宅基地协议合同模板

宅基地协议合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权，并愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地使用权并支付相应的价款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用权，并支付价款人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

二、价款的支付

1.乙方应于本协议签订之日起[具体期限]内，将上述价款支付给甲方。

2.乙方支付价款后，甲方应将宅基地使用权的相关证明文件交付给乙方。

三、权利和义务

1.甲方保证其对宅基地使用权的所有权，无任何权利瑕疵和负担。

2.乙方应按照本协议的约定支付价款，并妥善使用宅基地。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议的约定支付价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议的约定交付宅基地使用权的相关证明文件，甲方应退还已收取的价款，并支付违约金。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表人（签字）：______________

乙方代表人（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.宅基地使用权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（以下简称第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权，并愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的宅基地使用权并支付相应的价款；同时，甲方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保障，引入第三方作为担保及协助履行本合同的义务；经友好协商，达成以下协议：

一、第三方的主体职责

1.第三方作为本交易的担保方，保证乙方的支付能力及履行合同的能力。

2.第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备支付能力及履行合同的能力。

3.在乙方未能按照本协议的约定支付价款或违反本协议的其他约定时，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。

二、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用权，并支付价款人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

三、价款的支付及第三方担保

1.乙方应于本协议签订之日起[具体期限]内，将上述价款支付给甲方。

2.乙方支付价款后，甲方应将宅基地使用权的相关证明文件交付给乙方。

3.第三方对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按期支付价款。若乙方未能按期支付价款，第三方应在收到甲方通知后的[具体期限]内，向甲方支付违约金。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求第三方对乙方的信用进行评估，并确保乙方具备支付能力及履行合同的能力。

2.甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担连带责任。

3.甲方在第三方履行合同过程中，如对第三方的履行行为有异议，甲方有权要求第三方进行解释和纠正。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按照本协议的约定支付价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在宅基地使用权转让过程中，不得将使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

2.本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表人（签字）：______________

乙方代表人（签字）：______________

第三方代表人（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.宅基地使用权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方身份证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中的介入，主要是为了保证甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对乙方的信用进行评估，并确保乙方具备支付能力及履行合同的能力。在乙方违约的情况下，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，从而保障甲方的利益。此外，第三方还有助于协助甲方对乙方进行信用评估，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为主导方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。甲方通过引入第三方作为担保方，增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。此外，甲方还有权要求第三方对乙方的信用进行评估，并确保乙方具备支付能力及履行合同的能力。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身的利益，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（以下简称第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鉴于甲方愿意将其拥有的位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，并接受乙方支付的相应价款；同时，为了确保交易的顺利进行及乙方权益的保障，甲方同意引入第三方作为协助履行本合同的义务及担保方；经友好协商，达成以下协议：

一、第三方的主体职责

1.第三方作为本交易的协助方，负责协助甲方办理宅基地使用权转让的相关手续。

2.第三方应对甲方的宅基地使用权进行核实，确保甲方拥有对该宅基地的使用权。

3.在甲方未能按照本协议的约定履行其义务时，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金。

二、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用权，并支付价款人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

三、价款的支付及第三方担保

1.乙方应于本协议签订之日起[具体期限]内，将上述价款支付给甲方。

2.乙方支付价款后，甲方应将宅基地使用权的相关证明文件交付给乙方。

3.第三方对甲方的履行行为进行担保，确保甲方按期交付宅基地使用权的相关证明文件。若甲方未能按期交付相关证明文件，第三方应在收到乙方通知后的[具体期限]内，向乙方支付违约金。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求第三方对甲方的宅基地使用权进行核实，确保甲方拥有对该宅基地的使用权。

2.乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担连带责任。

3.乙方在第三方履行合同过程中，如对第三方的履行行为有异议，乙方有权要求第三方进行解释和纠正。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能按照本协议的约定履行其义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在宅基地使用权转让过程中，应保证其对宅基地使用权的所有权，无任何权利瑕疵和负担。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

2.本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表人（签字）：______________

乙方代表人（签字）：______________

第三方代表人（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.宅基地使用权证明文件

2.甲方身份证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中的介入，主要是为了保证乙方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方作为协助方及担保方，负责协助甲方办理宅基地使用权转让的相关手续，并对甲方的履行行为进行担保。在甲方违约的情况下，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，从而保障乙方的利益。此外，第三方还有助于核实甲方对宅基地使用权的所有权，确保交易的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为主导方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。乙方通过引入第三方作为协助方及担保方，增加甲方的违约成本，降低甲方违约的风险。此外，乙方还有权要求第三方对甲方的宅基地使用权进行核实，确保甲方拥