链家 佣金合同模板

链家佣金合同模板合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________（地址）的房地产，房产证号/不动产权证号：__________。

第二条经纪服务内容

2.1乙方为本合同标的提供房地产买卖/租赁经纪服务，包括：

（1）提供市场行情咨询；

（2）寻找潜在买家/承租人；

（3）协助甲方与买家/承租人进行谈判；

（4）协助甲方办理交易手续；

（5）提供后续服务及咨询。

第三条佣金及支付方式

3.1本合同经纪服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应在房地产交易完成后__________日内，向乙方支付约定的经纪服务费。

3.3支付方式为__________（银行转账/现金/支付宝/微信等）。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应向守约方支付合同金额的__________%作为违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司

签订日期：__________

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.房地产交易合同复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司

第三方（交易方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方委托乙方提供房地产经纪服务，并引入第三方作为交易方，就甲方委托的房地产交易事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________（地址）的房地产，房产证号/不动产权证号：__________。

第二条第三方主体权益

2.1第三方作为交易方，同意按照本合同的约定购买/租赁甲方的房地产。

2.2第三方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间，完成交易。

2.3第三方应自合同生效之日起，承担房地产的维修、管理等相关责任。

第三条经纪服务内容

3.1乙方为本合同标的提供房地产买卖/租赁经纪服务，包括：

（1）提供市场行情咨询；

（2）寻找潜在买家/承租人；

（3）协助甲方与买家/承租人进行谈判；

（4）协助甲方办理交易手续；

（5）提供后续服务及咨询。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障

（1）乙方应确保第三方的交易资格和交易能力，如第三方存在违约、违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应保证交易过程的公开、透明，确保甲方的权益不受损害。

（3）乙方应在交易过程中，积极维护甲方的利益，确保甲方在交易中获得最优的价格和条件。

第五条佣金及支付方式

5.1本合同经纪服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方应在房地产交易完成后__________日内，向乙方支付约定的经纪服务费。

5.3支付方式为__________（银行转账/现金/支付宝/微信等）。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方在交易过程中，存在故意隐瞒事实、误导甲方等行为的，应承担相应的法律责任。

第七条第三方违约责任

7.1第三方违反本合同的约定，导致甲方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司

第三方（交易方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.房地产交易合同复印件

3.其他相关资料

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方主体，增加了交易的可靠性和安全性，第三方作为交易方，承担交易的主要责任，有利于保护甲方的权益。

2.乙方作为受托方，承担着保护和维护甲方权益的责任，乙方需要积极履行合同约定，确保交易过程的公开、透明，保证甲方的权益不受损害。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的规范，有利于保护甲方的权益。

4.本合同以甲方权益主导，无论是乙方还是第三方，都需要按照甲方的要求履行合同义务，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方委托乙方提供房地产经纪服务，并引入第三方作为合作方，就甲方委托的房地产合作事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________（地址）的房地产，房产证号/不动产权证号：__________。

第二条合作内容

2.1第三方作为合作方，同意与乙方合作，共同开展房地产项目的开发、销售和租赁等业务。

2.2第三方应按照本合同约定的责任和义务，参与项目的开发、销售和租赁等环节。

2.3第三方应自合同生效之日起，承担合作项目的相关责任。

第三条经纪服务内容

3.1乙方为本合同标的提供房地产经纪服务，包括：

（1）提供市场行情咨询；

（2）寻找潜在的合作方；

（3）协助甲方与合作方进行谈判；

（4）协助甲方办理合作手续；

（5）提供后续服务及咨询。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障

（1）甲方应确保第三方的合作资格和合作能力，如第三方存在违约、违法行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应保证合作过程的公开、透明，确保乙方的权益不受损害。

（3）乙方应在合作过程中，积极维护自身的利益，确保自身在合作中获得最优的条件和利益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方在合作过程中，存在故意隐瞒事实、误导乙方等行为的，应承担相应的法律责任。

第六条合作收益分配

6.1双方根据实际贡献和约定比例，共同分享合作项目的收益。

6.2具体收益分配方式、比例和时间等事项，详见附件。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司

第三方（合作方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.合作项目协议书复印件

3.其他相关资料

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方主体，增加了合作的稳定性和可持续性，第三方