租房协议格式（2024年度）版

租房协议标准格式（2024年度）版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质1.3租房协议的目的2.租房双方信息2.1房东信息2.2租户信息3.租房地址与房屋信息3.1租房地址3.2房屋信息3.3房屋设施与条件4.租房期限与租金4.1租房期限4.2租金标准4.3租金支付方式与时间5.租房押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.租房使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与管理6.3房屋变更与维修7.租房期满后的处理7.1租房期满后的续约7.2租房期满后的退房7.3租房期满后的押金处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.租房协议的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.租房协议的签署与生效12.1签署条件12.2生效时间13.附件13.1租房协议附件一：房屋设施清单13.2租房协议附件二：押金收据13.3租房协议附件三：租金支付记录14.签署信息14.1房东签名14.2租户签名14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质本租房协议是双方自愿签订的、具有法律效力的书面合同，明确了双方在租房过程中的权利和义务。1.3租房协议的目的本租房协议的目的是为了规范甲方与乙方之间的租房行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。第二条租房双方信息2.1房东信息甲方姓名：________________，身份证号码：________________，联系方式：________________。2.2租户信息乙方姓名：________________，身份证号码：________________，联系方式：________________。第三条租房地址与房屋信息3.1租房地址乙方租赁的房屋位于________________，房屋地址为________________。3.2房屋信息房屋面积：________________，房屋结构：________________，房屋设施：________________。3.3房屋设施与条件房屋内设施包括：________________，房屋条件为：________________。第四条租房期限与租金4.1租房期限乙方租赁该房屋的期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.3租金支付方式与时间乙方每月__日前将租金支付给甲方，支付方式为：________________。第五条租房押金5.1押金金额乙方需支付给甲方租房押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条件与时间租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在租赁期满后__日内退还乙方租房押金。第六条租房使用与管理6.1房屋使用规定乙方须按照房屋的使用规定进行使用，不得擅自改变房屋结构和设施。6.2房屋维护与管理乙方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.3房屋变更与维修如乙方需对房屋进行变更或维修，须提前征得甲方同意，并承担相关费用。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本租房协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十条其他约定10.1宠物管理乙方不得在租赁期间饲养宠物，特殊情况需经甲方同意，并承担由此产生的一切责任。10.2访客管理乙方的访客不得影响甲方及其他邻居的正常生活，夜间访客最迟不得超过__时__分。10.3保险责任乙方应在租赁期内自行办理房屋及自身财产保险，并承担保险费用。第十一条租房协议的变更与解除11.1变更条件本协议变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2解除条件本协议解除需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。第十二条租房协议的签署与生效12.1签署条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本协议自签署之日起生效，有效期至租赁期满。第十三条附件13.1租房协议附件一：房屋设施清单13.2租房协议附件二：押金收据13.3租房协议附件三：租金支付记录第十四条签署信息14.1房东签名（甲方签名）：________________14.2租户签名（乙方签名）：________________14.3签署日期（签署日期）：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、数量和状态，如家具、电器、卫浴设施等。附件二：押金收据记录押金的支付金额、支付日期和收款人信息。附件三：租金支付记录记录每笔租金的支付金额、支付日期和收款人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用和管理房屋。3.乙方未按照协议规定的时间退房。4.甲方未按照协议规定的时间退还押金。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用和管理房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。3.乙方未按照协议规定的时间退房，应支付逾期退房期间的租金。4.甲方未按照协议规定的时间退还押金，应支付押金金额的__%作为违约金。示例说明：若乙方未能在每月约定的租金支付时间内支付租金，则甲方有权按逾期一日未支付租金的__%收取滞纳金，并以书面形式通知乙方。如乙方在通知后__日内仍未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法授权人，拥有房屋的使用、出租和管理权。2.乙方：指租房者，享有租赁房屋的使用权，并按约定支付租金。3.租房协议：指甲方与乙方签订的关于租赁房屋的书面合同。4.租金：指乙方按照协议规定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行租房协议而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方履行协议，甲方应退还押金。6.违约金：指一方违反租房协议约定时，应支付给守约方的经济赔偿。7.租赁期