写字楼翻新三方合同样本

写字楼翻新三方合同样本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章：合同主体及权利义务2.1甲方（业主）的权利义务2.2乙方（施工方）的权利义务2.3丙方（监理方）的权利义务第三章：工程范围及内容3.1工程概述3.2工程具体内容3.3工程质量标准第四章：工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误及提前完成处理第五章：工程费用及支付方式5.1工程总价5.2支付方式及时间5.3工程变更导致的费用调整第六章：工程质量保修6.1保修范围及期限6.2保修责任及处理第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1合同双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项第十二章：附则12.1合同附件12.2合同签订日期及签字盖章第十三章：合同附件13.1工程设计图纸13.2工程预算书13.3其他与合同有关的文件第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1甲方（业主）名称：_________1.1.2乙方（施工方）名称：_________1.1.3丙方（监理方）名称：_________1.2合同标的1.2.1工程名称：_________1.2.2工程地点：_________1.2.3工程内容：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章：合同主体及权利义务2.1甲方（业主）的权利义务2.1.1提供工程所需的各项资料和文件：_________2.1.2按照约定支付工程款项：_________2.1.3负责办理工程所需的相关手续：_________2.2乙方（施工方）的权利义务2.2.1按照约定完成工程：_________2.2.2保证工程质量：_________2.2.3负责工程的安全和环保：_________2.3丙方（监理方）的权利义务2.3.1监督乙方的施工过程：_________2.3.2检查工程质量：_________2.3.3协调解决合同履行中的问题：_________第三章：工程范围及内容3.1工程概述3.1.1工程性质：_________3.1.2工程规模：_________3.1.3工程目标：_________3.2工程具体内容3.2.1施工项目：_________3.2.2施工标准：_________3.2.3施工要求：_________3.3工程质量标准3.3.1质量要求：_________3.3.2质量检测：_________3.3.3质量保修：_________第四章：工程进度及工期4.1工程进度计划4.1.1施工周期：_________4.1.2施工关键节点：_________4.1.3进度调整：_________4.2工期延误及提前完成处理4.2.1延误责任：_________4.2.2提前完成奖励：_________4.2.3工期延误赔偿：_________第五章：工程费用及支付方式5.1工程总价5.1.1工程预算：_________5.1.2工程变更预算：_________5.1.3工程决算：_________5.2支付方式及时间5.2.1预付款：_________5.2.2进度款：_________5.2.3竣工款：_________5.3工程变更导致的费用调整5.3.1变更范围：_________5.3.2变更费用计算：_________5.3.3变更费用支付：_________第六章：工程质量保修6.1保修范围及期限6.1.1保修项目：_________6.1.2保修期限：_________6.1.3保修责任：_________6.2保修责任及处理6.2.1保修申请：_________6.2.2保修处理流程：_________6.2.3保修费用承担：_________第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1变更事由：_________7.1.2变更程序：_________7.1.3变更效力：_________7.2合同解除条件7.2.1解除事由：_________7.2.2解除程序：_________7.2.3解除后果：_________第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：_________8.1.2甲方未按约定提供资料和文件，导致工程延误的，应承担因此产生的费用，费用计算方式为：_________8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：_________8.2.2乙方工程质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用，费用计算方式为：_________8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按约定履行监理职责的，应支付违约金，违约金计算方式为：_________8.3.2丙方未按约定协调解决合同履行中的问题的，应承担因此产生的费用，费用计算方式为：_________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议：_________9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：_________9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点：_________9.2.2适用法律：_________第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：_________10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务：_________10.2合同变更条件10.2.1合同变更应经双方协商一致：_________10.2.2合同变更内容应明确、具体，并以书面形式确认：_________10.3合同解除条件10.3.1合同解除应经双方协商一致：_________10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理后续事项：_________第十一章：其他约定11.1合同双方约定的其他事项11.1.1双方约定的事项：_________11.1.2双方约定的事项的生效条件：_________11.2法律法规规定的其他事项11.2.1法律法规规定的事项：_________11.2.2法律法规规定的事项的履行方式：_________第十二章：附则12.1合同附件12.1.1附件名称：_________12.1.2附件数量：_________12.1.3附件交付时间：_________12.2合同签订日期及签字盖章12.2.1签订日期：_________12.2.2签字盖章地点：_________第十三章：合同附件13.1工程设计图纸13.1.1图纸数量：_________13.1.2图纸交付时间：_________13.1.3图纸保管责任：_________13.2工程预算书13.2.1预算书数量：_________13.2.2预算书交付时间：_________13.2.3预算书保管责任：_________13.3其他与合同有关的文件13.3.1文件名称：_________13.3.2文件数量：_________13.3.3文件交付时间：_________第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方签字盖章人员：_________14.1.2甲方签字盖章日期：_________14.2乙方签字盖章14.2.1乙方签字盖章人员：_________14.2.2乙方签字盖章日期：_________14.3丙方签字盖章14.3.1丙方签字盖章人员：_________14.3.2丙方签字盖章日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商1.1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。1.1.2甲方应向乙方提供供应商的详细信息，包括供应商名称、联系方式、材料规格等。1.1.3乙方对甲方指定的供应商的材料质量、供应进度和价格有异议时，甲方应及时协调解决。1.2甲方监督工程进度1.2.1甲方有权对工程进度进行监督，包括但不限于现场巡查、进度报告等方式。1.2.3甲方对工程进度有特殊要求时，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因此产生的费用。1.3甲方变更工程内容1.3.1甲方有权根据实际情况变更工程内容，包括但不限于增加或减少工程项目、变更工程设计等。1.3.2乙方应在收到甲方变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并向甲方提出变更费用和工期的评估报告。1.3.3甲方在收到乙方评估报告后，有权决定是否同意变更，并通知乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主选择材料供应商2.1.1乙方有权自主选择工程所需材料供应商，甲方不得干涉。2.1.2乙方应向甲方提供供应商的详细信息，包括供应商名称、联系方式、材料规格等。2.1.3甲方对乙方选择的供应商的材料质量、供应进度和价格有异议时，乙方应及时协调解决。2.2乙方负责工程质量2.2.1乙方应保证工程质量，确保工程符合合同约定的质量标准。2.2.2乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题负责。2.2.3工程验收不合格的，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。2.3乙方遵守合同约定的工期2.3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得延误。2.3.2乙方应采取措施确保工程进度，如因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担因此产生的违约金。2.3.3乙方在工程进度出现问题时，应立即通知甲方，并采取措施解决。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同的顺利执行。3.1.2第三方中介应监督甲乙双方的合同履行情况，协调解决合同履行中的问题。3.1.3第三方中介应定期向甲方、乙方报告合同履行情况，并提供必要的建议和意见。3.2第三方中介的报酬3.2.1第三方中介的报酬由甲方、乙方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。3.2.2第三方中介的报酬不包括工程质量、工程进度等问题的处理费用，如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.2.3甲方、乙方应按照约定支付第三方中介的报酬，不得无故拖欠或拒绝支付。3.3第三方中介的解除3.3.1甲方、乙方均有权解除第三方中介的合同，但应提前通知对方。3.3.2甲方、乙方解除第三方中介合同时，应按照约定支付解除费用。3.3.3第三方中介因故不能履行合同义务时，甲方、乙方应协商确定替代方案，并承担因此产生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.材料采购清单5.工程进度计划6.工程质量检测报告7.保修条款8.变更协议9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议11.工程验收报告12.工程付款凭证13.合同解除协议14.法律名词及解释二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付款项认定：甲方未按时支付工程款项，且未达成双方约定的支付比例。2.乙方未按约定完成工程认定：乙方未按时完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.丙方未按约定履行监理职责认定：丙方未按合同约定进行工程监督，或未能及时发现并报告工程问题。4.工程质量不符合约定认定：工程质量检测结果表明工程质量未达到合同约定的标准。5.工程进度延误认定：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。6.材料供应不符合约定认定：材料供应商提供的材料质量、数量或供应进度与合同约定不符。三、法律名词及解释：1.违约金解释：违约金是违约方因违约行