建筑工程承包商协议模板2024年版版

建筑工程承包商协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包商信息2.2发包方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应7.施工安全7.1安全标准7.2安全措施7.3安全事故处理8.变更与解除8.1工程变更8.2合同解除9.违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.合同的附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：技术要求12.3附件三：工程量清单13.其他约定13.1保险13.2知识产权13.3保密13.4环境保护14.合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：建筑工程1.2工程地点：路号1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作第二条合同主体2.1承包商信息：名称：建筑工程有限公司地址：路号联系人：联系电话：2.2发包方信息：名称：开发有限公司地址：路号联系人：联系电话：第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款3.4进度付款：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，经发包方验收合格后，支付该阶段工程总价80%的进度款3.5竣工结算：工程竣工并验收合格后，按照实际完成工程量进行竣工结算第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误及延期：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长合同工期；如非不可抗力因素导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任第五条工程质量5.1质量标准：按照国家和行业相关标准执行5.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量验收：工程竣工后，发包方组织验收，承包商应按照要求提供相关资料和配合验收工作第六条材料与设备6.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要材料和设备6.2设备供应：发包方负责提供工程所需的专用设备第七条施工安全7.1安全标准：按照国家和行业相关安全标准执行7.2安全措施：承包商应制定施工安全措施，并严格执行7.3安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告发包方，并按照相关规定处理第八条变更与解除8.1工程变更：如遇特殊情况需要变更工程内容或规模，双方可协商签订变更协议8.2合同解除：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第九条违约责任9.1承包商违约：如承包商未按约定完成工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金9.2发包方违约：如发包方未按约定支付款项，应承担违约责任，向承包商支付违约金第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认11.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除，合同即终止第十二条合同的附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：技术要求12.3附件三：工程量清单第十三条其他约定13.1保险：承包商应购买建筑工程一切险，并将其保险单副本交给发包方备案13.2知识产权：工程设计、施工过程中所涉及的知识产权归属双方协商确定13.3保密：双方应对合同内容和工程相关事项予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.4环境保护：承包商应按照相关法律法规要求，做好施工现场的环境保护工作第十四条合同的签订与备案14.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效14.第八条变更与解除8.1工程变更：8.1.1发包方根据工程实际情况，有权提出工程变更，承包商应按变更要求及时调整施工方案；8.1.2工程变更导致的费用增减，双方应协商调整合同价格；8.1.3工程变更应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除：8.2.1如一方发生严重违约行为，对方有权解除合同；8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜；8.2.3合同解除应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1承包商违约：9.1.2承包商未按约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用；9.1.3承包商违反合同约定，导致发包方损失的，应予以赔偿。9.2发包方违约：9.2.1发包方未按约定支付款项，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总价的dailyrate；9.2.2发包方未按约定提供施工条件，导致工程延误的，应承担相应的违约责任；9.2.3发包方违反合同约定，导致承包商损失的，应予以赔偿。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；10.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解；10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁；10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认；11.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除，合同即终止。第十二条合同的附件12.1附件一：工程图纸；12.2附件二：技术要求；12.3附件三：工程量清单。第十三条其他约定13.1保险：承包商应购买建筑工程一切险，并将其保险单副本交给发包方备案；13.2知识产权：工程设计、施工过程中所涉及的知识产权归属双方协商确定；13.3保密：双方应对合同内容和工程相关事项予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方；13.4环境保护：承包商应按照相关法律法规要求，做好施工现场的环境保护工作。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同备案：双方应按照法律规定，将合同副本提交相关管理部门进行备案；14.3合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术要求附件三：工程量清单1.工程图纸：包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工和验收；2.技术要求：包括材料、设备的技术参数、施工工艺、质量标准等，用于规范施工过程；3.工程量清单：列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，用于计算合同价格。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约：1.1未按约定完成工程，如延期交付、工程质量不达标等；1.2未按约定质量标准完成工程，如使用不合格材料、施工工艺不符合要求等；1.3违反合同约定，导致发包方损失，如未经许可擅自修改设计、未按时提交施工进度报告等；2.发包方违约：2.1未按约定支付款项，如延迟付款、少付款等；2.2未按约定提供施工条件，如延迟提供设计图纸、施工现场不具备施工条件等；2.3违反合同约定，导致承包商损失，如擅自变更工程内容、未按时支付进度款等；2.4示例说明：若发包方未能在约定时间内支付预付款，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总价的dailyrate。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿；3.工期延误：指工程实际完