北京装修合同模板2013

北京装修合同模板2013合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“装修公司”）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于业主希望对位于上述地址的房屋进行装修，并鉴于装修公司同意承担该装修工程，双方经协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件一）。

1.3工程预算：人民币__________元（大写：____________________________元整）。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，装修公司应按照工程预算提供装修服务。

2.2业主应按照装修公司提交的进度报告，分期支付工程款。具体支付方式如下：

分期支付比例：__________%

分期支付时间：__________

2.3装修公司完成工程后，业主应在验收合格后七个工作日内支付剩余款项。

第三条工程进度及质量保证

3.1装修公司应按照双方约定的时间表完成工程。如因装修公司原因导致工程延期，装修公司应承担相应的违约责任。

3.2装修公司应保证装修质量，工程验收合格后，自验收之日起至少一年内，如出现非业主使用原因导致的质量问题，装修公司应负责免费维修或更换。

第四条知识产权

4.1装修公司应保证其提供的装修设计及施工方案不侵犯他人的知识产权。如因装修公司原因导致知识产权纠纷，装修公司应承担全部责任。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。

5.2装修公司如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（业主）：__________

乙方（装修公司）：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

签订日期：__________

附件一：工程内容详细列表

附件二：工程设计方案

附件三：工程预算明细表

附件四：支付凭证

附件五：工程验收报告

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“装修公司”）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“第三方监督机构”）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于业主希望对位于上述地址的房屋进行装修，并鉴于装修公司同意承担该装修工程，同时为了确保工程质量及甲方权益，双方同意引入第三方监督机构进行工程监督，经协商，达成如下协议：

第一条第三方监督机构的职责

1.1丙方作为第三方监督机构，应独立、公正地对乙方的施工过程和工程质量进行监督。

1.2丙方应按照合同约定，对乙方的施工进度、工艺流程、材料使用等进行全面监督管理，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

1.3丙方应在工程验收环节提供专业意见，确保工程合格率达到或超过国家标准。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有工程进度和质量的最终决定权，对工程有任何异议或要求修改，有权要求乙方及时调整。

2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的付款进度进行调整。

2.3甲方在工程验收合格后七个工作日内支付剩余款项，但甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方的工程质量进行评估，如发现问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应严格按照双方约定的工程内容、预算和时间表完成工程。

3.2乙方应接受丙方的监督，如有违反监督要求的行为，乙方应立即整改。

3.3乙方在工程验收不合格的情况下，应按照甲方和丙方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条丙方的权益和责任

4.1丙方应认真履行监督职责，确保工程质量符合国家标准。

4.2丙方应对乙方的施工过程进行记录，并向甲方提供定期报告。

4.3如丙方发现乙方的施工行为不符合合同约定或国家标准，应立即通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。

5.2乙方如未达到工程质量标准，应负责返工及赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3丙方如未按照约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（业主）：__________

乙方（装修公司）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

签订日期：__________

附件一：工程内容详细列表

附件二：工程设计方案

附件三：工程预算明细表

附件四：支付凭证

附件五：工程验收报告

第三方监督机构介入的意义和目的在于，通过独立的监督机构对装修工程的进度、质量、材料使用等进行全面监督管理，确保工程符合国家标准和行业规范，保障甲方的权益。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在工程中的主导地位，使甲方能够在工程进度、质量控制等方面发挥更大的作用。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的施工行为进行规范，确保工程按照约定的时间、预算和质量完成。总之，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在装修工程中的权益得到充分保障，同时通过第三方监督机构的介入，提高工程质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“装修公司”）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“第三方监理机构”）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于业主希望对位于上述地址的房屋进行装修，并鉴于装修公司同意承担该装修工程，同时为了确保工程质量及乙方权益，双方同意引入第三方监理机构进行工程监理，经协商，达成如下协议：

第一条第三方监理机构的职责

1.1丙方作为第三方监理机构，应独立、公正地对甲方的要求进行监督。

1.2丙方应按照合同约定，对甲方的工程进度、工艺流程、材料使用等进行全面监督管理，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

1.3丙方应在工程验收环节提供专业意见，确保工程合格率达到或超过国家标准。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有工程进度和质量的最终决定权，对工程有任何异议或要求修改，有权要求甲方及时调整。

2.2乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方的付款进度进行调整。

2.3乙方在工程验收合格后七个工作日内支付剩余款项，但乙方有权根据丙方的监理报告，对甲方的工程质量进行评估，如发现问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应严格按照双方约定的工程内容、预算和时间表完成工程。

3.2甲方应接受丙方的监督，如有违反监督要求的行为，甲方应立即整改。

3.3甲方在工程验收不合格的情况下，应按照乙方和丙方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条丙方的权益和责任

4.1丙方应认真履行监理职责，确保工程质量符合国家标准。

4.2丙方应对甲方的施工过程进行记录，并向乙方提供定期报告。

4.3如丙方发现甲方的施工行为不符合合同约定或国家标准，应立即通知乙方和甲方，并提出整改要求。

第五条违约责任

5.1甲方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。

5.2甲方如未达到工程质量标准，应负责返工及赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3丙方如未按照约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（业主）：__________

乙方（装修公司）：__________

丙方（第三方监理机构）：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

签订日期：__________

附件一：工程内容详细列表

附件二：工程设计方案

附件三：工程预算明细表

附件四：支付凭证

附件五：工程验收报告

第三方监理机构介入的意义和目的在于，通过独立的监理机构对装修工程的进