住宅精装修工程承包协议

住宅精装修工程承包协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与修改第二章工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三章双方权利与义务3.1承包方的权利与义务3.2发包方的权利与义务第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程进度与质量的监督第五章工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3质量问题的处理第六章工程材料与设备6.1材料与设备的选择6.2材料与设备的供应6.3材料与设备的质量与标准第七章工程费用与支付7.1工程费用的确定7.2工程预付款7.3工程进度款的支付7.4工程尾款的支付第八章违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点与管辖第十章合同的解除与终止10.1合同的解除条件10.2合同的终止条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二章通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达时间与地点第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订与补充第十四章附则14.1合同的有效期14.2合同的签署地点与日期14.3合同的副本份数与保管合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（发包方）与乙方（承包方）就住宅精装修工程达成的明确双方权利、义务、责任等事项的协议。1.1.2本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照中国相关法律法规及行业标准解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与修改1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以书面形式修改或补充。第二章工程概述2.1工程地点2.1.1本工程位于________________（具体地址）。2.2工程面积2.2.1本工程装修面积为____平方米。2.3工程内容2.3.1工程内容包括但不限于：室内墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等。2.4工程预算2.4.1工程总预算为人民币____元（大写：__________________________元整）。第三章双方权利与义务3.1承包方的权利与义务3.1.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。3.1.2乙方应按期完成工程，并承担由于自身原因导致工程延期的一切责任。3.2发包方的权利与义务3.2.1甲方应按照合同约定支付工程款项。3.2.2甲方应提供施工场地，并负责协调与工程相关的内外部关系。第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1乙方向甲方提供工程进度计划，并按照计划完成工程。4.2工程交付时间4.2.1工程预计交付时间为____年__月__日。4.3工程进度与质量的监督4.3.1甲方有权对工程的进度和质量进行监督。第五章工程质量与标准5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收标准5.2.1工程验收按照双方约定的验收标准进行。5.3质量问题的处理5.3.1如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。第六章工程材料与设备6.1材料与设备的选择6.1.1乙方应根据甲方要求选择材料与设备。6.2材料与设备的供应6.2.1乙方负责材料与设备的采购及供应。6.3材料与设备的质量与标准6.3.1乙方提供的材料与设备应符合国家相关法律法规及行业标准。第七章工程费用与支付7.1工程费用的确定7.1.1工程费用按照双方约定的价格计算。7.2工程预付款7.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付工程预付款人民币____元（大写：__________________________元整）。7.3工程进度款的支付7.3.1甲方按照乙方提交的实际完成工程进度，支付相应的工程进度款。7.4工程尾款的支付7.4.1工程验收合格后，甲方支付工程尾款。第八章违约责任8.1承包方的违约责任8.1.1如乙方未能按照合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.1.2如乙方违反合同约定，使用不合格的材料或设备，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的费用。8.2发包方的违约责任8.2.1如甲方未能按照合同约定的时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。8.2.2如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼地点与管辖9.2.1双方同意将争议提交__________人民法院诉讼解决。第十章合同的解除与终止10.1合同的解除条件10.1.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.2合同的终止条件10.2.1工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，本合同即告终止。10.2.2合同终止后，乙方应将工程交付给甲方，并办理相关手续。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1双方对保密信息的保护期限为____年。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章通知与送达12.1通知的方式12.1.1双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.1.2通知发出后，对方在____小时内未提出异议，即视为已送达。12.2通知的送达时间与地点12.2.1双方指定的通知送达时间为工作日____时____分至____时____分。12.2.2双方指定的通知送达地点为：______________________________。第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件包括：______________________________。13.3合同的修订与补充13.3.1合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四章附则14.1合同的有效期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2合同的签署地点与日期14.2.1本合同于____年__月__日在______________________________签署。14.3合同的副本份数与保管14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字：甲方（发包方）：______________________________乙方（承包方）：______________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意自行更换供应商，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照双方约定的时间表完成工程。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容，乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。如变更导致工程费用的增减，双方应协商确定新的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括已完成工程量、下一阶段工作计划等。如乙方未能提供进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方保证工程质量乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。2.3乙方负责协调相关事宜乙方应负责协调与工程相关的内外部事宜，包括但不限于施工场地、施工人员、材料供应等。如因乙方原因导致工程无法正常进行，乙方应承担由此产生的额外费用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调方，负责监督乙方的工程进度和质量，并协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应的额外费用。3.3第三方中介的决策权第三方中介在合同履行过程中有权对乙方的工程进度和质量进行评估，并有权要求乙方进行必要的调整。如乙方未能按照第三方中介的要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料采购清单4.设备供应协议5.工程进度计划表6.工程质量标准手册7.合同履行过程中的变更协议8.工程验收报告9.付款凭证及相关银行转账记录10.违约金计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间、质量完成工程，视为违约。2.乙方使用不合格的材料或设备，视为违约。3.甲方未能按照约定的时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。4.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，视为违约。5.双方未经过协商一致，单方面解除合同，视为违约。6.双方未按照合同约定处理善后事宜，视为违约。7.任何一方泄露保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：一方违约时，向另一方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。4.保密信息：合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密等信息。5.合同解除：双方协商一致，终止合同的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时追加合同价款。2.材料或设备不合格：及时更换不合格的材料或设备，并追究供应商