房屋店面租赁合同模板

房屋店面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋店面租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有以下所述房屋店面的所有权及出租权，乙方愿意租赁该房屋店面进行经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋店面基本信息

1.1甲方出租的房屋店面位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号，房屋店面产权证编号为：__________。

1.2乙方租赁的房屋店面用途为：商业经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租赁期限内的前______年，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）租赁期限的后______年，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋店面交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，无息退还乙方保证金。

第五条房屋店面的使用、维修及变更

5.1乙方在租赁期内，应合理使用房屋店面，按照甲方提供的房屋店面现状进行经营。

5.2乙方在租赁期内，应负责房屋店面的日常维护保养，甲方有义务协助乙方处理房屋店面维修事宜。

5.3乙方如需对房屋店面进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。合同期满或提前解除合同后，乙方应将装修及增设设施恢复原状或按甲方要求处理。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.2在租赁期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权单方面提前解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或其他应付款项，逾期达一个月以上的；

（2）乙方擅自改变房屋店面用途或转租、转让给他人的；

（3）乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的。

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋店面产权证复印件；

（2）双方身份证明文件复印件；

（3）其他与租赁有关的文件。

7.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于甲方拥有以下所述房屋店面的所有权及出租权，乙方愿意租赁该房屋店面进行经营活动，且丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁关系提供担保及增值服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋店面基本信息

1.1甲方出租的房屋店面位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号，房屋店面产权证编号为：__________。

1.2乙方租赁的房屋店面用途为：商业经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金，丙方提供租金支付担保：

（1）租赁期限内的前______年，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）租赁期限的后______年，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，丙方承担连带支付责任。

第四条保证金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方为乙方提供保证金担保，如乙方违反合同规定，丙方承担相应的违约责任。

第五条甲方的权利及利益条款

5.1甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应无条件接受租金调整。

5.2甲方有权在租赁期内对房屋店面进行必要的检查和维护，乙方应给予配合。

5.3甲方有权在租赁期满后优先与乙方续约。

5.4甲方有权要求丙方在租赁期限内为乙方提供租金支付担保及履约担保。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金或其他应付款项，逾期达一个月以上的，甲方有权解除合同，丙方承担连带责任。

6.2乙方不得擅自改变房屋店面用途或转租、转让给他人，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条丙方的责任、权利及利益

7.1丙方为甲乙双方的租赁关系提供担保，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。

7.2丙方有权在租赁期限内对乙方进行履约监督，确保乙方按照合同约定使用房屋店面。

7.3丙方有权要求乙方在租赁期满后，如需续租，提供相应的担保措施。

7.4丙方在担保期间，享有乙方支付租金的优先受偿权。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋店面产权证复印件；

（2）甲乙双方及丙方身份证明文件复印件；

（3）其他与租赁有关的文件。

第九条合同的解除与终止

9.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

9.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同，丙方承担相应的违约责任。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方主体介入甲乙双方的租赁关系，旨在为甲方提供租金支付担保，降低甲方租赁风险。

10.2丙方的介入有利于监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。

10.3丙方的参与有助于甲乙双方在租赁期限内实现共赢，促进租赁市场的健康发展。

第十一条甲方的目的和意义

11.1甲方通过本合同，确保其房屋店面得到合法、合规的使用，实现资产增值。

11.2甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，保障自身权益。

11.3甲方有权根据市场行情调整租金，实现收益最大化。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于甲方拥有以下所述办公场所的所有权及出租权，乙方愿意租赁该办公场所进行业务运营，且丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁关系提供专业服务及风险管理，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条办公场所基本信息

1.1甲方出租的办公场所位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号，办公场所产权证编号为：__________。

1.2乙方租赁的办公场所用途为：办公及业务开展。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金，丙方提供租金支付监督服务：

（1）租赁期限内的前______年，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）租赁期限的后______年，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。丙方负责确保租金支付的及时性和准确性。

第四条乙方的权利及利益条款

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公场所，并保证办公场所的安全、卫生及基本设施的完好。

4.2乙方有权在租赁期内享有合理的租金调整保护，如甲方单方面提高租金，乙方有权依据合同条款提出异议。

4.3乙方有权在租赁期满后优先续租。

4.4乙方有权要求丙方在租赁期限内提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务和物业管理等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合合同约定的办公场所，乙方有权要求甲方在限期内整改，直至符合约定条件。

5.2甲方如未按时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用办公场所，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得在租赁期内擅自变更租赁场所用途或结构，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条丙方的责任、权利及利益

6.1丙方负责监督甲方的租赁行为，确保甲方履行合同义务。

6.2丙方有权对办公场所进行定期检查，并向乙方提供检查报告。

6.3丙方有权在租赁期限内代表乙方与甲方协商租金调整及其他合同变更事宜。

6.4丙方在提供专业服务的过程中，有权收取乙方相应的服务费用。

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）办公场所产权证复印件；

（2）甲乙双方及丙方身份证明文件复印件；

（3）其他与租赁有关的文件。

第八条合同的解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙甲方协商一致，可以提前解除本合同。

8.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁办公场所过程中的合法权益，确保乙方业务运营的稳定性和连续性。

9.2乙方通过引入第三方专业服务，降低租赁过程中的风险，提高租赁效率。

9.3乙方通过合同条款的设置，强化自身在租赁关系中的议价能力和权益保护。

第十章弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同通过强化乙方权益，相对弱化甲方的主导地位，促进租赁双方权益的平衡。

10.2甲方在租赁关系中的角色转变为服务提供者和合同履行者，减少甲方单方面的权益优势。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：_________________