文化场馆工程居间服务合同

文化场馆工程居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律适用1.5合同生效第二章服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务标准2.4服务时间第三章合同标的3.1工程概述3.2工程规模3.3工程地点3.4工程预算第四章居间报酬4.1报酬计算4.2支付方式4.3支付时间4.4报酬的扣除第五章合同的履行5.1居间方的义务5.2委托方的义务5.3第三方义务第六章保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密义务的解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院8.3仲裁条款第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同的程序第十章附则10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的解除10.4其他条款第十一章权利与义务的转让11.1权利的转让11.2义务的转让第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章税收13.1税收责任13.2税收抵免13.3税收申报第十四章附录14.1附件列表14.2附件内容14.3附件的有效性合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方协助委托方完成文化场馆工程的各项事宜，并提供相应服务的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均应按照本章的定义与解释执行。1.2合同主体1.2.1委托方是指具有合法资格，承担文化场馆工程建设任务的法人或其他组织。1.2.2居间方是指接受委托方委托，为委托方提供居间服务的法人或其他组织。1.3合同宗旨1.3.1双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成文化场馆工程建设。1.3.2居间方应尽最大努力，为委托方提供优质、高效的居间服务。1.4法律适用1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同生效1.5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.5.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章服务内容2.1服务范围2.1.1居间方应负责寻找合适的施工方、材料供应商等相关方，协助委托方完成工程。2.1.2居间方应协助委托方处理工程中的各项手续，包括但不限于设计、施工、验收等。2.2服务方式2.2.1居间方应采取合理、有效的措施，保证工程的顺利进行。2.2.2居间方应定期向委托方报告工程进展情况，并提供必要的资料和信息。2.3服务标准2.3.1居间方应按照行业标准和国家规定，提供符合质量要求的服务。2.3.2居间方应确保工程进度按计划进行，确保工程质量符合要求。2.4服务时间2.4.1居间方应自合同生效之日起，至工程竣工验收合格之日止，提供居间服务。第三章合同标的3.1工程概述3.1.1工程名称：____________________。3.1.2工程地点：____________________。3.1.3工程规模：____________________。3.2工程规模3.2.1工程占地面积：____________________。3.2.2工程建筑面积：____________________。3.3工程地点3.3.1工程位于____________________。3.4工程预算3.4.1工程预算金额为：____________________元。第四章居间报酬4.1报酬计算4.1.1居间方的报酬为工程预算的____________________%。4.2支付方式4.2.1.1支付比例：____________________；4.2.1.2支付时间：____________________。4.3支付时间4.3.1委托方应在每个支付周期结束后的____个工作日内，支付相应的居间报酬。4.4报酬的扣除4.4.1居间方未按照合同约定履行义务的，委托方有权从应付报酬中扣除相应的金额。第五章合同的履行5.1居间方的义务5.1.1居间方应按照合同约定，为委托方寻找合适的施工方、材料供应商等相关方。5.1.2居间方应协助委托方处理工程中的各项手续，包括但不限于设计、施工、验收等。5.2委托方的义务5.2.1委托方应按照合同约定，支付居间方的报酬。5.2.2委托方应配合居间方，完成工程的各项事宜。5.3第三方义务5.3.1第三方应按照合同约定，履行相关的义务。第六章保密条款6.1保密信息6.1.1双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于工程设计、施工方案、商务谈判等，均应保密。6.2保密期限6.2.1保密信息的保密期限为合同终止之日起____年。6.3保密义务的解除6.3.第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的管辖法院8.2.1双方约定，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。8.3仲裁条款8.3.1如双方同意，可以提交仲裁委员会进行仲裁。第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2合同解除应当依照法律程序进行，并通知对方。9.2合同终止的条件9.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。9.2.2合同因不可抗力导致无法履行，双方同意终止合同。9.3解除或终止合同的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商解决未了事项。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十章附则10.1合同的变更10.1.1合同的变更应书面协议，并由双方签字或盖章确认。10.1.2合同的变更不得违反法律、法规和政策。10.2合同的转让10.2.1合同的转让应得到对方的同意，并书面确认。10.2.2合同的转让不得改变合同的主要内容和条款。10.3合同的解除10.3.1合同的解除应依照法律和合同约定进行。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.4其他条款10.4.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。10.4.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章权利与义务的转让11.1权利的转让11.1.1合同一方将其合同权利转让给第三方，应通知对方并书面确认。11.1.2转让权利不得改变合同的履行条件和义务。11.2义务的转让11.2.1合同一方将其合同义务转让给第三方，应得到对方的同意，并书面确认。11.2.2转让义务不得改变合同的履行条件和期限。第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知12.2.1一旦发生不可抗力，一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明。12.3不可抗力的后果12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。12.3.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，双方应依照法律和合同约定处理。第十三章税收13.1税收责任13.1.1双方应按照法律规定，承担相应的税收责任。13.1.2居间方应提供合法的税务发票。13.2税收抵免13.2.1双方应依法享受税收抵免权益。13.3税收申报13.3.1双方应按照法律规定，及时办理税收申报。第十四章附录14.1附件列表14.1.1附件一：工程设计图纸14.1.2附件二：施工方案14.1.3附件三：材料供应商名单14.2附件内容14.2.1附件内容应符合合同约定，并具有法律效力。14.3附件的有效性14.3.1附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。合同编号_________签字页甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________授权代表签字：____________________日期多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方为唯一居间方甲方有权指定乙方作为其文化场馆工程居间服务的唯一合作伙伴。在此情况下，乙方应承担更多的责任和义务，以确保工程的顺利进行。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的服务过程进行监督，包括但不限于对乙方选择的施工方、材料供应商等进行评估和审核。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方对工程进度的要求甲方有权要求乙方按照其制定的工程进度计划进行工作。乙方应确保工程进度符合甲方的要求，并采取必要措施避免延误。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的服务质量保证乙方应保证其提供的居间服务达到甲方的质量要求，确保工程的顺利进行。乙方应对其选择的合作方进行严格的筛选和评估，以确保施工质量和工程安全。2.2乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的所有甲方信息保密，包括但不限于甲方商业秘密、工程设计等。保密信息的保密期限为合同终止之日起五年。2.3乙方的赔偿责任如因乙方原因导致工程出现质量问题、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际情况确定，乙方应在接到赔偿通知后十五个工作日内履行赔偿义务。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，以确保居间服务的公正、公平和透明。第三方中介应具备相关的资质和经验，能够提供专业、高效的服务。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况商定，并应在合同中明确。费用支付方式及时间由双方约定。3.3第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应定期向甲方和乙方报告工作进展，并提供必要的建议和意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应商名单4.工程预算报表5.居间服务协议6.施工合同7.材料采购合同8.工程验收报告9.付款凭证10.工程变更通知11.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间报酬。2.甲方未提供必要的信息和资料，导致工程进度延误。3.甲方未按照合同约定履行监督义务。4.乙方未按照约定时间完成居间服务。5.乙方选择的施工方、材料供应商等导致工程质量问题。6.乙方未保守甲方商业秘密。7.第三方中介未按照约定提供服务。8.第三方中介未公正、公平、透明地协调双方关系。三、法律名词及解释：1.居间服务：指为委托方和第三方之间提供中介服务，协助双方完成合同履行。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同关系。6.合同终止：指合同双方约定终止合同关系。7.补充协议：指对原合同的补充和细化，明确各方在合同履行过程中的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整进度计划，并采取措施避免类似情况发生。2.质量问题：及时停工，委托专业机构进行检测，根据检测结果进行整改。3.信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协