防止房租拖欠合同模板

防止房租拖欠合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

防止房租拖欠合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]，甲方拥有该房屋的完全所有权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金为[填写租金金额]元/月。

2.乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

1.甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方剩余租赁期限的租金。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附加条款

1.[填写附加条款1]

2.[填写附加条款2]

3.[填写附加条款3]

第十条附件

1.[填写附件名称1]

2.[填写附件名称2]

3.[填写附件名称3]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

防止房租拖欠合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意引入丙方作为第三方担保方，以保障甲方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的角色与责任

丙方作为第三方担保方，同意在本合同期限内，对乙方的租金支付行为进行担保。若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[填写具体天数]天内，代乙方支付欠缴的租金。

第二条丙方的权益与利益

1.丙方有权在合同期限内，对乙方的租金支付情况进行监督。

2.丙方在代乙方支付租金后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的滞纳金。

3.丙方有权在合同期限内，对房屋进行定期检查，以确保房屋的合理使用。

第三条乙方的违约及限制条款

1.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，丙方在支付后有权向乙方追偿。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或擅自将房屋内的设施搬离。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，若因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条租金及支付方式

1.租金为[填写租金金额]元/月。

2.乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到租金后及时出具正规发票。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的提前解除

1.甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方剩余租赁期限的租金。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附加条款

1.[填写附加条款1]

2.[填写附加条款2]

3.[填写附加条款3]

第十一条附件

1.[填写附件名称1]

2.[填写附件名称2]

3.[填写附件名称3]

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

丙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障。第三方担保方在本合同中承担了乙方的租金支付担保责任，若乙方未能按时支付租金，第三方担保方需代乙方支付欠缴的租金，从而保障了甲方的合法权益。同时，第三方担保方的介入也增加了乙方的违约成本，有助于乙方更加谨慎地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在租金支付、房屋使用维修等方面享有优先权利，确保了甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保方，甲方在合同履行过程中，可以更好地应对乙方可能的违约行为，进一步降低合同风险。总的来说，本合同以甲方权益为主导，旨在构建一个公平、稳定、安全的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意引入丙方作为第三方担保方，以保障乙方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的角色与责任

丙方作为第三方担保方，同意在本合同期限内，对甲方的租金收取行为进行担保。若甲方未能按时交付租金，丙方应在接到乙方通知后的[填写具体天数]天内，代甲方支付欠缴的租金。

第二条丙方的权益与利益

1.丙方有权在合同期限内，对甲方的租金收取情况进行监督。

2.丙方在代甲方支付租金后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的滞纳金。

3.丙方有权在合同期限内，对房屋进行定期检查，以确保房屋的合理使用。

第三条甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能按时交付租金，乙方有权要求丙方代为支付，丙方在支付后有权向甲方追偿。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得转租或擅自将房屋内的设施搬离。

3.甲方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，若因使用不当造成损坏，甲方应按市价赔偿。

第四条租金及支付方式

1.租金为[填写租金金额]元/月。

2.甲方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.乙方应在收到租金后及时出具正规发票。

第五条押金

甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条房屋使用及维修

1.甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。

第七条合同的提前解除

1.甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方剩余租赁期限的租金。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附加条款

1.[填写附加条款1]

2.[填写附加条款2]

3.[填写附加条款3]

第十一条附件

1.[填写附件名称1]

2.[填写附件名称2]

3.[填写附件名称3]

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

丙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在租金支付、房屋使用维修等方面享有优先权利，确保了乙方的合法权益得到充分保障