建筑承建商2024年协议格式版

建筑承建商2024年协议格式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承建商信息1.2委托方信息1.3合同术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间表2.4工程变更第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整3.4支付方式第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量控制程序4.3质量验收标准4.4质量争议处理第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点进度5.4工期延误第六条合同的履行与协调6.1承建商义务6.2委托方义务6.3协调与沟通机制6.4合同文件的优先级第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备验收7.4材料与设备保管第八条保险与责任8.1承建商保险8.2委托方保险8.3责任限额8.4事故处理程序第九条违约责任9.1承建商违约9.2委托方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁裁决的执行第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的义务第十二条一般条款12.1适用法律12.2合同的修改与补充12.3通知与送达12.4保密条款第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3工程量清单13.4其他重要文件第十四条签署页14.1承建商签署14.2委托方签署14.3见证单位（如有）签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承建商信息承建商全称：X建筑承建有限公司承建商地址：省市区路号承建商法人：X承建商营业执照号：1.2委托方信息委托方全称：X房地产开发有限公司委托方地址：省市区路号委托方法人：X委托方营业执照号：1.3合同术语定义（1）工程：指委托方委托承建商承建的位于省市区路号的住宅小区建筑工程。（2）合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备供应、税费等一切费用。（3）工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。（4）违约：指合同一方不履行或未能正确履行合同约定的义务。（5）争议：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款、工程质量、工程进度、工程造价等方面发生的意见分歧。第八条保险与责任8.1承建商保险承建商应为其施工人员、施工设备、工程材料等购买并维持相应的保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险、建筑工程一切险等。8.2委托方保险委托方应为其自身财产和利益购买并维持相应的保险。8.3责任限额双方同意，因履行合同而产生的任何索赔、损害赔偿或其他责任的限额，不超过合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）。8.4事故处理程序一旦发生事故，双方应立即通知对方，并按照合同约定和法律法规的规定，采取必要的措施，防止损失扩大。双方应共同处理事故善后工作，并按照约定承担相应责任。第九条违约责任9.1承建商违约承建商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、延长工期等。9.2委托方违约委托方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、提前解除合同等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，双方应履行裁决约定的义务。任何一方不履行的，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定和法律法规的规定，处理善后事宜。11.3解除合同后的义务合同解除后，双方仍应履行合同中约定的保密、知识产权保护等义务。第十二条一般条款12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的修改与补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3通知与送达双方通过合同约定的联系方式进行通知和送达。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.4保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3工程量清单13.4其他重要文件第十四条签署页14.1承建商签署14.2委托方签署14.3见证单位（如有）签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的图纸。图纸应采用国家标准图号，并注明设计单位、绘制日期等相关信息。附件二：技术规格书详细要求：技术规格书应详细描述工程的设计标准、施工标准、材料要求、设备要求等，包括各种材料的品牌、型号、性能指标等。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，以便于双方进行核对和结算。附件四：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、验收报告、质量保证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承建商未能按照合同约定时间完成工程的，视为违约。2.承建商使用低于合同约定标准的材料或设备的，视为违约。3.委托方未能按照合同约定时间支付合同价款的，视为违约。4.委托方要求提前解除合同的，视为违约。责任认定：1.承建商违约的，应支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。2.委托方违约的，应支付违约金，并赔偿因此给承建商造成的损失。示例说明：如果承建商未能按照合同约定的时间完成工程，委托方有权要求承建商支付违约金，并赔偿因此导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备供应、税费等一切费用。2.工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。3.违约