重庆房租租赁合同模板

重庆房租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

重庆房租租赁合同模板

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的以下房产，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于重庆市________________区（县）________________街道（镇）________________社区（村）________________号，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米，房屋用途为________________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条转租、转让和抵押

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或设定抵押。

2.租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前____个月通知乙方，乙方享有优先购买权。

第七条提前解除合同

1.在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有权扣除相应费用后退还剩余租金及押金。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

1.房屋设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第十条其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

（以下为合同背面条款，与本合同具有同等法律效力）

背书条款：

1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同签订前，甲乙双方已充分了解房屋及附属设施的现状，并确认房屋及附属设施不存在瑕疵。

3.本合同签订后，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理租赁合同登记备案手续。

4.本合同签订后，甲乙双方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.本合同签订后，甲乙双方在租赁期间应妥善保管好各自财物，如有遗失，自行负责。

6.本合同签订后，甲乙双方在租赁期间应保持邻里关系和谐，不得损害他人合法权益。

7.本合同签订后，甲乙双方在租赁期间应遵守物业管理规定，共同维护小区环境。

8.本合同签订后，甲乙双方在租赁期间应按照国家规定，合理使用水电等公共资源，节约能源。

9.本合同签订后，甲乙双方在租赁期间如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.本合同背书条款与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

第三方（担保人）：____________________

地址：____________________________

鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租，第三方愿意为保证人，为确保甲方的权益，三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于重庆市________________区（县）________________街道（镇）________________社区（村）________________号，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米，房屋用途为________________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求第三方承担担保责任，第三方应在接到甲方通知后____日内支付乙方所欠租金。

第四条押金及第三方担保

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.第三方作为担保人，同意在租赁期间对乙方的租金支付及合同约定的其他义务承担连带保证责任。

3.若乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后____日内支付乙方所欠款项。

第五条甲方的权利条款

1.甲方有权在乙方违反本合同时，要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

2.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

3.甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求第三方承担担保责任，确保甲方权益不受损害。

第六条乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

第七条第三方的责任与权利

1.第三方作为担保人，对乙方在租赁期间的租金支付及其他合同义务承担连带保证责任。

2.第三方有权在乙方履行完毕合同义务后，解除担保责任。

3.第三方有权在甲方权益受到损害时，要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

1.房屋设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方身份证复印件

第十条第三方介入的意义和目的

1.引入第三方担保人，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方的介入有利于合同的履行，确保乙方按照约定支付租金，维护甲方的合法权益。

3.通过第三方的担保，增强乙方的履约意识，减少租赁过程中的纠纷。

第十一条甲方的目的和意义

1.甲方作为房屋出租方，通过本合同确保房屋在租赁期间的合法权益，实现资产增值。

2.甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，保障租金收入的稳定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

第十二条合同生效

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

第三方（盖章）：____________________

第三方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

第三方（担保服务提供商）：____________________

地址：____________________________

鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租，并为了保障乙方在租赁过程中的权益，三方同意引入第三方担保服务提供商，以确保乙方的租赁权益得到充分保障。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于重庆市________________区（县）________________街道（镇）________________社区（村）________________号，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米，房屋用途为________________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方及第三方，三方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若甲方未按约定提供租赁服务或房屋存在瑕疵，乙方有权扣除相应费用。

第四条第三方担保服务

1.第三方作为担保服务提供商，对甲方提供租赁房屋的真实性、合法性和房屋质量承担担保责任。

2.第三方应在租赁期间监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

3.若甲方违约，第三方应在接到乙方通知后____日内采取措施保障乙方权益，包括但不限于支付乙方已付租金及违约金。

第五条乙方的权利条款

1.乙方有权在甲方违反本合同时，要求甲方立即纠正违约行为，并要求第三方承担担保责任。

2.乙方有权在租赁期间因房屋质量问题导致无法正常使用时，要求甲方或第三方进行修复或减免租金。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

第六条甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如擅自变更租赁条件或解除合同，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施符合约定的使用条件，否则应承担相应的维修费用。

第七条第三方的责任与权利

1.第三方应确保甲方提供的房屋信息真实可靠，并对房屋质量承担连带保证责任。

2.第三方有权在甲方履行完毕合同义务后，解除担保责任。

3.第三方有权在乙方权益受到损害时，协助乙方追究甲方的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

1.房屋设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

第十条乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，降低乙方租赁风险。

2.通过引入第三方担保服务提供商，增强乙方在租赁市场中的议价能力和抗风险能力。

3.乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同通过强化第三方担保服务，降低甲方在租赁过程中的主导地位，促使甲方更加注重履行合同义务。

2.甲方在租赁过程中的权益仍受法律保护，但合同侧重于保障乙方权益，实现租赁