新房选房合同模板

新房选房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

新房选房合同模板

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，就房屋购买事宜达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[请插入房屋具体地址]

1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]

1.3房屋面积：[请插入房屋实际面积]

1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[请插入具体金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向乙方支付定金人民币[请插入具体金额]元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购房款项人民币[请插入具体金额]元，甲方应按照乙方指定的支付方式，在房屋过户手续办理完毕之日起[请插入具体天数]内支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将该房屋的所有权转移给甲方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.3房屋交付时，乙方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定，并确保水、电、燃气等配套设施正常使用。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入具体比例]%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入具体比例]%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房款项支付凭证

4.房屋过户手续相关文件

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

新房选房合同模板

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如物业公司或担保公司等]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），并为了保障甲方的权益，甲乙双方经充分协商，特引入丙方作为第三方主体，就房屋购买事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益的实现。

1.2丙方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，并以甲方的权益为优先考虑。

1.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的法律和行政咨询。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意购买乙方所提供的房屋，同时享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

（2）甲方有权要求乙方承担房屋过户所需的相关税费。

（3）甲方在合同履行过程中遇到问题，有权向丙方提出投诉和异议。

2.2甲方应按照合同约定支付购房款项，并有权要求乙方提供房屋所有权证等相关文件。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定，将该房屋的所有权转移给甲方。

3.2乙方应在房屋交付时，保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定，并确保水、电、燃气等配套设施正常使用。

3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起，向甲方支付购房款项的剩余款项。

3.4乙方不得擅自变更房屋的结构或进行重大修缮，未经甲方同意，不得将房屋设定抵押权。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

4.2丙方应对甲方的投诉和异议进行及时处理，并采取措施保护甲方的权益。

4.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的法律和行政咨询。

4.4丙方应对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2乙方违反合同约定，导致甲方无法取得房屋的所有权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入具体比例]%。

5.3丙方未履行第三方监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交给丙方进行调解。

6.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房款项支付凭证

4.房屋过户手续相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，可以更好地保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，处理合同履行过程中的争议，并协助甲方办理房屋过户手续。这样的安排可以增加合同的执行力和可信赖度，减少甲方在购房过程中可能遇到的风险和困扰。同时，丙方的介入也可以为乙方提供更多的约束和激励，确保乙方按照合同约定履行义务，避免乙方违约行为对甲方权益的影响。通过第三方主体的介入，可以实现甲方的权益主导，确保甲方在购房过程中的权益得到最大程度的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

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甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如物业公司或担保公司等]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），并为了保障乙方的权益，乙甲双方经充分协商，特引入丙方作为第三方主体，就房屋购买事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益的实现。

1.2丙方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，并以乙方的权益为优先考虑。

1.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律和行政咨询。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意出售该房屋，并享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项。

（2）乙方有权要求甲方承担房屋过户所需的相关税费。

（3）乙方在合同履行过程中遇到问题，有权向丙方提出投诉和异议。

2.2乙方应按照合同约定，将该房屋的所有权转移给甲方。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照合同约定支付购房款项，并有权要求乙方提供房屋所有权证等相关文件。

3.2甲方应在房屋交付时，保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定，并确保水、电、燃气等配套设施正常使用。

3.3甲方不得擅自变更房屋的结构或进行重大修缮，未经乙方同意，不得将房屋设定抵押权。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

4.2丙方应对甲方的投诉和异议进行及时处理，并采取措施保护乙方的权益。

4.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律和行政咨询。

4.4丙方应对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲方违反合同约定，导致乙方无法按时收到购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入具体比例]%。

5.3丙方未履行第三方监督职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交给丙方进行调解。

6.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房款项支付凭证

4.房屋过户手续相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体丙方，可以更好地保障乙方的权益。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，处理合同履行过程中的争议，并协助乙方办理房屋过户手续。这样的安排可以增加合同的执行力和可信赖度，减少乙方在房屋销售过程中可能遇到的风险和困扰。同时，丙方的介入也可以为甲方提供更多的约束和激励，确保甲方按照合同约定履行义务，避免甲方违约行为对乙方权益的影响。通过第三方主体的介