2024年城镇个人房屋租赁协议模板（二篇）

第3页共3页2024年城镇个人房屋租赁协议模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，为明确界定甲方与乙方之间的权利与义务关系，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同如下：第一条：租赁房屋概况甲方同意将其合法拥有的，位于_____的建筑物，共计_____间，总面积为____平方米，出租给乙方作为_____用途使用。第二条：租赁期限与终止条件租赁期限共计_____个月，自____日起，甲方将上述房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方在租赁期间内，若发生以下情形之一，甲方有权单方面终止本合同并收回房屋：1.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的；2.乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益的。租赁期满，本合同自动终止，甲方无需另行通知乙方。若双方均有意续租，应在租赁期满前一个月提出续租意向，并就租金及续租合同内容进行协商。第三条：租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元。第四条：协议事项1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，房屋内外水电费、煤气费、电话费等均由乙方承担。乙方应合理使用并妥善管理出租房屋的内外设备，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或损坏设备。2.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。3.租赁期满，若双方不续租，乙方应无条件搬出并将房屋设备清点后归还甲方。乙方自用家具物品应自行搬迁，不得故意留存占据。逾期不搬者，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。对于逾期不迁出者，甲方有权向人民法院提起诉讼，所有损失由乙方承担。4.租赁期间，双方均不得无故解除合同。乙方因特殊原因需提前退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。甲方若需提前收回房屋自用，亦应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁补偿，并退还乙方未满租期的租金。第五条：违约责任1.因乙方管理不善导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方逾期未支付租金的，除应及时补交外，还应支付一个月租金作为违约金。如遇特殊情况暂时无法支付租金的，双方可协商解决。3.乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权收回房屋并扣留乙方已支付的期满前租金作为违约金。若因此造成房屋损坏的，乙方还应承担赔偿责任。本合同未尽事宜，均按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年城镇个人房屋租赁协议模板（二）出租方（甲方）：__________身份证：__________承租方（乙方）：__________身份证：__________甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成以下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____路_____弄____号____室；房型规格：_____；居住面积：_____平方米。2.室内附属设施：a）电器：__________b）家具：__________二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月人民币_____元。3.付款方式：租金按_____支付，另付押金_____元。租房终止，经甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款金额为人民币_____元。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费用由乙方承担；物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担。5.租用期内，乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：（1）擅自将房屋转租、转让或转借；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；（3）无故拖欠房屋租金达_____天；（4）连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方需按时缴纳水、电、煤气、电话等费用，并将相关费用账单提交给甲方，甲方负责监督检查上述费用。2.乙方在任何情况下均不得将押金转换为房屋租金。3.租用期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内提高房租。4.租用期满后，若乙方需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5.租赁期内，甲、乙双方如有一方需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商后解除本协议。6.乙方入住后应保持周围环境整洁，做好防火、防盗、防中毒等安全工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。若因人为损坏，应给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可按有关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自