并支付租金后，房屋使用权归乙方。第七条保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期），甲方对房屋质量问题保修。第八条甲方协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。第九条违约责任：1.乙方违约，已付租金不退，需支付____元人民币的违约罚金（30天内付清）。2.甲方违约，退还乙方剩余租金，支付____元人民币的违约罚金（30天内付清）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。第十条未经乙方同意，甲方不得转租房屋。如出售，乙方享有优先购置权，相关费用由乙方承担。第十一条乙方安装电话，费用由乙方承担。第十二条如遇不可抗力导致房屋毁坏，乙方需重建。第十三条若租赁期内政策变动导致合同解除，甲方按年租金的10%乘以实际租用年数计扣房租。第十四条合同争议先协商解决，协商不成可选择仲裁或诉讼方式解决。第十五条本合同正本两份，双方各执一份，副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。第十六条本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范围图，2.商品房暂行管理办法。第十七条本合同双方签章并公证后生效。未尽事宜另行商定。甲方：_____，代表人：_____，日期：_____乙方：_____，代表人：_____，日期：_____2024年商品房租赁合同范本（二）租赁合同甲方：_____，出生于____年____月____日乙方：_____，性别：____，出生于____年____月____日，身份证号码：_____甲乙双方就房屋租赁事项达成以下共识：1.甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼的房屋出租给乙方作为居住用途，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.房屋的月租金为人民币____元，乙方需于每月初的____日内向甲方支付全月租金。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。4.未经甲方事先同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，乙方需承担相关费用，并在租赁结束时恢复房屋原状。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前1个月书面通知甲方。甲方在收到通知后的7天内给予答复，若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。6.若任何一方需提前终止合同，需提前1个月以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若单方强行终止，违约方需向守约方支付违约金____元。7.如出现争议，双方应友好协商解决，协商无果时，应提交当地人民法院仲裁。8.本合同一式两份，甲乙