汕头合建房购买合同模板

汕头合建房购买合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于汕头市_______区（以下简称土地）的房地产权，并拟在该土地上建造房屋，乙方愿意购买甲方所建造的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋的描述

1.1甲方同意按照本合同约定的条件，将土地上的房屋（以下简称房屋）出售给乙方。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、户型、楼层等详见附件一。

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件二。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%。

3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条交付及办理产权过户手续

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋交付及产权过户手续办理完毕后，乙方应支付给甲方剩余的购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋具体情况描述

附件二：购房款支付明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

鉴于甲方拥有位于汕头市_______区（以下简称土地）的房地产权，并拟在该土地上建造房屋，乙方愿意购买甲方所建造的房屋，并引入第三方作为质量监督及工程保修承担主体，以保障甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的引入

1.1为了确保房屋的建设质量及后续的工程保修，乙方引入第三方作为房屋建设过程的质量监督主体和工程保修承担主体。

1.2第三方应具备相关的资质和经验，能够提供专业的质量监督和保修服务。

第二条第三方的主体义务

2.1第三方作为质量监督主体，应对房屋的建设过程进行全面的监督，确保房屋的建设质量符合相关法律法规和标准。

2.2第三方作为工程保修承担主体，应对房屋的后续工程保修工作负责，确保房屋在使用过程中的维修和保养。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的条件，向甲方支付购房款。

3.2乙方应协助甲方和第三方进行房屋的建设及保修工作，并提供必要的信息和资料。

3.3乙方不得无故干预甲方和第三方的正常建设工作及保修工作，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方作为土地的所有者，对房屋的建设过程和后续保修工作享有监督权和建议权。

4.2甲方在房屋建设过程中，有权要求第三方提供详细的质量监督报告，并对不符合质量要求的部分要求第三方进行整改。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方按照保修条款承担房屋的保修责任。

第五条违约责任及限制

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权解除与第三方的合作协议。

5.3甲方和第三方均有权对乙方进行违约追究，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋具体情况描述

附件二：购房款支付明细

附件三：第三方资质证明

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

鉴于甲方拥有位于汕头市_______区（以下简称土地）的房地产权，并拟在该土地上建造房屋，乙方愿意购买甲方所建造的房屋，并引入第三方作为房屋交付及后续服务的承担主体，以保障乙方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的引入

1.1为了确保房屋的交付及后续服务质量，乙方引入第三方作为房屋交付主体和后续服务承担主体。

1.2第三方应具备相关的资质和经验，能够提供专业的交付服务及售后服务。

第二条第三方的主体义务

2.1第三方作为房屋交付主体，应对房屋的交付工作负责，确保房屋按照约定时间交付给乙方。

2.2第三方作为后续服务承担主体，应对房屋的售后服务工作进行负责，确保房屋在使用过程中的维修和保养。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的条件，向乙方交付房屋。

3.2甲方应协助乙方和第三方进行房屋的交付及售后服务工作，并提供必要的信息和资料。

3.3甲方不得无故干预乙方和第三方的正常交付及售后服务工作，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方作为房屋的购买者，对房屋的交付及后续服务享有监督权和建议权。

4.2乙方在房屋交付过程中，有权要求第三方提供详细的交付进度报告，并对不符合约定要求的部分要求第三方进行整改。

4.3乙方在房屋交付后，有权要求第三方按照售后服务条款承担房屋的售后服务责任。

第五条违约责任及限制

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.2第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权解除与第三方的合作协议。

5.3乙方和甲方均有权对第三方进行违约追究，并要求第三方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋具体情况描述

附件二：购房款支付明细