水域综合利用用地中介协议

水域综合利用用地中介协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议双方第二章定义与解释2.1水域综合利用用地2.2中介服务2.3协议双方的权利与义务第三章水域综合利用用地的基本情况3.1用地位置与面积3.2用地性质与用途3.3用地取得与使用第四章中介服务内容4.1信息收集与发布4.2项目推介与对接4.3咨询服务与协助谈判第五章合作方式与程序5.1双方协商一致的原则5.2签订正式协议的程序5.3协议的生效与终止第六章中介费用与支付方式6.1中介费用的计算与支付6.2支付时间的约定6.3费用的调整与退还第七章协议的履行与监督7.1双方的义务与责任7.2协议履行过程中的变更与调整7.3监督与考核第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理8.3争议解决的途径与方法第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密义务与期限9.3违约责任第十章法律适用与争议解决10.1协议适用法律10.2争议解决方式第十一章其他条款11.1协议的修改与补充11.2合同附件11.3送达地址与联系方式第十二章附则12.1协议的生效条件12.2协议的期限与续签12.3协议的终止与解除第十三章双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章附件14.1相关法律法规14.2用地规划文件14.3项目推介资料合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议双方第二章定义与解释第五条款水域综合利用用地第六条款中介服务第七条款协议双方的权利与义务第三章水域综合利用用地的基本情况第八条款用地位置与面积第九条款用地性质与用途第十条款用地取得与使用第四章中介服务内容第十一条款信息收集与发布第十二条款项目推介与对接第十三条款咨询服务与协助谈判第五章合作方式与程序第十四条款双方协商一致的原则第十五条款签订正式协议的程序第十六条款协议的生效与终止第六章中介费用与支付方式第十七条款中介费用的计算与支付第十八条款支付时间的约定第十九条款费用的调整与退还第七章协议的履行与监督第二十条双方的义务与责任第二十一条协议履行过程中的变更与调整第二十二条监督与考核第八章违约责任与争议解决第二十三条违约行为的界定第二十四条违约责任的处理第二十五条争议解决的途径与方法第九章保密条款第二十六条保密信息的范围与内容第二十七条保密义务与期限第二十八条违约责任第十章法律适用与争议解决第二十九条协议适用法律第三十条争议解决方式第十一章其他条款第三十一条款协议的修改与补充第三十二条款合同附件第三十三条款送达地址与联系方式第十二章附则第三十四条协议的生效条件第三十五条协议的期限与续签第三十六条协议的终止与解除第十三章双方签字盖章第三十七条甲方签字盖章第三十八条乙方签字盖章第十四章附件第三十九条相关法律法规第四十条用地规划文件第四十一条项目推介资料（合同方签字盖章区域）甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方专属权利第四十二条甲方专属权利本协议有效期内，甲方对水域综合利用用地拥有独家开发权。未经甲方书面同意，乙方不得将用地信息透露给任何第三方，不得协助任何第三方进行用地开发。附加条款二：甲方开发进度保障第四十三条甲方开发进度保障甲方应按照协议约定的时间和进度完成水域综合利用用地的开发。若甲方未能按期完成开发，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未能开发部分用地面积乘以用地取得成本。附加条款三：甲方投资额度保障第四十四条甲方投资额度保障甲方保证对水域综合利用用地开发的总投资额度不低于协议约定的投资下限。若甲方投资额度低于约定下限，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方中介服务范围第四十五条乙方中介服务范围乙方负责为甲方提供水域综合利用用地的中介服务，包括信息收集、项目推介、谈判协助等。乙方不得介入甲方的开发活动，也不得直接参与用地开发。附加条款五：乙方信息披露义务第四十六条乙方信息披露义务乙方应如实向甲方披露水域综合利用用地的相关信息，包括但不限于用地性质、用途、规划等。若乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。附加条款六：乙方服务质量保障第四十七条乙方服务质量保障乙方应按照行业标准和协议约定的标准提供中介服务。若乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方改进服务，直至达到约定标准。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的选择与委托第四十八条第三方中介的选择与委托甲方和乙方同意，在必要时可选择第三方中介机构提供中介服务。双方应共同协商确定第三方中介，并签订委托协议。第三方中介的委托费用由甲方承担。附加条款八：第三方中介的职责与义务第四十九条第三方中介的职责与义务第三方中介应按照委托协议的约定，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务。第三方中介不得干预甲乙双方的实质性谈判，不得收取任何额外费用。附加条款九：第三方中介违约处理第五十条第三方中介违约处理若第三方中介未能按照委托协议提供中介服务，甲方和乙方有权解除委托协议，并要求第三方中介支付违约金。若第三方中介的违约行为导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。附加条款十：第三方中介的保密义务第五十一条第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供中介服务过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关第三方。若第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.水域综合利用用地相关法律法规2.用地规划文件3.项目推介资料4.甲方和乙方之间的合作协议5.如有第三方中介，第三方中介的委托协议6.甲方和乙方之间的补充协议（如有）7.相关政府部门批文和许可证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照协议约定的时间和进度完成水域综合利用用地的开发，属于违约行为。2.甲方投资额度低于协议约定的投资下限，属于违约行为。3.乙方未能如实向甲方披露水域综合利用用地的相关信息，属于违约行为。4.乙方未按照行业标准和协议约定的标准提供中介服务，属于违约行为。5.第三方中介未能按照委托协议提供中介服务，属于违约行为。6.任何一方未履行协议约定的保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.水域综合利用用地：指在水域范围内，进行综合开发利用的土地。2.中介服务：指乙方为甲方提供的水域综合利用用地的相关信息收集、项目推介、谈判协助等服务。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。4.投资额度：指甲方对水域综合利用用地开发的总投资金额。5.保密义务：指各方在协议有效期内对涉及对方商业秘密的信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方开发进度延误：甲方应与乙方协商，制定合理的进度计划，并采取措施加快开发进度。2.乙方未如实披露信息：乙方应及时、准确地向甲方披露相关信息，避免因信息不实导致的损失。3.第三方中介服务质量不高：甲方和乙方可以选择其他中介机构，解除与不合格中介的委托协议，并要求赔偿。4.保密义务违反：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，并采取措施消除影响。五、所有应用场景：1.甲方需要在水域范围内进行综