2024年建筑行业承揽施工协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业承揽施工协议标准格式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点1.5施工期第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准2.4工程材料第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4变更付款3.5竣工付款第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工4.4暂停施工4.5提前竣工第五条承包方的义务与责任5.1施工准备5.2施工质量5.3安全生产5.4环境保护5.5工程保险第六条发包方的义务与责任6.1合同的履行与变更6.2现场管理6.3工程款的支付6.4工程验收6.5工程保修第七条违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让的程序第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3送达地址14.4合同的完整性14.5合同的修订标记第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程的所有权人和权益人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承揽义务的一方，即工程的施工方。1.3工程工程是指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、竣工、交付使用等全部工作。1.4施工地点施工地点是指本合同约定的工程施工的具体地点。1.5施工期施工期是指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容是指本合同约定的工程的具体施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程量工程量是指本合同约定的工程的具体施工量，包括工程的数量和质量。2.3工程质量标准工程质量标准是指本合同约定的工程的质量要求，包括但不限于工程的结构安全、使用功能、外观质量等。2.4工程材料工程材料是指本合同约定的用于工程施工的建筑材料、构配件和设备。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程的总造价，包括工程的所有施工内容、工程材料、施工设备、施工人员等的一切费用。3.2付款方式付款方式是指本合同约定的发包方支付承包方工程款的的方式，包括但不限于进度付款、竣工付款等。3.3进度付款进度付款是指本合同约定的按照工程的施工进度，发包方按期支付给承包方的工程款。3.4变更付款变更付款是指本合同约定的因工程变更导致工程造价变化的，发包方按变更后的工程造价支付给承包方的工程款。3.5竣工付款竣工付款是指本合同约定的工程竣工后，发包方支付给承包方的剩余工程款。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程完成的日期。4.3延期开工延期开工是指本合同约定的因发包方原因导致工程不能按约定的开工日期开工的情况。4.4暂停施工暂停施工是指本合同约定的因发包方原因导致工程暂时停止施工的情况。4.5提前竣工提前竣工是指本合同约定的工程提前完成的情况。第五条承包方的义务与责任5.1施工准备承包方应当按照合同约定进行施工前的准备工作，包括施工场地平整、施工临时设施建设、施工材料和设备的准备等。5.2施工质量承包方应当按照合同约定的工程质量标准进行施工，保证工程的结构安全、使用功能和外观质量。5.3安全生产承包方应当按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，组织施工，保证施工过程中的安全生产。5.4环境保护承包方应当按照国家有关环境保护的法律、法规和标准，进行施工，保证施工过程中的环境保护。5.5工程保险承包方应当按照合同约定办理工程保险，包括建筑工程一切险、第三者责任险等。第六条发包方的义务与责任6.1合同的履行与变更发包方应当按照合同约定的内容和范围履行合同，不得擅自变更合同。如需要变更合同，应当与承包方协商一致，并签订变更协议。6.2现场管理发包方应当对施工现场进行管理，保证施工顺利进行。6.3工程款的支付发包方应当按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。6.4工程验收发包方应当按照合同约定的标准进行工程验收，确保工程质量符合合同要求。6.5工程保修发包方应当按照合同约定的保修期限和保修内容，对工程进行保修。第八条违约责任8.1承包方的违约行为承包方未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定的质量标准，或者未能按照约定的时间完成工程，均视为违约。8.2发包方的违约行为发包方未能按照合同约定的时间支付工程款，或者未能提供合格的施工场地，或者未能提供合格的施工条件，均视为违约。8.3违约责任的处理对于承包方的违约行为，发包方有权要求承包方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于要求承包方支付违约金、要求承包方在规定的时间内完成工程等。对于发包方的违约行为，承包方有权要求发包方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于要求发包方支付违约金、要求发包方提供合格的施工条件等。第九条争议解决9.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商解决不成，双方同意由建设行政主管部门或者有关机构进行调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如果任何一方违反本保密条款，泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理如果不可抗力事件导致合同无法履行或者履行变得不必要，双方应立即协商解决。11.3不可抗力导致的合同变更或解除如果不可抗力事件持续发生，影响合同的履行，双方可协商变更或解除合同，并根据情况协商赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单列明合同附件的名称、份数、内容等信息。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。13.2转让的程序如果一方需要转让合同权利或义务，必须取得对方的书面同意，并遵循合同转让的程序。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言14.3送达地址双方同意确认合同约定的送达地址为合同文件送达的有效地址。14.4合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的合同文件，取代了所有之前的口头或书面协议。14.5合同的修订标记合同的任何修订都应以书面形式进行，并注明“修订”字样。修订的部分取代原合同的相关内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案和施工组织设计附件四：工程材料和构配件清单附件五：施工设备和工具清单附件六：工程质量标准和验收规范附件七：安全生产管理制度附件八：环境保护措施方案附件九：工程保险单据附件十：付款凭证和支付清单附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸工程设计图纸是工程实施的依据，应包括工程的平面图、立面图、剖面图等详细设计内容。承包方应根据设计图纸进行施工，并保证施工过程中的变更及时通知发包方。附件二：工程量清单工程量清单是工程量的详细列表，包括工程中各类材料、构配件和工程量的工作内容。承包方应根据工程量清单进行施工，并按照清单进行工程量的核实和结算。附件三：施工方案和施工组织设计施工方案和施工组织设计是承包方对工程施工的具体安排和计划，包括施工步骤、施工方法、施工人员组织等。发包方应审核施工方案和施工组织设计，确保其符合工程要求。附件四：工程材料和构配件清单工程材料和构配件清单是工程所需材料的详细列表，包括材料的名称、规格、数量等信息。承包方应根据清单采购材料，并保证材料的质量符合合同要求。附件五：施工设备和工具清单施工设备和工具清单是工程施工所需的设备和工具的详细列表，包括设备的名称、型号、数量等信息。承包方应根据清单准备设备，并保证设备的使用安全可靠。附件六：工程质量标准和验收规范工程质量标准和验收规范是工程质量的评判依据，包括工程的质量要求、验收程序和验收标准等。承包方应按照标准和规范进行施工，并接受发包方的验收。附件七：安全生产管理制度安全生产管理制度是工程施工过程中的安全生产管理依据，包括安全生产的责任、措施和操作规程等。承包方应遵守管理制度，确保工程施工的安全生产。附件八：环境保护措施方案环境保护措施方案是工程施工过程中的环境保护管理依据，包括环境保护的目标、措施和操作规程等。承包方应按照方案进行施工，并保证施工过程中的环境保护。附件九：工程保险单据工程保险单据是承包方为工程购买的保险的凭证，包括保险的名称、保险金额、保险期限等信息。发包方应审核保险单据，确保保险的有效性。附件十：付款凭证和支付清单付款凭证和支付清单是发包方支付工程款的凭证和记录，包括付款的时间、金额、用途等信息。承包方应保留付款凭证和支付清单，以备核查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的质量标准。2.承包方未能按照约定的时间完成工程。3.发包方未能按照合同约定的时间支付工程款。4.发包方未能提供合格的施工场地或施工条件。违约责任认定：1.承包方的违约行为导致合同无法履行或造成发包方损失的，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.发包方的违约行为导致合同无法履行或造成承包方损失的，发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包方未能按照合同约定在约定的时间内完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，并承担因违约导致发包方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）