书写买房合同模板

书写买房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

房屋买卖合同

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]

身份证号：[请填写甲方身份证号码]

地址：[请填写甲方地址]

买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]

身份证号：[请填写乙方身份证号码]

地址：[请填写乙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋面积为[请填写面积]平方米。

1.2该房屋所有权证号：[请填写所有权证号]。

第二条购买价格

2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[请填写总价]元整（大写：[请填写大写总价]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请填写首付款金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请填写分期数]期支付，每期支付日期和金额如下：[请填写具体的分期付款计划]。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋无任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用的瑕疵；

（2）该房屋的户口已迁出；

（3）该房屋的水、电、煤气等公共事业费用已结清。

3.2双方同意，自本合同签订之日起[请填写日期]内，甲方应负责办理该房屋的过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方。

3.3过户费用由[请填写承担方]承担。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[请填写百分比]%。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[请填写百分比]%。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移给乙方之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[请根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]

身份证号：[请填写甲方身份证号码]

地址：[请填写甲方地址]

买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]

身份证号：[请填写乙方身份证号码]

地址：[请填写乙方地址]

第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]

营业执照号：[请填写丙方营业执照号]

地址：[请填写丙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为第三方担保机构，以保障交易的安全和顺利进行。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保机构的责权利

1.1丙方作为第三方担保机构，应承担该房屋买卖交易的中介和担保责任。

1.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，包括但不限于对乙方的付款进行监管，确保乙方按照约定支付房款，并对甲方的房屋所有权进行保障。

1.3丙方应对交易过程中可能出现的争议进行调解，并采取必要的措施维护甲乙双方的权益。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[请填写总价]元整（大写：[请填写大写总价]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付人民币[请填写首付款金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请填写分期数]期支付，每期支付日期和金额如下：[请填写具体的分期付款计划]。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋无任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用的瑕疵；

（2）该房屋的户口已迁出；

（3）该房屋的水、电、煤气等公共事业费用已结清。

3.2甲方应在过户手续办理完成后，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.3过户费用由甲方承担。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[请填写百分比]%。

4.2如乙方未能按照约定支付房款，甲方有权暂停交付房屋，并追究乙方的违约责任。

4.3乙方在购买该房屋后，不得以任何理由要求退房或要求降低房价。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款能够按照约定支付。

5.2甲方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、调解争议等。

5.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告，并对交易过程进行评估。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、可靠的交易环境，降低交易风险。

6.2丙方的介入，可以确保甲乙双方的权益得到更好的保障，避免因交易过程中出现争议而导致双方的权益受损。

6.3丙方的介入，可以提高交易的透明度，确保交易过程的公正、公平。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移给乙方之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[请根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]

身份证号：[请填写甲方身份证号码]

地址：[请填写甲方地址]

承租方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]

身份证号：[请填写乙方身份证号码]

地址：[请填写乙方地址]

第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]

营业执照号：[请填写丙方营业执照号]

地址：[请填写丙方地址]

鉴于甲方愿意将位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用，并同意引入丙方作为第三方担保机构，以确保租赁交易的安全和顺利进行。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保机构的责权利

1.1丙方作为第三方担保机构，应承担该房屋租赁交易的中介和担保责任。

1.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，包括但不限于对甲方的房屋进行监管，确保甲方房屋的正常使用和维护，并对乙方的租赁权益进行保障。

1.3丙方应对交易过程中可能出现的争议进行调解，并采取必要的措施维护甲乙双方的权益。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方租赁该房屋的期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[请填写租金金额]元整每月。租金支付时间为每月[请填写支付日期]。

2.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第三条租赁物的使用及维护

3.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

3.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请填写百分比]%。

4.2如甲方未能按照约定交付租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3甲方在租赁期间不得要求乙方提前终止租赁合同，除非乙方存在严重的违约行为。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。

5.2乙方有权在租赁期间，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供维修服务、解决租赁过程中的问题等。

5.3乙方在租赁完成后，有权要求丙方提供租赁报告，并对租赁过程进行评估。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入，旨在为乙方提供一个安全、可靠的租赁环境，降低租赁风险。

6.2丙方的介入，可以确保甲乙双方的权益得到更好的保障，避免因租赁过程中出现争议而导致双方的权益受损。

6.3丙方的介入，可以提高租赁的透明度，确保租赁过程的公正、公平。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不