2024年基地租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年基地租赁合同出租方(甲方)与承租方(乙方)经自愿协商，就房屋门面租赁事宜达成以下共识：1.甲方同意将其拥有的房屋门面的一号门面的一、二层提供给乙方用于商业运营，乙方同意承租。2.甲方确保提供基本的水、电供应，并负责支付房屋出租税和房屋使用税。除此之外的任何费用，乙方需自行承担。3.租赁期限为五年，自____年元月____日至____年____月____日。期间，乙方有权转租，但需事先征得甲方同意，并由三方重新签订合同。若乙方提前退租，需提前半年通知甲方，仅退还租房押金，乙方的房屋装修归甲方所有，甲方无需向乙方提供任何补偿。4.年租金为____年____月____日至____年____月____日的____万元整，另需支付租房押金____万元。租金需每年元月____日前一次性付清。若乙方未按时支付租金，视为自动退租，甲方将从押金中扣除实际使用时间的租金并罚款押金的50%，同时有权强制搬离乙方。____年____月____日后的租金，双方需在____年____月____日前协商确定，若无法达成协议，乙方有权按前一年租金使用两个月，按自动退房处理。5.在合同期内，如遇国家征收，甲方退还租房押金，但不承担装修费用。在此期间，甲方无权收回房屋。6.乙方需妥善使用房屋，不得随意改动结构或破坏墙面、墙体、地面及水电设施，否则需照价赔偿。因乙方行为导致的重大损失或人员伤亡，乙方需负全责。7.若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。8.本合同两份，甲乙双方各执一份，自签字并确认款项到位后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年基地租赁合同（二）甲方（原宅基地出租方）：_____身份证号码：_____（身份证复制件见本页背面）乙方（现宅基地租用方）：_____身份证号码：_____（身份证复制件见本页背面）双方基于平等、自愿、有偿的原则，经友好协商达成一致，订立本协议，双方均须共同遵守。一、甲方_____同意将其位于_____地段的宅基地使用权，面积为____平方米，永久性出租给乙方使用（自双方签订本协议之日起生效），具体范围如本协议附图所示（村委红线图）。附图及本协议经双方签字确认后，本合同即行生效。乙方同意一次性向甲方支付全部租用费用，共计人民币____元，大写：_____（该费用已包含村委规划费和宅基地配套费用）。二、甲方将宅基地使用权永久出租给乙方后，除本协议约定的法律责任外，宅基地此后产生的所有法律责任、安全事故及相关费用均由乙方承担，与甲方无关。三、鉴于当前国家政策对土地租用的限制，若未来政策有所调整，允许乙方以自身名义办理土地使用权证或房产证，或允许宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并经甲方签字确认后，应在五日内配合乙方办理相关手续。如甲方未能在规定时间内配合办理，则视为违约，需向乙方支付租用期间总费用的50%作为违约金。四、若甲方隐瞒该宅基地已知的现存争议、共有、现租、抵押、已查封等情况，导致乙方无法正常使用宅基地的，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的宅基地使用权租用费用，并向乙方支付租用总金额的50%作为违约金，同时赔偿乙方在地块内已投资费用的两倍作为违约金。五、甲方依约履行合同义务后，若乙方将来需将宅基地使用权转租给第三方，甲方应配合乙方与第三方重新签订租用协议，该协议应以甲方与乙方双方签订的合同协议为准。六、乙方受让宅基地使