改造摊位出租合同模板

改造摊位出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

合同双方：

出租方：

[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方：

[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于出租方拥有上述地址所拥有的摊位所有权及使用权，并且承租方希望租赁该摊位进行改造后经营，经双方友好协商，达成以下合同条款：

第一条摊位描述

1.1摊位位置：[具体摊位位置]

1.2摊位面积：[具体摊位面积]

1.3摊位现状：承租方租赁的摊位现状为[描述现状]，承租方需按照本合同约定的用途进行改造。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[具体金额]元/月。

3.2承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁期间，如承租方按约定完成改造并开始经营，出租方给予承租方[具体折扣]的租金优惠。

第四条改造及使用

4.1承租方在租赁期间对摊位进行改造，应确保改造方案符合相关法律法规及消防安全要求。

4.2承租方在租赁期间使用摊位，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1出租方负责摊位的整体维修及保养，保证摊位在租赁期间处于良好的使用状态。

5.2承租方负责自身经营区域内的日常维修及保养。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如一方提出变更或终止合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2如承租方未按照本合同约定支付租金，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方立即搬离摊位。

第七条违约责任

7.1如出租方未按照本合同约定提供摊位，应承担相应的违约责任。

7.2如承租方未按照本合同约定支付租金或未按约定使用摊位，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

合同双方：

出租方：

[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方：

[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

第三方服务提供商：

[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于出租方拥有上述地址所拥有的摊位所有权及使用权，并且承租方希望租赁该摊位进行改造后经营，同时，甲方作为权益主导方，引入第三方服务提供商为乙方提供专业服务以提升经营效率和经营风险的管控，经三方友好协商，达成以下合同条款：

第一条摊位描述

1.1摊位位置：[具体摊位位置]

1.2摊位面积：[具体摊位面积]

1.3摊位现状：承租方租赁的摊位现状为[描述现状]，承租方需按照本合同约定的用途进行改造。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[具体金额]元/月。

3.2承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁期间，如承租方按约定完成改造并开始经营，出租方给予承租方[具体折扣]的租金优惠。

第四条改造及使用

4.1承租方在租赁期间对摊位进行改造，应确保改造方案符合相关法律法规及消防安全要求。

4.2承租方在租赁期间使用摊位，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1出租方负责摊位的整体维修及保养，保证摊位在租赁期间处于良好的使用状态。

5.2承租方负责自身经营区域内的日常维修及保养。

第六条甲方权益保障

6.1甲方作为权益主导方，其权益包括但不限于：

-对乙方改造方案的审批权；

-对乙方经营活动的监督权；

-对乙方违约行为的终止合同的权利。

6.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方的经营行为符合合同约定。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离摊位。

7.2乙方如未按照本合同约定使用摊位，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将摊位转租给第三方。

第八条第三方服务提供商的义务

8.1第三方服务提供商应按照甲方的要求，为乙方提供专业服务，包括但不限于经营风险评估、经营策略建议等。

8.2第三方服务提供商应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，并对其提供的服务质量负责。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第三方服务提供商（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务提供商，其介入可以为甲方提供专业的经营风险评估和管理，提升乙方的经营效率，同时，第三方作为独立的第三方，可以对双方的争议进行调解，保证合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为权益主导方，其目的在于确保自身的权益得到保障，通过引入第三方专业服务，提升乙方的经营效率，同时，通过设定严格的违约和限制条款，保证乙方按照合同约定进行经营，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

合同双方：

出租方：

[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方：

[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

第三方服务提供商：

[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于出租方拥有上述地址所拥有的摊位所有权及使用权，并且承租方希望租赁该摊位进行改造后经营，同时，乙方作为权益主导方，引入第三方服务提供商为甲方提供专业服务以提升经营效率和经营风险的管控，经三方友好协商，达成以下合同条款：

第一条摊位描述

1.1摊位位置：[具体摊位位置]

1.2摊位面积：[具体摊位面积]

1.3摊位现状：承租方租赁的摊位现状为[描述现状]，承租方需按照本合同约定的用途进行改造。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[具体金额]元/月。

3.2承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁期间，如承租方按约定完成改造并开始经营，出租方给予承租方[具体折扣]的租金优惠。

第四条改造及使用

4.1承租方在租赁期间对摊位进行改造，应确保改造方案符合相关法律法规及消防安全要求。

4.2承租方在租赁期间使用摊位，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1出租方负责摊位的整体维修及保养，保证摊位在租赁期间处于良好的使用状态。

5.2承租方负责自身经营区域内的日常维修及保养。

第六条乙方权益保障

6.1乙方作为权益主导方，其权益包括但不限于：

-对甲方改造方案的审批权；

-对甲方经营活动的监督权；

-对甲方违约行为的终止合同的权利。

6.2乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方的经营行为符合合同约定。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按照本合同约定支付租金，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离摊位。

7.2甲方如未按照本合同约定使用摊位，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将摊位转租给第三方。

第八条第三方服务提供商的义务

8.1第三方服务提供商应按照乙方的要求，为甲方提供专业服务，包括但不限于经营风险评估、经营策略建议等。

8.2第三方服务提供商应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，并对其提供的服务质量负责。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第三方服务提供商