园林铺面转让合同模板

园林铺面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

园林铺面转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有合法的园林铺面所有权和处置权，乙方愿意购买甲方所拥有的园林铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1甲方同意将以下所列园林铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方：

铺面地址：____________________________________________________________

铺面面积：________________平方米

1.2铺面所有权证号：________________

1.3甲方保证其对铺面拥有完全、合法的所有权，并保证在转让过程中所提供的资料真实、有效。

二、转让价格及支付方式

2.1铺面转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订合同当日，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于甲方完成铺面过户手续之日起__日内一次性支付给甲方。

三、转让程序

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方提供办理铺面过户所需的全部文件和资料；

3.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料之日起__日内，向有关部门申请办理铺面过户手续；

3.3过户手续完成后，双方应共同签署《铺面交接确认书》，铺面所有权自交接之日起转移至乙方。

四、双方权利和义务

4.1甲方保证在合同签订前未将铺面出租、抵押或转让给第三方；

4.2甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理过户手续；

4.3乙方应按照约定支付转让款；

4.4乙方在取得铺面所有权后，有权对铺面进行合法使用和处置。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的__%。

5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1铺面所有权证复印件；

7.2铺面平面图；

7.3双方签订的《铺面交接确认书》；

7.4其他相关文件和资料。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

园林铺面转让及第三方服务合同

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（第三方服务主体）：________________

鉴于甲方拥有合法的园林铺面所有权和处置权，乙方愿意购买甲方所拥有的园林铺面，丙方作为专业的第三方服务主体，为甲乙双方的交易提供必要的协助和保障。为确保甲方的权益，强化合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、第三方服务主体职责与权利

1.1丙方作为甲乙双方的第三方服务主体，负责监督乙方按照合同约定履行支付义务，确保甲方权益不受损害。

1.2丙方有权审查甲乙双方提供的所有文件和资料，以确保交易的合法性和真实性。

1.3丙方应协助甲乙双方办理铺面过户手续，确保过户过程的顺利进行。

1.4丙方有权在乙方违约时，根据甲方指示采取必要的法律行动，以保护甲方权益。

二、甲方的权益条款

2.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项，丙方应协助甲方进行款项的收取与确认。

2.2甲方有权在乙方未按约定支付转让款项时，要求丙方采取法律措施，包括但不限于追究乙方的违约责任。

2.3甲方有权要求丙方对铺面的过户过程进行监督，确保过户手续合法、有效。

2.4甲方保留在乙方违约时解除合同的权利，并有权要求丙方协助追回已支付的转让款项。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，丙方应协助甲方进行违约金的收取。

3.2乙方在取得铺面所有权后，如未按约定使用铺面，或进行违法活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求丙方协助甲方追究乙方的法律责任。

3.3乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将铺面出租、抵押或转让给任何第三方。

四、转让程序及第三方服务的具体实施

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方和丙方提供办理铺面过户所需的全部文件和资料。

4.2丙方应在收到甲方提供的文件和资料之日起__日内，完成对文件和资料的审查，并协助甲乙双方办理过户手续。

4.3过户手续完成后，丙方应与甲乙双方共同签署《铺面交接确认书》，并负责保管相关文件。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保转让过程的顺利进行，降低交易风险。

5.2丙方作为专业第三方，能够提供专业的法律支持和监督，增强合同执行的公正性和透明度。

5.3丙方的存在，有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议，促进交易的和谐完成。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利保障，确保甲方在交易过程中的主动地位。

6.2通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束乙方的行为，保障甲方的合法权益不受侵害。

6.3丙方的介入，进一步巩固了甲方的权益，提升了合同执行的效率和质量。

七、其他条款

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（第三方服务主体）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产购买及第三方服务合同

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（第三方服务主体）：________________

鉴于甲方拥有商业地产的合法所有权和处置权，乙方有意购买甲方所拥有的商业地产，丙方作为专业的第三方服务主体，为甲乙双方的交易提供必要的保障和协助。为确保乙方的权益，强化合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、第三方服务主体职责与权利

1.1丙方负责对甲方的商业地产进行尽职调查，确保地产的合法性、产权清晰，并无任何法律纠纷。

1.2丙方有权监督甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的文件和资料，确保交易安全。

1.3丙方应协助乙方进行资金监管，确保乙方支付款项的安全，并在交易完成后协助办理产权过户手续。

1.4丙方在甲方违约时，应根据乙方指示采取必要的法律行动，保护乙方权益。

二、乙方的权益条款

2.1乙方有权在支付定金后，要求丙方对商业地产进行全面的法律和物理状况调查，调查结果应作为乙方决策的依据。

2.2乙方有权在发现甲方提供的资料不实或地产存在问题时，要求甲方立即纠正或解除合同，并由丙方协助退还已支付的款项。

2.3乙方有权要求丙方在过户过程中提供专业的法律支持，确保产权过户顺利进行。

2.4乙方保留在甲方违约时要求赔偿损失的权利，丙方应协助乙方进行损失评估和索赔。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按约定时间交付商业地产，或提供的地产与合同描述不符，乙方有权要求甲方支付违约金，丙方应协助乙方进行违约金的收取。

3.2甲方在合同有效期内，不得将商业地产出租、抵押或转让给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。

3.3甲方应保证商业地产在过户前不存在任何未披露的债务或法律纠纷，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、第三方服务的具体实施

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方和丙方提供商业地产的所有权证、土地使用证等相关文件。

4.2丙方应在收到甲方提供的文件后__日内完成尽职调查，并将结果报告乙方。

4.3乙方在确认丙方的调查结果无误后，按照约定支付剩余款项，丙方负责监管资金直至产权过户完成。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1本合同以乙方权益为主导，强化了乙方在交易过程中的权益保障，确保乙方在购买商业地产时的主动地位。

5.2通过增加甲方的违约及限制条款，有效约束甲方行为，降低乙方交易风险，保障乙方的投资安全。

5.3丙方的介入，为乙方提供了专业的服务和支持，增强了乙方在交易中的议价能力和法律地位。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

6.1本合同弱化了甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的力量对比，促进交易的公平性和合理性。

6.2丙方的专业服务有助于减少甲方在交易中的优势，确保乙方能够在平等的基