写字楼门窗改造项目合同

写字楼门窗改造项目合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章项目描述2.1项目地点2.2项目范围2.3项目目标第三章乙方义务3.1施工方案3.2施工期限3.3施工质量第四章材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应时间及方式第五章工程款项5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件第六章验收与保修6.1验收标准6.2验收时间6.3保修期限第七章违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三章其他条款13.1甲方权益13.2乙方权益第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的1.2本合同的目的是明确双方在写字楼门窗改造项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行和按时完成。第三条款合同签订地点和时间1.3本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签订。第二章项目描述第二条款项目地点2.1项目地点位于_________（详细地址）。第三条款项目范围2.2项目范围包括但不限于：门窗的更换、安装、调试及相关附属工程。第四条款项目目标2.3项目目标是在_________（完成日期）前完成所有改造工作，确保新门窗的安全性、密封性和美观性。第三章乙方义务第四条款施工方案3.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，包括施工流程、时间表和资源配置，并在合同签订后_________天内提交给甲方审批。第五条款施工期限3.2乙方应确保工程在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，应按_________（延期费用比例）向甲方支付违约金。第六条款施工质量3.3乙方应保证施工质量，新安装的门窗应符合国家相关标准和甲方的要求，如出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换，并承担相应责任。第四章材料供应第七条款材料种类4.1乙方应根据施工方案，提供所需的门窗材料，材料种类包括但不限于：_________。第八条款材料质量4.2乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方的要求，乙方应提供材料合格证明和质保书。第九条款材料供应时间及方式4.3乙方应按照施工进度和甲方要求，按时供应材料，并确保材料安全运输至项目现场。第五章工程款项第十条款付款方式5.1本合同的付款方式为_________（分期付款/一次性付款）。第十一条款付款进度5.2付款进度按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间由双方在合同附件中约定。第十二条款付款条件5.3乙方完成相应工程后，经甲方验收合格，甲方应按照约定的付款比例支付相应款项。第六章验收与保修第十三条款验收标准6.1工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，以及甲方的要求。第十四条款验收时间6.2甲方应在工程完成后_________天内组织验收，乙方应配合并提供必要的技术资料和说明。第十五条款保修期限6.3乙方应对改造后的门窗提供_________年（具体年数）的保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。第七章违约责任第十六条款乙方违约7.1如乙方未能按照合同约定完成工程，或提供的材料不符合约定质量标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。第十七条款甲方违约7.2如甲方未能按照合同约定支付款项，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。第八章争议解决第十八条款争议解决方式8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，争议应提交_________（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十九条款争议解决地点8.2仲裁地点为_________（仲裁地点）。第九章合同的变更和解除第二十条款变更条件9.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第二十一条款解除条件9.2合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十章保密条款第二十二条款保密内容10.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第二十三条款保密期限10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章不可抗力第二十四条款不可抗力的定义11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二十五条款不可抗力的后果11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况协商决定是否继续履行合同或调整合同履行期限。第十二章合同的生效、终止和续约第二十六条款合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十七条款合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二十八条款合同续约条件12.3如双方同意续约，应签订书面续约协议，并作为本合同的附件。第十三章其他条款第二十九条款甲方权益13.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并享有合同约定的权益。第三十条款乙方权益13.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并享有合同约定的权益。第十四章附则第三十一条款合同附件14.1本合同附件包括：（1）合同图纸和技术规格书；（2）付款计划和时间表；（3）材料合格证明和质保书；（4）其他双方约定的附件。第三十二条款合同修订历史14.2本合同的修订历史如下：（1）合同签订日期：_________；（2）合同修订日期：_________；（3）其他修订记录。甲方（签字）：_______________________日期：_________乙方（签字）：_______________________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.额外工程变更权甲方保留在合同执行过程中对工程进行变更的权利，包括但不限于工程范围、设计要求、施工进度等方面的变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度计划，并承担因变更引起的额外费用。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行调整和改进。3.甲方验收权甲方有权对完成的工程进行验收，并对工程质量、安全、美观等方面进行评估。乙方应按照甲方的验收标准和要求，确保工程通过验收。如工程不符合验收标准，乙方应负责修复或更换，并承担相应责任。4.甲方索赔权如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于工程延期、质量问题、损失赔偿等方面的索赔。甲方提出的索赔应基于实际损失和合同约定，并由双方协商解决。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术保障乙方应具备相应的技术能力和经验，确保施工过程中使用的材料、设备和技术符合合同要求。乙方应提供必要的技术支持和解释，以确保甲方的满意度和工程顺利进行。2.乙方质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。乙方应定期向甲方报告质量控制情况，并在甲方要求时提供相关证明文件。3.乙方进度管理乙方应制定合理的施工进度计划，并按照计划进行施工。乙方应确保工程按时完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方资料提供乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸和其他必要的信息，并确保资料的准确性和完整性。乙方应根据甲方的要求，及时更新和补充相关资料。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和中介方，负责协调甲乙双方的关系，处理合同执行过程中的问题和争议。第三方中介应公正、中立地处理事务，并确保合同的顺利履行。2.第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合第三方中介的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照第三方中介的要求进行调整和改进。3.第三方中介的验收权第三方中介有权对完成的工程进行验收，并对工程质量、安全、美观等方面进行评估。乙方应按照第三方中介的验收标准和要求，确保工程通过验收。如工程不符合验收标准，乙方应负责修复或更换，并承担相应责任。4.第三方中介的索赔权如乙方未能按照合同约定履行义务，第三方中介有权向乙方提出索赔，包括但不限于工程延期、质量问题、损失赔偿等方面的索赔。第三方中介提出的索赔应基于实际损失和合同约定，并由双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同图纸和技术规格书2.付款计划和时间表3.材料合格证明和质保书4.合同附件（如有其他附加协议或附件，请列出）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未履行合同约定的其他义务提前终止合同或要求解除合同2.乙方违约行为未按约定时间完成工程提供的材料不符合约定质量标准未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理事务未能确保合同的顺利履行未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于赔偿因违约造成的损失。3.合同终止：合同双方或一方按照合同约定或法律规定，提前结束合同关系的行为。4.索赔：一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整施工计划，必要时乙方应支付延期违约金。2.材料质量问题solution:乙