厂房融资抵押协议文本版

厂房融资抵押协议标准文本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1厂房1.2融资1.3抵押1.4协议2.各方主体2.1甲方（抵押人）2.2乙方（贷款人）2.3丙方（抵押权人）3.抵押财产3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权属证明4.融资金额与用途4.1融资金额4.2融资期限4.3融资用途5.抵押权设立与变更5.1抵押权设立5.2抵押权变更6.贷款人权利与义务6.1贷款人权利6.2贷款人义务7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.抵押权人权利与义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.合同的附件12.1附件列表12.2附件内容13.其他约定13.1双方其他约定13.2第三方约定14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1厂房1.2融资1.3抵押1.4协议第二条各方主体2.1甲方（抵押人）甲方为抵押物的所有权人，承担抵押物的保管和维护责任，并按本协议约定履行相关权利和义务。2.2乙方（贷款人）乙方为提供融资的金融机构，向甲方提供借款，并按本协议约定履行相关权利和义务。2.3丙方（抵押权人）丙方为抵押物的受让人，享有抵押物的抵押权，并按本协议约定履行相关权利和义务。第三条抵押财产3.1抵押物描述抵押物为甲方拥有的位于【具体地址】的工业厂房，具体面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【证号】。3.2抵押物价值评估抵押物的评估价值为【评估价值】元，评估机构为【评估机构名称】。3.3抵押物权属证明甲方应向乙方和丙方提供抵押物的权属证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。第四条融资金额与用途4.1融资金额甲方申请借款的金额为【金额】元。4.2融资期限甲方的融资期限为【期限】年，自借款发放之日起计算。4.3融资用途甲方保证将融资用于【具体用途】，并承诺不将融资用于法律法规禁止的用途。第五条抵押权设立与变更5.1抵押权设立甲方同意将抵押物设立为借款的抵押权，丙方同意接受该抵押权。5.2抵押权变更如甲方需变更抵押物，应与乙方和丙方协商一致，并签订相应的变更协议。第六条贷款人权利与义务6.1贷款人权利乙方有权按照本协议的约定收取利息、罚息和实现抵押权。6.2贷款人义务乙方应按照本协议的约定向甲方提供融资，并按约定的时间和方式支付借款。第八条抵押人权利与义务7.1抵押人权利甲方有权按照本协议的约定使用抵押物，并享有抵押物的收益权。7.2抵押人义务甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵；甲方应按照本协议的约定使用抵押物，不得将其用于法律法规禁止的用途；甲方应承担抵押物的保管和维护责任，确保抵押物的价值不受损害；甲方应在借款到期后按照约定时间和方式归还借款，并支付利息、罚息等费用；甲方未按约定履行还款义务的，应承担乙方和丙方为实现抵押权而产生的费用。第九条抵押权人权利与义务8.1抵押权人权利丙方有权按照本协议的约定享有抵押权，并在甲方未按约定履行还款义务时，要求实现抵押权；丙方有权监督甲方对抵押物的使用和保管，并有权要求甲方予以改正；丙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权要求乙方履行贷款合同的约定。8.2抵押权人义务丙方应按照本协议的约定接受抵押物，并按照约定的方式行使抵押权；丙方在实现抵押权时，应按照法律法规的规定和本协议的约定进行，确保甲方的合法权益不受损害。第十条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定履行还款义务的，应支付未还借款的利息、罚息等费用；甲方未按约定使用抵押物或将其用于法律法规禁止的用途的，应承担相应的法律责任；甲方未按约定承担抵押物的保管和维护责任的，应承担因此导致的抵押物价值减少的风险。9.2乙方违约乙方未按约定提供融资的，应支付甲方因此遭受的损失；乙方未按约定支付借款的，应支付甲方未还借款的利息、罚息等费用。9.3丙方违约丙方未按约定接受抵押物或行使抵押权的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决10.1协商解决各方发生争议的，应通过友好协商解决；10.2调解解决协商不成的，可向相关机构申请调解；10.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本协议自各方签字或盖章之日起生效；11.2合同变更本协议的变更应由各方协商一致，并以书面形式签订；11.3合同终止甲方按约定归还了全部借款及利息、罚息等费用；甲乙丙三方协商一致解除本协议；依法应当终止的其他情形。第十三条合同的附件12.1附件列表本协议附件包括：【附件1】抵押物权属证明；【附件2】融资用途说明；【附件3】评估报告；【附件4】其他相关文件。12.2附件内容附件内容应为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。第十四条其他约定13.1双方其他约定本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。13.2第三方约定本协议的签订、履行、终止、变更和解除，不影响甲乙丙与第三方签订的其他合同的效力。第十五条合同的签署14.1签署日期本协议签署日期为【年】年【月】月【日】日。14.2签署地点本协议签署地点为【具体地点】。14.3签署主体甲方（抵押人）：【甲方名称】乙方（贷款人）：【乙方名称】丙方（抵押权人）：【丙方名称】甲方、乙方、丙方代表（或授权代表）签字：【甲方代表签字】【乙方代表签字】【丙方代表签字】【附件1】抵押物权属证明【附件2】融资用途说明【附件3】评估报告【附件4】其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物权属证明详细要求：该附件应包括房屋所有权证、土地使用权证等证明抵押物权属清晰的文件。附件说明：该附件用于证明甲方对抵押物拥有合法的所有权，以便乙方和丙方确认抵押物的权属情况。附件2：融资用途说明详细要求：该附件应详细说明融资的具体用途，包括项目名称、投资金额、预期收益等。附件说明：该附件用于说明甲方融资的具体用途，以便乙方评估甲方的融资需求和风险。附件3：评估报告详细要求：该附件应包括对抵押物的评估报告，详细说明抵押物的评估过程、评估方法和评估结果。附件说明：该附件用于证明抵押物的价值，以便乙方和丙方确认抵押物的价值作为借款的担保。附件4：其他相关文件详细要求：该附件应包括与本协议相关的其他文件，如借款合同、抵押设立登记证明等。附件说明：该附件用于补充本协议的内容，以便各方查阅和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行还款义务，包括未按约定的期限和方式归还借款、未支付利息、罚息等费用。示例说明：如果甲方未能在约定的还款期限内归还借款，则构成违约行为。2.甲方未按约定使用抵押物或将其用于法律法规禁止的用途。示例说明：如果甲方将抵押物用于非法经营活动，则构成违约行为。3.甲方未按约定承担抵押物的保管和维护责任，导致抵押物的价值减少。示例说明：如果甲方未能妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值下降，则构成违约行为。违约责任认定：1.甲方违约的，应支付未还借款的利息、罚息等费用，并根据违约程度支付违约金。示例说明：如果甲方违约，则乙方有权要求甲方支付未还借款的利息、罚息等费用，并按照合同约定支付违约金。2.甲方违约导致抵押物价值减少的，甲方应承担因此导致的抵押物价值减少的风险。示例说明：如果甲方违约导致抵押物价值减少，则甲方应承担因此导致的损失。3.乙方和丙方因甲方违约而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由甲方承担。示例说明：如果甲方违约，导致乙方和丙方为实现抵押权而产生费用，则甲方应承担这些费用。说明三：法律名词及解释：1.抵押人：指甲方，拥有抵押物所有权并将其设立为借款担保的一方。示例说明：抵押人是指本协议中的甲方，其拥有抵押物的所有权，并将其作为借款的担保。2.贷款人：指乙方，提供融资并享有贷款权利的一方。示例说明：贷款人是指本协议中的乙方，其提供融资给甲方，并享有收取利息、罚息等权利。3.抵押权人：指丙方，享有抵押物抵押权的一方。示例说明：抵押权人是指本协议中的丙方，其享有对抵押物的抵押权，并在甲方违约时有权实现抵押权。4.抵押物：指甲方拥有的位于【具体地址】的工业厂房，具体面积为【面