娱乐用地居间服务合同

娱乐用地居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力1.4合同的修订第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务义务2.3服务期限第三章双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章居间服务费用4.1费用的计算4.2费用的支付4.3费用的退还第五章合同的履行5.1甲方履行合同的方式5.2乙方履行合同的方式5.3履行合同的期限第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限第八章合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限第十章知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达期限第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的终止日期合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同效力第四条款合同的修订第二章居间服务内容第一条款服务范围第二条款服务义务第三条款服务期限第三章双方的权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第四章居间服务费用第一条款费用的计算第二条款费用的支付第三条款费用的退还第五章合同的履行第一条款甲方履行合同的方式第二条款乙方履行合同的方式第三条款履行合同的期限第六章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的期限第八章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件第二条款合同解除的条件第九章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密义务第三条款保密期限第十章知识产权保护第一条款知识产权的归属第二条款知识产权的保护第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的通知第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达期限第十三章其他条款第一条款合同的转让第二条款合同的附件第十四章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止日期（合同方签字处）甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外服务内容甲方要求乙方在居间服务期间提供额外服务内容，包括但不限于市场调研、行业分析、竞争对手分析等。条款说明：甲方作为娱乐用地的需求方，希望乙方能够提供更全面的市场信息，以便甲方更好地了解市场需求和竞争状况。乙方应在合同约定的服务范围内，积极履行额外服务内容，以满足甲方的需求。附加条款二：甲方指定交易对象甲方有权在合同履行期间指定与乙方进行交易的第三方对象。条款说明：甲方作为娱乐用地的需求方，希望与特定的第三方进行交易。乙方作为居间服务方，应尊重甲方的意愿，并协助甲方与指定的第三方进行接洽、协商，以促成交易的完成。附加条款三：甲方优先权在合同履行期间，若乙方与第三方达成任何与娱乐用地相关的交易，甲方享有优先购买权。条款说明：甲方作为娱乐用地的需求方，希望在同等条件下优先获得与娱乐用地相关的交易机会。乙方应在合同履行期间关注与娱乐用地相关的交易信息，并在必要时通知甲方，以便甲方行使优先购买权。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方推荐的交易对象的资质要求乙方应向甲方推荐具备良好信誉和合法资质的第三方交易对象。条款说明：乙方作为居间服务方，有责任确保推荐给甲方的交易对象是可信赖的，并且具备合法的资质。乙方应进行充分的调查和核实，以确保交易的安全和合规性。附加条款五：乙方的保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密。条款说明：乙方作为居间服务方，接触到甲方的商业秘密和个人信息，有保密的义务。乙方应采取适当的措施，确保甲方的商业秘密和个人信息不被泄露给任何第三方。附加条款六：乙方的尽职调查义务乙方应对第三方交易对象的资信状况、经营状况等进行尽职调查。条款说明：乙方作为居间服务方，有义务对第三方交易对象进行尽职调查，以确保甲方的利益不受损害。乙方应尽最大努力获取相关信息，评估交易的可行性和风险，并向甲方提供真实、准确的信息。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的角色和义务第三方中介在居间服务中扮演促成交易的角色，应积极协助甲方和乙方达成交易。条款说明：第三方中介作为居间服务方，有责任协助甲方和乙方之间的交易。第三方中介应充分发挥其专业知识和经验，提供必要的信息和协助，以促成交易的完成。附加条款八：第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应在与甲方和乙方达成协议之前明确约定。条款说明：第三方中介在提供居间服务时，可能会收取一定的费用。为了避免日后发生争议，应在合同中明确约定第三方中介的收费标准，并经甲方和乙方同意。附加条款九：第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密。条款说明：第三方中介作为居间服务方，接触到甲方的商业秘密和个人信息，有保密的义务。第三方中介应采取适当的措施，确保甲方的商业秘密和个人信息不被泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.娱乐用地居间服务合同2.额外服务内容说明3.第三方中介推荐名单4.乙方尽职调查报告5.甲方商业秘密和个人信息保密协议6.第三方中介收费标准协议7.交易对象资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.乙方未按约定提供服务范围外的额外服务3.乙方未按约定推荐具备良好信誉和合法资质的第三方交易对象4.乙方未按约定进行尽职调查5.第三方中介未按约定促成交易6.第三方中介未按约定保密甲方商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方和第三方达成交易的行为。2.娱乐用地：指用于娱乐、休闲、文化等活动的土地使用权。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，说明费用支付的必要性，协商解决支付问题。2.乙方未按约定提供服务范围外的额外服务：乙方应根据甲方的合理需求，尽力提供额外服务，并与甲方沟通协商。4.乙方未按约定进行尽职调查：乙方应尽最大努力获取相关信息，评估交易的可行性和风险，并向甲方提供真实、准确的信息。5.第三方中介未按约定促成交易：第三方中介应充分发挥其专业知识和经验，提供必要的信息和协助，以促成交易的完成。6.第三方中介未按约定保密甲方商业秘密和个人信息：第三方中介应采取适当的措施，确保甲方的商业秘密和个人信息不被泄露给任何第三方。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐用地需求