郑州房东出租合同模板

郑州房东出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]

房屋出租合同

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方拥有位于郑州市的房产（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1该房屋地址：[请替换为实际地址]，建筑面积为[请替换为实际面积]平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请替换为实际租赁期限]年，自[请替换为实际起租日期]起至[请替换为实际到期日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请替换为实际租金金额]元/月，乙方应在每月[请替换为实际支付日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为实际押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为[请替换为实际违约金金额]元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出租合同

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

丙方（第三方担保方）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方拥有位于郑州市的房产（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。

第一条房屋信息

1.1该房屋地址：[请替换为实际地址]，建筑面积为[请替换为实际面积]平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请替换为实际租赁期限]年，自[请替换为实际起租日期]起至[请替换为实际到期日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请替换为实际租金金额]元/月，乙方应在每月[请替换为实际支付日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为实际押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为[请替换为实际违约金金额]元。

第八条甲方权益保障

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权在租赁期间内，要求丙方提供担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。丙方应无条件配合。

8.3甲方有权在租赁期间内，要求丙方提供财务担保，确保乙方按期支付租金。丙方应无条件配合。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施清单

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方在租赁期间内按约履行合同义务，保障甲方的权益。第三方担保方作为独立于甲乙双方的合同主体，可以提供信用担保、财务担保等，确保乙方按期支付租金，并承担相应的违约责任。第三方担保方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在租赁过程中的风险，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方有权要求第三方担保方的介入，以确保乙方的履行合同义务。甲方有权根据合同约定，要求丙方提供信用担保、财务担保等，以保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中享有优先权，包括但不限于租金支付、房屋使用和维修等。通过本合同的约定，甲方旨在确保自身权益的实现，降低租赁过程中的风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

丙方（第三方担保方）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方拥有位于郑州市的设备（以下简称“该设备”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该设备，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。

第一条设备信息

1.1该设备型号：[请替换为实际型号]，数量：[请替换为实际数量]，存放地点：[请替换为实际地址]。

1.2甲方拥有该设备的完全所有权，并保证该设备不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请替换为实际租赁期限]年，自[请替换为实际起租日期]起至[请替换为实际到期日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请替换为实际租金金额]元/月，乙方应在每月[请替换为实际支付日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3租赁期间，如设备租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为实际押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条设备使用及维修

5.1乙方须合理使用设备及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因设备正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该设备。

6.3甲方未按照约定提供设备，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为[请替换为实际违约金金额]元。

第八条乙方权益保障

8.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。若甲方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

8.2乙方有权在租赁期间内，要求丙方提供担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。丙方应无条件配合。

8.3乙方有权在租赁期间内，要求丙方提供财务担保，确保甲方按期提供设备。丙方应无条件配合。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.设备所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.设备设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保甲方在租赁期间内按约履行合同义务，保障乙方的权益。第三方担保方作为独立于甲乙双方的合同主体，可以提供信用担保、财务担保等，确保甲方按期提供设备，并承担相应的违约责任。第三方担保方的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在租赁过程中的风险，有利于维护乙方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权要求第三方担保方的介入，以确保甲方履行合同义务。乙方有权根据合同约定，要求丙方提供信用担保、财务担保等，以保