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文档简介
查购房合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]
合同签订日期:[请插入合同签订日期]
合同双方:
甲方(买方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(卖方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),双方本着平等互利的原则,经充分协商,就房产的购买事宜达成以下合同条款:
第一条房产描述
1.1房产位置:[请插入房产具体位置]
1.2房产面积:[请插入房产实际面积]
1.3房产现状:[请插入房产现有状况]
1.4房产所有权:[请插入房产所有权证明文件]
第二条购买价格
2.1甲方同意以人民币[请插入购买价格](大写:[请插入购买价格大写])购买乙方所持有的房产。
2.2乙方应在签订本合同时向甲方出示合法的房产所有权证明文件。
第三条付款方式及时间
3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内,将购房款分[请插入付款次数]次支付给乙方。
3.2付款方式如下:[请插入付款方式,如银行转账、现金等]
第四条交付及过户
4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入交付时间]内,将房产交付给甲方。
4.2过户费用由甲方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,即具有法律效力,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2乙方如因房产所有权发生争议,导致无法履行本合同,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的购房款。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):[请插入甲方全称]
乙方(卖方):[请插入乙方全称]
甲方代表(或甲方授权代表):[请插入甲方代表姓名]
乙方代表(或乙方授权代表):[请插入乙方代表姓名]
签订日期:[请插入合同签订日期]
附件:
1.房产所有权证明文件
2.付款凭证
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入合同编号]
合同签订日期:[请插入合同签订日期]
合同双方:
甲方(买方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(卖方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(担保方):[请插入第三方全称,如担保公司或银行]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),并且甲方要求引入第三方作为担保方以增加交易的安全性,双方本着平等互利的原则,经充分协商,就房产的购买事宜及第三方担保事宜达成以下合同条款:
第一条房产描述
1.1房产位置:[请插入房产具体位置]
1.2房产面积:[请插入房产实际面积]
1.3房产现状:[请插入房产现有状况]
1.4房产所有权:[请插入房产所有权证明文件]
第二条第三方担保责任
2.1第三方作为本交易的担保方,承诺对乙方履行合同义务承担连带责任。
2.2第三方应确保乙方按期履行本合同约定的付款、交付房产等义务。
2.3若乙方未能履行本合同约定的义务,甲方有权要求第三方立即履行,第三方不得拒绝。
第三条购买价格及支付方式
3.1甲方同意以人民币[请插入购买价格](大写:[请插入购买价格大写])购买乙方所持有的房产。
3.2甲方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内,将购房款分[请插入付款次数]次支付给乙方。
3.3付款方式如下:[请插入付款方式,如银行转账、现金等]
第四条交付及过户
4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入交付时间]内,将房产交付给甲方。
4.2过户费用由甲方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方保持房产现状,不得擅自更改。
5.2甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督,确保乙方遵守合同约定。
5.3甲方在房产交付后,有权要求乙方提供房产所有权转移证明文件。
第六条违约责任及限制条款
6.1乙方如未能按本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
6.2乙方在交易过程中如出现任何违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的购房款。
6.3第三方如未能履行担保责任,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):[请插入甲方全称]
乙方(卖方):[请插入乙方全称]
第三方(担保方):[请插入第三方全称]
甲方代表(或甲方授权代表):[请插入甲方代表姓名]
乙方代表(或乙方授权代表):[请插入乙方代表姓名]
第三方代表:[请插入第三方代表姓名]
签订日期:[请插入合同签订日期]
附件:
1.房产所有权证明文件
2.付款凭证
3.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本交易,旨在增加交易的可靠性和安全性,保障甲方的利益。第三方承担连带责任,确保乙方按期履行合同义务,如乙方未能履行,甲方有权要求第三方立即履行。这样的安排有助于降低交易风险,增强甲方对交易的信心。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为买方,其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方保持房产现状,不得擅自更改,并有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督。此外,甲方在房产交付后,有权要求乙方提供房产所有权转移证明文件。通过本合同,甲方能够确保自身权益得到充分保障,降低交易风险,实现购买房产的目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入合同编号]
合同签订日期:[请插入合同签订日期]
合同双方:
甲方(买方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(卖方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(服务提供方):[请插入第三方全称,如服务机构或专业个人]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品(以下简称“商品”),并且乙方为了确保交易的安全性和服务质量,引入第三方作为服务提供方,双方本着平等互利的原则,经充分协商,就商品的购买及第三方服务事宜达成以下合同条款:
第一条商品描述
1.1商品名称:[请插入商品具体名称]
1.2商品数量:[请插入商品数量]
1.3商品质量标准:[请插入商品质量标准]
1.4商品交付期限:[请插入商品交付期限]
第二条第三方服务内容
2.1第三方作为本交易的serviceprovider,承诺对乙方履行合同义务承担连带责任。
2.2第三方应确保甲方按期履行本合同约定的付款、接收商品等义务。
2.3若甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权要求第三方立即履行,第三方不得拒绝。
第三条商品价格及支付方式
3.1甲方同意支付人民币[请插入购买价格](大写:[请插入购买价格大写])购买乙方的商品。
3.2甲方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内,将商品款支付给乙方。
3.3付款方式如下:[请插入付款方式,如银行转账、现金等]
第四条商品交付及验收
4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入交付时间]内,将商品交付给甲方。
4.2甲方有权对商品进行验收,确保商品符合本合同约定的质量标准。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方按时支付商品款。
5.2乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督,确保甲方遵守合同约定。
5.3乙方在商品交付后,有权要求甲方提供商品接收证明文件。
第六条违约责任及限制条款
6.1甲方如未能按本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2甲方在交易过程中如出现任何违法行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的商品款。
6.3第三方如未能履行服务责任,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):[请插入甲方全称]
乙方(卖方):[请插入乙方全称]
第三方(服务提供方):[请插入第三方全称]
甲方代表(或甲方授权代表):[请插入甲方代表姓名]
乙方代表(或乙方授权代表):[请插入乙方代表姓名]
第三方代表:[请插入第三方代表姓名]
签订日期:[请插入合同签订日期]
附件:
1.商品质量证明文件
2.付款凭证
3.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为卖方,其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按时支付
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