商业发展用地居间协议模板

商业发展用地居间协议模板合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4定义与解释第二章商业发展用地概述2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4规划条件第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五章居间费用及支付方式5.1居间费用金额5.2支付方式与时间第六章合同的履行与验收6.1合同履行期限6.2验收标准与程序第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章其他条款12.1不可抗力12.2法律与法规12.3合同的转让12.4附件第十三章附则13.1合同的份数13.2合同的签署第十四章附件14.1相关文件14.2用地规划图纸14.3其他相关资料合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4定义与解释第二章商业发展用地概述2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4规划条件第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五章居间费用及支付方式5.1居间费用金额5.2支付方式与时间第六章合同的履行与验收6.1合同履行期限6.2验收标准与程序第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章其他条款12.1不可抗力12.2法律与法规12.3合同的转让12.4附件第十三章附则13.1合同的份数13.2合同的签署第十四章附件14.1相关文件14.2用地规划图纸14.3其他相关资料（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的条款如下：附加条款一：优先购买权1.1在同等条件下，甲方享有对其商业发展用地周边的物业优先购买权。1.2甲方行使优先购买权时，应提前通知乙方，并在乙方收到通知后十日内给予答复。1.3甲方行使优先购买权时，应遵守相关法律法规，并按照市场公平、公正的原则进行交易。附加条款二：品牌使用及授权2.1甲方同意授权乙方在其商业发展用地内使用甲方品牌，包括但不限于商标、商号等。2.2乙方在使用甲方品牌时，应遵守甲方的品牌使用规范，保持品牌形象的一致性。2.3甲方应提供必要的品牌使用培训和技术支持，确保乙方正确使用甲方品牌。当乙方为主导时，增加的条款如下：附加条款三：技术支持与培训3.1乙方应在商业发展用地内提供必要的技术支持与培训，以保证商业运营的顺利进行。3.2乙方应在商业发展用地内设立技术支持中心，提供日常的技术咨询与服务。3.3乙方应定期对甲方员工进行技术培训，提高甲方员工的技术水平和服务质量。附加条款四：产品保修与售后服务4.1乙方应对其提供的产品及设备提供必要的保修服务，保修期应符合行业标准。4.2乙方应在商业发展用地内设立售后服务站点，提供便捷的售后服务。4.3乙方应对售后服务人员进行专业培训，确保售后服务质量。当有第三方中介时，增加的条款如下：附加条款五：中介费用5.1甲方应支付给第三方中介约定的居间费用，具体金额和支付方式详见附件五。5.2甲方支付居间费用后，中介应及时提供相应的居间服务，确保合同的履行。5.3乙方应在合同履行过程中配合第三方中介的工作，提供必要的资料和信息。附加条款六：中介的保密义务6.1第三方中介应对在居间过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。6.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。6.3第三方中介的保密义务应自合同生效之日起至合同终止或解除之日起继续有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业发展用地规划图纸2.甲方品牌使用规范3.技术支持与培训方案4.产品保修与售后服务政策5.居间费用支付协议6.第三方中介保密协议7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定提供技术支持与培训3.乙方未按约定提供产品保修与售后服务4.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息5.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.商业发展用地：指用于商业活动的土地，包括购物中心、办公楼、酒店等商业设施。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间提供促成交易的服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指合同一方或多方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用解决办法：甲方应按时支付居间费用，如延迟支付，应支付延迟期间的违约金。2.问题：乙方未按约定提供技术支持与培训解决办法：乙方应及时提供技术支持与培训，如未能提供，应承担违约责任。3.问题：乙方未按约定提供产品保修与售后服务解决办法：乙方应按照保修与售后服务政策提供服务，如未能提供，应承担违约责任。4.问题：第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息解决办法：第三方中介应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失，并签署保密协议。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件解决办法：根据合同约定，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同。五、所有应用场