涉外房屋订购合同模板

涉外房屋订购合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

涉外房屋订购合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于[签订日期]签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的出售方，乙方是房屋的购买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方订购甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3房屋的交付标准为[交付标准]，交付时间为[交付时间]。

二、订购价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的订购价格为[订购价格]，币种为[币种]。

2.2乙方应按照以下方式支付订购房价：

（1）乙方应于[支付日期]前支付首付款[首付款金额]，作为订购房屋的诚意金。

（2）乙方应于[支付日期]前支付剩余房款[剩余房款金额]。

2.3乙方支付房价的方式为：[支付方式]，支付账户为：[支付账户]。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照本合同约定的交付标准，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在交付时对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。

3.3如乙方对交付的房屋有任何异议，应在验收时提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面异议后[时间]内予以解决。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

4.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章生效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]。

5.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为[有效期]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途相关文件

4.房屋交付标准说明

5.付款凭证复印件

[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

涉外房屋订购合同

本合同由以下三方（以下简称“三方”）于[签订日期]签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的出售方，乙方是房屋的购买方，第三方作为提供额外服务和支持的一方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方订购甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3房屋的交付标准为[交付标准]，交付时间为[交付时间]。

二、第三方的主要职责和权益

2.1第三方作为专业机构，应提供与房屋订购相关的额外服务，包括但不限于房屋评估、法律服务、金融服务等。

2.2第三方应确保其提供服务的合法性和有效性，并承担因提供服务不当而产生的任何责任。

2.3第三方应向甲方支付服务费用[服务费用金额]，甲方应在收到服务费用后提供相关服务。

三、订购价格及支付方式

3.1双方确认，房屋的订购价格为[订购价格]，币种为[币种]。

3.2乙方应按照以下方式支付订购房价：

（1）乙方应于[支付日期]前支付首付款[首付款金额]，作为订购房屋的诚意金。

（2）乙方应于[支付日期]前支付剩余房款[剩余房款金额]。

3.3乙方支付房价的方式为：[支付方式]，支付账户为：[支付账户]。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付标准，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在交付时对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。

4.3如乙方对交付的房屋有任何异议，应在验收时提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面异议后[时间]内予以解决。

五、甲方的权利和利益条款

5.1甲方有权要求第三方提供与房屋订购相关的额外服务，并确保第三方服务的合法性和有效性。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式和时间支付房价。

5.3甲方在交付房屋后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付房款、履行验收程序等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付房价，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]。

6.2乙方如未能按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为专业机构介入本合同，旨在为甲方和乙方提供额外的服务和支持，确保合同的合法性和有效性。

8.2第三方介入有助于保护甲方的权益，确保甲方在房屋订购过程中得到专业的评估和法律支持。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，并确保房屋订购过程的顺利进行。

9.2甲方为主导的目的在于确保房屋的交付和价款的支付能够按照约定的条件和时间进行，同时通过第三方的介入，获得专业的服务和支持，以保障甲方的合法权益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途相关文件

4.房屋交付标准说明

5.付款凭证复印件

6.第三方服务协议复印件

[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

涉外房屋订购合同

本合同由以下三方（以下简称“三方”）于[签订日期]签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的出售方，乙方是房屋的购买方，第三方作为提供额外服务和支持的一方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方订购甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3房屋的交付标准为[交付标准]，交付时间为[交付时间]。

二、第三方的主要职责和权益

2.1第三方作为专业机构，应提供与房屋订购相关的额外服务，包括但不限于房屋评估、法律服务、金融服务等。

2.2第三方应确保其提供服务的合法性和有效性，并承担因提供服务不当而产生的任何责任。

2.3第三方应向乙方支付服务费用[服务费用金额]，乙方应在收到服务费用后提供相关服务。

三、订购价格及支付方式

3.1双方确认，房屋的订购价格为[订购价格]，币种为[币种]。

3.2乙方应按照以下方式支付订购房价：

（1）乙方应于[支付日期]前支付首付款[首付款金额]，作为订购房屋的诚意金。

（2）乙方应于[支付日期]前支付剩余房款[剩余房款金额]。

3.3乙方支付房价的方式为：[支付方式]，支付账户为：[支付账户]。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付标准，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在交付时对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。

4.3如乙方对交付的房屋有任何异议，应在验收时提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面异议后[时间]内予以解决。

五、乙方的权利和利益条款

5.1乙方有权要求第三方提供与房屋订购相关的额外服务，并确保第三方服务的合法性和有效性。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式和时间交付房屋。

5.3乙方在验收房屋后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付房款、履行验收程序等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]。

6.2甲方如未能按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为专业机构介入本合同，旨在为乙方和甲方提供额外的服务和支持，确保合同的合法性和有效性。

8.2第三方介入有助于保护乙方的权益，确保乙方在房屋订购过程中得到专业的评估和法律支持。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋的购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，并确保房屋订购过程的顺利进行。

9.2乙方为主导的目的在于确保房屋的交付和价款的支