主题公园租赁合同特色条款

主题公园租赁合同特色条款合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同效力1.4合同解释第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章租赁面积与范围3.1租赁面积3.2租赁范围3.3租赁区域的使用限制第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁物的使用要求5.3租赁物的维护与保养第六章租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2维修请求与响应6.3维修费用承担第七章保险条款7.1保险责任7.2保险购买7.3保险费用支付第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任认定与承担9.3违约赔偿金额及方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3司法管辖第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同的终止第十二章特色条款12.1主题公园经营许可12.2主题公园特色活动12.3主题公园品牌宣传第十三章其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁物的交付与接收13.3租赁期间的税费承担第十四章签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同标的1.2.1租赁物：_________1.2.2租赁目的：_________1.3合同效力1.3.1合同生效条件：_________1.3.2合同无效条件：_________1.4合同解释1.4.1合同语言：_________1.4.2合同解释权：_________第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：_________2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：_________2.3租赁续约条款2.3.1续约条件：_________2.3.2续约程序：_________第三章租赁面积与范围3.1租赁面积3.1.1租赁面积：_________3.2租赁范围3.2.1租赁范围：_________3.3租赁区域的使用限制3.3.1使用限制：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.4租金调整条款4.4.1调整条件：_________4.4.2调整程序：_________第五章租赁用途5.1租赁用途限制5.1.1用途限制：_________5.2租赁物的使用要求5.2.1使用要求：_________5.3租赁物的维护与保养5.3.1维护保养责任：_________第六章租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任6.1.1维修责任：_________6.2维修请求与响应6.2.1请求响应：_________6.3维修费用承担6.3.1费用承担：_________第七章保险条款7.1保险责任7.1.1保险责任：_________7.2保险购买7.2.1购买责任：_________7.3保险费用支付7.3.1费用支付：_________第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：_________8.2合同解除条件8.2.1解除条件：_________8.3合同变更与解除的程序8.3.1变更程序：_________8.3.2解除程序：_________第九章违约责任9.1租赁双方的违约行为9.1.1违约行为：_________9.2违约责任认定与承担9.2.1认定标准：_________9.3违约赔偿金额及方式9.3.1赔偿金额：_________9.3.2赔偿方式：_________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1方式选择：_________10.2仲裁条款10.2.1仲裁机构：_________10.3司法管辖10.3.1管辖法院：_________第十一章附则11.1合同附件11.1.1附件内容：_________11.2合同生效条件11.2.1生效条件：_________11.3合同的终止11.3.1终止条件：_________第十二章特色条款12.1主题公园经营许可12.1.1许可条件：_________12.2主题公园特色活动12.2.1活动安排：_________12.3主题公园品牌宣传12.3.1宣传方式：_________第十三章其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.1.1权利义务：_________13.2租赁物的交付与接收13.2.1交付接收：_________13.3租赁期间的税费承担13.3.1税费承担：_________第十四章签署与备案14.1合同签署14.1.1签署程序：_________14.2合同备案14.2.1备案程序：_________14.3合同副本14.3.1副本份数：_________签字部分：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全与合规性。说明：此条款旨在确保租赁物符合甲方的安全与合规要求，维护双方利益。2.甲方应提供租赁物必要的维修与保养服务，确保租赁物处于良好状态。说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁物的正常使用，避免因设备故障等原因影响乙方经营。3.甲方应承担租赁期间因租赁物导致的第三方损害责任。说明：甲方作为出租方，应对租赁物可能引起的第三方损害负责，减轻乙方负担。4.甲方应协助乙方办理相关行政手续，确保乙方合法经营。说明：甲方作为当地企业，具备相关资源与经验，应协助乙方解决行政手续等问题，促进双方合作。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，以满足乙方经营需求。说明：乙方作为承租方，有权了解租赁物的相关情况，以确保经营活动的顺利进行。2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和结构。说明：此条款旨在确保乙方合理使用租赁物，避免对租赁物造成不必要的损害。3.乙方应承担租赁期间租赁物的保险费用。说明：乙方作为承租方，有义务为租赁物投保，以防止因意外事故导致的损失。4.乙方应在租赁期结束时，按照约定条件将租赁物退还甲方。说明：乙方作为承租方，有义务在租赁期结束时将租赁物完好无损地退还给甲方，确保双方利益。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介应确保甲方和乙方之间的合同条款公平、合法，并提供专业建议。说明：第三方中介作为专业人士，有义务确保合同条款的公平性和合法性，为双方提供可靠的建议。2.第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签署、备案等相关手续。说明：第三方中介具备相关经验与资源，应协助双方完成合同签署和备案等手续，确保合同的有效性。3.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，除非依法披露。说明：第三方中介作为中介方，有义务保护合同双方的商业秘密，避免泄露可能导致经济损失。4.第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。说明：第三方中介作为提供服务的一方，有权收取中介费用，双方应在合同中明确费用标准和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.保险单据5.行政手续办理文件6.合同续约协议7.维修与保养服务记录8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未按时交付租赁物未提供必要的维修与保养服务未协助乙方办理相关行政手续2.乙方违约行为未按约定用途使用租赁物擅自改变租赁物的性质和结构未承担租赁期间的保险费用未按约定条件退还租赁物3.第三方中介违约行为未确保合同条款的公平性和合法性未协助办理合同签署、备案等相关手续泄露合同双方的商业秘密未收取合理中介费用三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备、交通工具等。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止之日止。5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合要求的租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定的租金支付条款，按照约定履行支付义务，如有争议可通过协商或法律途径解决。3.租赁物维修与保养：解决办法：按照合同约定的维修与保养条款，及时向甲方提出维修请求，甲方应按照约定履行维修责任。4.