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文档简介
房屋底商租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋底商租赁合同
甲方(出租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋底商的合法所有者,并有权出租该底商;乙方愿意租赁甲方拥有的底商,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的底商位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。
1.2乙方租赁底商的用途为[请插入乙方租赁用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月的租金为[请插入租金金额]元。租金每[请插入具体时间]支付一次,乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定用途使用底商的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并支付违约金[请插入具体金额]。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行,双方应立即协商解决办法。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房屋底商所有权证明文件
2.乙方租赁用途的相关批准文件
3.房屋底商现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
房屋底商租赁合同(甲方权益主导版)
甲方(出租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方为房屋底商的合法所有者,并有权出租该底商;乙方愿意租赁甲方拥有的底商,并引入丙方作为第三方合作伙伴;经三方充分协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋及第三方主体
1.1甲方出租的底商位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。
1.2乙方租赁底商的用途为[请插入乙方租赁用途],并引入丙方作为第三方合作伙伴。
1.3丙方作为第三方,负责协助乙方进行底商的运营和管理,并承担相应的责任和义务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金、押金及支付方式
3.1乙方每月的租金为[请插入租金金额]元。租金每[请插入具体时间]支付一次,乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
3.3丙方作为第三方,负责向乙方收取租金,并按约定将租金支付给甲方。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权监督乙方的租赁用途,确保乙方按照约定使用底商。
4.2甲方有权要求丙方提供底商的运营状况报告,并确保底商的安全和合规性。
4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权,如有第三方对底商进行购买offer,甲方有权在同等条件下优先购买。
第五条维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的,乙方负责维修。
5.3丙方作为第三方,负责协调解决乙方和甲方之间的维修事宜,并承担相应的责任和义务。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定用途使用底商的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并支付违约金[请插入具体金额]。
7.3丙方未履行协助乙方运营和管理底商的义务,甲方有权要求丙方承担违约责任。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行,双方应立即协商解决办法。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房屋底商所有权证明文件
2.乙方租赁用途的相关批准文件
3.房屋底商现状照片
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为专业的运营管理团队,能够协助乙方更好地运营底商,同时也能够为甲方带来更多的利益和稳定的租金收入。丙方的介入还能够起到监督和协调的作用,确保底商的安全和合规性,同时也能够解决乙方和甲方之间的维修等事宜。通过第三方主体的介入,能够使甲方在租赁过程中更加放心和安心,同时也能够为甲方带来更多的利益和价值。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租人,主导本合同的签订和履行,旨在确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过本合同,甲方能够确保乙方按照约定用途使用底商,同时也能够确保租金的稳定收入。甲方还能够享有优先购买权,如有第三方对底商进行购买offer,甲方有权在同等条件下优先购买。此外,甲方还能够通过丙方的介入,更好地监督和协调底商的运营和管理,确保底商的安全和合规性。通过以上方式,甲方能够实现自己的权益和目标,同时也能够为底商的未来发展提供更好的保障和基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
商业店铺租赁合同(乙方权益主导版)
甲方(出租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方为商业店铺的合法所有者,并有权出租该店铺;乙方愿意租赁甲方拥有的店铺,并引入丙方作为第三方合作伙伴;经三方充分协商,达成如下协议:
第一条租赁店铺及第三方主体
1.1甲方出租的店铺位于[请插入具体地址],店铺结构为[请插入店铺结构],店铺面积为[请插入店铺面积]平方米。
1.2乙方租赁店铺的用途为[请插入乙方租赁用途],并引入丙方作为第三方合作伙伴。
1.3丙方作为第三方,负责协助乙方进行店铺的运营和管理,并承担相应的责任和义务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金、押金及支付方式
3.1乙方每月的租金为[请插入租金金额]元。租金每[请插入具体时间]支付一次,乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
3.3丙方作为第三方,负责向乙方收取租金,并按约定将租金支付给甲方。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权监督甲方的租赁行为,确保甲方按照约定提供符合租赁用途的店铺。
4.2乙方有权要求丙方提供店铺的运营状况报告,并确保店铺的安全和合规性。
4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权,如有第三方对店铺进行购买offer,乙方有权在同等条件下优先购买。
第五条维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗或正常使用导致店铺及附属设施损坏的,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当或其他原因导致店铺及附属设施损坏的,乙方负责维修。
5.3丙方作为第三方,负责协调解决乙方和甲方之间的维修事宜,并承担相应的责任和义务。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供符合租赁用途的店铺,乙方有权要求甲方停止违约行为,并支付违约金[请插入具体金额]。
7.3丙方未履行协助乙方运营和管理店铺的义务,乙方有权要求丙方承担违约责任。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行,双方应立即协商解决办法。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.商业店铺所有权证明文件
2.乙方租赁用途的相关批准文件
3.商业店铺现状照片
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供更多的保障和权益。丙方作为专业的运营管理团队,能够协助乙方更好地运营和管理店铺,同时也能够为乙方带来更多的利益和稳定的租金收入。丙方的介入还能够起到监督和协调的作用,确保店铺的安全和合规性,同时也能够解决乙方和甲方之间的维修等事宜。通过第三方主体的介入,能够使乙方在租赁过程中更加放心和安心,同时也能够为乙方带来更多的利益和价值。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,主导本合同的签订和履行,旨在确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过本合同,乙方能够确保甲方按照约定提供符合租赁用途的店铺,同时也能够确保租金的稳定收入。乙方还能够享有优先购买权,如有第三方对店铺进行购买offer,乙方有权在同等条件下优先购买。此外,乙方还能够通过丙方的介入,更好地监督和协调店铺的
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