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文档简介

从里看购房合同模板合同编号:[填写合同编号]

合同双方:

甲方(卖方):[填写甲方全称]

地址:[填写甲方地址]

联系人:[填写甲方联系人姓名]

联系电话:[填写甲方联系电话]

乙方(买方):[填写乙方全称]

地址:[填写乙方地址]

联系人:[填写乙方联系人姓名]

联系电话:[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按本合同约定支付房价款。经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同,共同遵守以下条款:

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于:[填写房屋地址],房屋结构为:[填写房屋结构],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方出售房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条房价款

2.1乙方同意以人民币[填写房价款]元购买甲方所出售的房屋(以下简称该房屋)。

2.2房价款支付方式:

(1)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,乙方不履行本合同约定的购买义务的,无权要求返还定金;甲方不履行本合同约定的出售义务的,应双倍返还定金。

(2)乙方应于[填写日期]前,向甲方支付房价款剩余部分。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应将该房屋钥匙交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为房价款的[填写比例]%。

4.2如因甲方原因导致该房屋无法过户,甲方应退还已支付的房价款,并支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为该房屋的产权证明、房屋所有权证、土地使用权证等有关文件。

甲方(卖方):[填写甲方全称]

乙方(买方):[填写乙方全称]

签订日期:[填写签订日期]

附件:

[在此列出附件名称,如房屋产权证明、房屋所有权证、土地使用权证等]

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:[填写合同编号]

合同双方:

甲方(卖方):[填写甲方全称]

地址:[填写甲方地址]

联系人:[填写甲方联系人姓名]

联系电话:[填写甲方联系电话]

乙方(买方):[填写乙方全称]

地址:[填写乙方地址]

联系人:[填写乙方联系人姓名]

联系电话:[填写乙方联系电话]

第三方(担保方):[填写第三方全称]

地址:[填写第三方地址]

联系人:[填写第三方联系人姓名]

联系电话:[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按本合同约定支付房价款。为确保合同的履行,增加合同的可靠性,特引入第三方作为担保方,保证乙方的支付义务和交付义务的履行。经三方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同,共同遵守以下条款:

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于:[填写房屋地址],房屋结构为:[填写房屋结构],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方出售房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条房价款

2.1乙方同意以人民币[填写房价款]元购买甲方所出售的房屋(以下简称该房屋)。

2.2房价款支付方式:

(1)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,乙方不履行本合同约定的购买义务的,无权要求返还定金;甲方不履行本合同约定的出售义务的,应双倍返还定金。

(2)乙方应于[填写日期]前,向甲方支付房价款剩余部分。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应将该房屋钥匙交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为担保方,应承担如下责任:

(1)确保乙方的支付义务按照本合同约定的时间和方式履行。

(2)在乙方违约时,第三方负责向甲方支付违约金,违约金为房价款的[填写比例]%。

(3)在乙方未按约定支付房价款的情况下,第三方应在约定的时间内代为支付房价款,确保甲方权益的实现。

4.2第三方有权获得甲方支付的担保费用,作为提供担保服务的报酬。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付房价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定履行购买义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在签订合同时,已充分了解该房屋的所有情况,如日后发现房屋存在任何问题,乙方不得以此为由主张解除合同或要求退还房价款。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权要求第三方提供担保服务,确保乙方的履行义务。

6.2甲方在乙方违约时,有权要求第三方支付违约金,保障甲方权益的实现。

6.3甲方在履行合同过程中,有权要求乙方按约定支付房价款,确保合同的顺利进行。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。

8.2本合同附件为该房屋的产权证明、房屋所有权证、土地使用权证等有关文件。

甲方(卖方):[填写甲方全称]

乙方(买方):[填写乙方全称]

第三方(担保方):[填写第三方全称]

签订日期:[填写签订日期]

附件:

[在此列出附件名称,如房屋产权证明、房屋所有权证、土地使用权证等]

第三方介入的意义和目的:

第三方作为担保方介入本合同,旨在确保合同的履行,增加合同的可靠性。第三方主体承担乙方的违约风险,保障甲方权益的实现。第三方作为中立方,可以有效协调甲乙双方的利益冲突,促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为卖方,为主导方,有权要求第三方提供担保服务,确保乙方的履行义务。甲方有权要求乙方按约定支付房价款,保障合同的顺利进行。通过引入第三方作为担保方,甲方可以有效降低违约风险,确保自身权益的实现。同时,甲方也有义务履行合同约定,将房屋交付给乙方,并协助乙方办理过户手续。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:[填写合同编号]

合同双方:

甲方(卖方):[填写甲方全称]

地址:[填写甲方地址]

联系人:[填写甲方联系人姓名]

联系电话:[填写甲方联系电话]

乙方(买方):[填写乙方全称]

地址:[填写乙方地址]

联系人:[填写乙方联系人姓名]

联系电话:[填写乙方联系电话]

第三方(保险方):[填写第三方全称]

地址:[填写第三方地址]

联系人:[填写第三方联系人姓名]

联系电话:[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将某项财产保险业务转让给乙方,乙方愿意购买该保险业务,并同意按本合同约定支付保险费用。为确保合同的履行,增加合同的可靠性,特引入第三方作为保险方,保证甲方的保险义务和乙方的支付义务的履行。经三方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同,共同遵守以下条款:

第一条保险业务基本状况

1.1甲方同意将其拥有的某项财产保险业务转让给乙方。

1.2甲方应保证所转让的保险业务合法、有效,且不存在任何争议。

第二条保险费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的时间和方式向甲方支付保险费用。

2.2保险费用支付方式:

(1)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付首期保险费用。

(2)乙方应于每年的[填写日期]前,向甲方支付当年的保险费用。

第三条保险业务的交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将保险业务的全部资料交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理保险业务的过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,保险业务归乙方所有。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为保险方,应承担如下责任:

(1)确保甲方的保险义务按照本合同约定的方式和时间履行。

(2)在甲方违约时,第三方负责向乙方支付保险费用,保障乙方权益的实现。

(3)在甲方未按约定提供保险服务的情况下,第三方应在约定的时间内代为提供保险服务,确保乙方权益的实现。

4.2第三方有权获得甲方支付的保险服务费用,作为提供保险服务报酬。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定提供保险服务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在签订合同时,已充分了解保险业务的全部情况,如日后发现保险业务存在任何问题,甲方不得以此为由主张解除合同或要求退还保险费用。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权要求第三方提供保险服务,确保甲方履行保险义务。

6.2乙方在甲方违约时,有权要求第三方支付保险费用,保障乙方权益的实现。

6.3乙方有权按照本合同约定,解除合同或要求甲方提供保险服务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。

8.2本合同附件为保险业务的全部资料。

甲方(卖方):[填写甲方全称]

乙方(买方):[填写乙方全称]

第三方(保险方):[填写第三方全称]

签订日期:[填写签订日期]

附件:

[在此列出附件名称,如保险单据、保险条款等]

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为买方

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