查购房合同模板

查购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

合同双方：

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），双方本着平等互利的原则，经充分协商，就房产的购买事宜达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[请插入房产具体位置]

1.2房产面积：[请插入房产实际面积]

1.3房产现状：[请插入房产现有状况]

1.4房产所有权：[请插入房产所有权证明文件]

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[请插入购买价格]（大写：[请插入购买价格大写]）购买乙方所持有的房产。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方出示合法的房产所有权证明文件。

第三条付款方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将购房款分[请插入付款次数]次支付给乙方。

3.2付款方式如下：[请插入付款方式，如银行转账、现金等]

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入交付时间]内，将房产交付给甲方。

4.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2乙方如因房产所有权发生争议，导致无法履行本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

签订日期：[请插入合同签订日期]

附件：

1.房产所有权证明文件

2.付款凭证

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

合同双方：

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称，如担保公司或银行]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），并且甲方要求引入第三方作为担保方以增加交易的安全性，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就房产的购买事宜及第三方担保事宜达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[请插入房产具体位置]

1.2房产面积：[请插入房产实际面积]

1.3房产现状：[请插入房产现有状况]

1.4房产所有权：[请插入房产所有权证明文件]

第二条第三方担保责任

2.1第三方作为本交易的担保方，承诺对乙方履行合同义务承担连带责任。

2.2第三方应确保乙方按期履行本合同约定的付款、交付房产等义务。

2.3若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求第三方立即履行，第三方不得拒绝。

第三条购买价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币[请插入购买价格]（大写：[请插入购买价格大写]）购买乙方所持有的房产。

3.2甲方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将购房款分[请插入付款次数]次支付给乙方。

3.3付款方式如下：[请插入付款方式，如银行转账、现金等]

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入交付时间]内，将房产交付给甲方。

4.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方保持房产现状，不得擅自更改。

5.2甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方在房产交付后，有权要求乙方提供房产所有权转移证明文件。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方如未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

6.2乙方在交易过程中如出现任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款。

6.3第三方如未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

第三方代表：[请插入第三方代表姓名]

签订日期：[请插入合同签订日期]

附件：

1.房产所有权证明文件

2.付款凭证

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本交易，旨在增加交易的可靠性和安全性，保障甲方的利益。第三方承担连带责任，确保乙方按期履行合同义务，如乙方未能履行，甲方有权要求第三方立即履行。这样的安排有助于降低交易风险，增强甲方对交易的信心。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方保持房产现状，不得擅自更改，并有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督。此外，甲方在房产交付后，有权要求乙方提供房产所有权转移证明文件。通过本合同，甲方能够确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现购买房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

合同双方：

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称，如服务机构或专业个人]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品（以下简称“商品”），并且乙方为了确保交易的安全性和服务质量，引入第三方作为服务提供方，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就商品的购买及第三方服务事宜达成以下合同条款：

第一条商品描述

1.1商品名称：[请插入商品具体名称]

1.2商品数量：[请插入商品数量]

1.3商品质量标准：[请插入商品质量标准]

1.4商品交付期限：[请插入商品交付期限]

第二条第三方服务内容

2.1第三方作为本交易的serviceprovider，承诺对乙方履行合同义务承担连带责任。

2.2第三方应确保甲方按期履行本合同约定的付款、接收商品等义务。

2.3若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求第三方立即履行，第三方不得拒绝。

第三条商品价格及支付方式

3.1甲方同意支付人民币[请插入购买价格]（大写：[请插入购买价格大写]）购买乙方的商品。

3.2甲方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将商品款支付给乙方。

3.3付款方式如下：[请插入付款方式，如银行转账、现金等]

第四条商品交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入交付时间]内，将商品交付给甲方。

4.2甲方有权对商品进行验收，确保商品符合本合同约定的质量标准。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按时支付商品款。

5.2乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

5.3乙方在商品交付后，有权要求甲方提供商品接收证明文件。

第六条违约责任及限制条款

6.1甲方如未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2甲方在交易过程中如出现任何违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的商品款。

6.3第三方如未能履行服务责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

第三方代表：[请插入第三方代表姓名]

签订日期：[请插入合同签订日期]

附件：

1.商品质量证明文件

2.付款凭证

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按时支付