房屋底商租赁合同模板

房屋底商租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋底商租赁合同

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋底商的合法所有者，并有权出租该底商；乙方愿意租赁甲方拥有的底商，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的底商位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2乙方租赁底商的用途为[请插入乙方租赁用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为[请插入租金金额]元。租金每[请插入具体时间]支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定用途使用底商的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金[请插入具体金额]。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决办法。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋底商所有权证明文件

2.乙方租赁用途的相关批准文件

3.房屋底商现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋底商租赁合同（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋底商的合法所有者，并有权出租该底商；乙方愿意租赁甲方拥有的底商，并引入丙方作为第三方合作伙伴；经三方充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及第三方主体

1.1甲方出租的底商位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2乙方租赁底商的用途为[请插入乙方租赁用途]，并引入丙方作为第三方合作伙伴。

1.3丙方作为第三方，负责协助乙方进行底商的运营和管理，并承担相应的责任和义务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金、押金及支付方式

3.1乙方每月的租金为[请插入租金金额]元。租金每[请插入具体时间]支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

3.3丙方作为第三方，负责向乙方收取租金，并按约定将租金支付给甲方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用底商。

4.2甲方有权要求丙方提供底商的运营状况报告，并确保底商的安全和合规性。

4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对底商进行购买offer，甲方有权在同等条件下优先购买。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

5.3丙方作为第三方，负责协调解决乙方和甲方之间的维修事宜，并承担相应的责任和义务。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定用途使用底商的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金[请插入具体金额]。

7.3丙方未履行协助乙方运营和管理底商的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决办法。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋底商所有权证明文件

2.乙方租赁用途的相关批准文件

3.房屋底商现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为专业的运营管理团队，能够协助乙方更好地运营底商，同时也能够为甲方带来更多的利益和稳定的租金收入。丙方的介入还能够起到监督和协调的作用，确保底商的安全和合规性，同时也能够解决乙方和甲方之间的维修等事宜。通过第三方主体的介入，能够使甲方在租赁过程中更加放心和安心，同时也能够为甲方带来更多的利益和价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过本合同，甲方能够确保乙方按照约定用途使用底商，同时也能够确保租金的稳定收入。甲方还能够享有优先购买权，如有第三方对底商进行购买offer，甲方有权在同等条件下优先购买。此外，甲方还能够通过丙方的介入，更好地监督和协调底商的运营和管理，确保底商的安全和合规性。通过以上方式，甲方能够实现自己的权益和目标，同时也能够为底商的未来发展提供更好的保障和基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

商业店铺租赁合同（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为商业店铺的合法所有者，并有权出租该店铺；乙方愿意租赁甲方拥有的店铺，并引入丙方作为第三方合作伙伴；经三方充分协商，达成如下协议：

第一条租赁店铺及第三方主体

1.1甲方出租的店铺位于[请插入具体地址]，店铺结构为[请插入店铺结构]，店铺面积为[请插入店铺面积]平方米。

1.2乙方租赁店铺的用途为[请插入乙方租赁用途]，并引入丙方作为第三方合作伙伴。

1.3丙方作为第三方，负责协助乙方进行店铺的运营和管理，并承担相应的责任和义务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金、押金及支付方式

3.1乙方每月的租金为[请插入租金金额]元。租金每[请插入具体时间]支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

3.3丙方作为第三方，负责向乙方收取租金，并按约定将租金支付给甲方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供符合租赁用途的店铺。

4.2乙方有权要求丙方提供店铺的运营状况报告，并确保店铺的安全和合规性。

4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对店铺进行购买offer，乙方有权在同等条件下优先购买。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致店铺及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或其他原因导致店铺及附属设施损坏的，乙方负责维修。

5.3丙方作为第三方，负责协调解决乙方和甲方之间的维修事宜，并承担相应的责任和义务。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供符合租赁用途的店铺，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金[请插入具体金额]。

7.3丙方未履行协助乙方运营和管理店铺的义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决办法。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.商业店铺所有权证明文件

2.乙方租赁用途的相关批准文件

3.商业店铺现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更多的保障和权益。丙方作为专业的运营管理团队，能够协助乙方更好地运营和管理店铺，同时也能够为乙方带来更多的利益和稳定的租金收入。丙方的介入还能够起到监督和协调的作用，确保店铺的安全和合规性，同时也能够解决乙方和甲方之间的维修等事宜。通过第三方主体的介入，能够使乙方在租赁过程中更加放心和安心，同时也能够为乙方带来更多的利益和价值。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过本合同，乙方能够确保甲方按照约定提供符合租赁用途的店铺，同时也能够确保租金的稳定收入。乙方还能够享有优先购买权，如有第三方对店铺进行购买offer，乙方有权在同等条件下优先购买。此外，乙方还能够通过丙方的介入，更好地监督和协调店铺的