亲子乐园装修租赁合同范文

亲子乐园装修租赁合同范文合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同生效和终止条件第二章租赁标的及条件2.1租赁标的描述2.2租赁面积和范围2.3租赁期限2.4租赁价格和支付方式第三章装修要求及标准3.1装修设计要求3.2装修材料标准3.3装修施工质量要求3.4装修验收标准第四章租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五章装修施工及验收5.1施工许可及手续5.2施工安全及环保要求5.3装修验收程序及期限第六章租金调整及续约6.1租金调整机制6.2续约条件和程序第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效时间10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一章其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3不可抗力第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序及通知第十三章附件13.1租赁场地现状照片13.2装修设计方案及施工图纸13.3其他相关文件第十四章尾部14.1合同签署日期14.2合同正本份数及持有方14.3双方盖章及代表签字合同编号：_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的和原则1.3合同生效和终止条件1.3.1合同生效条件：_________1.3.2合同终止条件：_________第二章租赁标的及条件2.1租赁标的描述2.2租赁面积和范围2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：_________2.3.2租赁结束日期：_________2.4租赁价格和支付方式2.4.1租金金额：_________2.4.2租金支付方式：_________第三章装修要求及标准3.1装修设计要求3.2装修材料标准3.3装修施工质量要求3.4装修验收标准第四章租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方的权利：_________4.1.2出租方的义务：_________4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方的权利：_________4.2.2承租方的义务：_________第五章装修施工及验收5.1施工许可及手续5.2施工安全及环保要求5.3装修验收程序及期限5.3.1验收程序：_________5.3.2验收期限：_________第六章租金调整及续约6.1租金调整机制6.2续约条件和程序6.2.1续约条件：_________6.2.2续约程序：_________第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果7.2.1解除条件：_________7.2.2解除后果：_________第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效时间10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一章其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3不可抗力第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序及通知第十三章附件13.1租赁场地现状照片13.2装修设计方案及施工图纸13.3其他相关文件第十四章尾部14.1合同签署日期14.2合同正本份数及持有方14.3双方盖章及代表签字甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的装修公司甲方应向乙方提供甲方指定的装修公司名单，乙方应从中选择一家进行合作。如乙方对名单中的装修公司不满意，甲方应提供合理的解释和解决方案。1.2装修进度的控制甲方应确保装修工程按照约定的时间表进行，如因甲方原因导致装修进度延误，甲方应承担相应的违约责任。1.3装修质量的保障甲方应确保装修质量符合约定标准，如装修质量出现问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此造成的损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的经营活动乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，不得从事违法、违规或损害甲方利益的经营活动。2.2乙方的装修要求乙方应按照双方约定的装修要求进行装修，如乙方提出的装修要求与约定不符，甲方有权拒绝。2.3乙方的租金支付乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的服务费用中介方应向甲方和乙方明确收取的服务费用，包括但不限于中介费、咨询费等。3.2中介的责任和义务中介方应确保甲乙双方的权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。3.3中介的信息保密中介方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.装修设计方案及施工图纸3.装修材料检测报告4.施工安全许可证5.环保审批文件6.租金支付证明文件7.装修验收报告8.合同续约申请表格9.违约行为通知书10.争议解决仲裁申请表格二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付租赁场地，或场地现状不符合约定。2.甲方未能按照约定提供装修公司名单，或提供的名单中的装修公司不符合乙方要求。3.甲方未能确保装修工程按照约定的时间表进行，导致工期延误。4.甲方未能确保装修质量符合约定标准，导致装修质量出现问题。5.乙方未能按照约定的时间和方式支付租金，导致逾期支付。6.乙方未能在租赁场地内进行合法经营活动，从事违法、违规或损害甲方利益的经营活动。7.中介方未向甲方和乙方明确收取的服务费用。8.中介方未确保甲乙双方的权益，导致合同纠纷。9.中介方未对甲乙双方提供的信息保密，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.装修：指对租赁场地进行改造、装饰以满足乙方经营需求的行为。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于补偿甲方租赁物的使用、收益损失。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方依法收取的违约金。6.仲裁：指合同当事人通过仲裁机构解决合同争议的方式。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付租赁场地。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.问题：乙方装修要求与约定不符。解决办法：双方协商调整装修要求，或乙方支付额外费用。3.问题：工期延误导致装修进度不符。解决办法：双方协商调整工期，或甲方支付违约金。4.问题：装修质量出现问题。解决办法：甲方负责修复，并赔偿乙方损失。5.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方依法收取滞纳金，或双方协商分期支付。6.问题：甲方提供的名单中的装修公司不符合乙方要求。解决办法：甲方重新提供符合要求的装修公司名单。五、所有应用场景：1.甲方为亲子乐园提