广州网签合同模板

广州网签合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方持有的房产位于广州市________区________街道________号，房屋所有权证号为_________。房产具体情况如下：

（1）房屋坐落：广州市________区________街道________号；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋所有权证号：__________；

（5）土地使用权证号：__________。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方应按照以下方式支付购买价款：

（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币________元作为定金，定金在甲方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分购房款；

（2）甲方应于____年__月__日前向乙方支付剩余购房款，具体支付方式为：____。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署《物业验收确认书》。

3.2甲方应自房产交付之日起，按照我国相关法律法规规定，办理房产过户手续。过户产生的费用由甲方承担。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同的解除、终止或无效，不影响双方关于违约责任的约定。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第三方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方持有的房产位于广州市________区________街道________号，房屋所有权证号为_________。房产具体情况如下：

（1）房屋坐落：广州市________区________街道________号；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋所有权证号：__________；

（5）土地使用权证号：__________。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方应按照以下方式支付购买价款：

（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币________元作为定金，定金在甲方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分购房款；

（2）甲方应于____年__月__日前向乙方支付剩余购房款，具体支付方式为：____。

三、第三方主体担保条款

3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。第三方承诺，在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同约定的义务。

3.2第三方应保证乙方的房产所有权清晰，无任何权属纠纷。若因乙方的原因导致房产权属纠纷，第三方应承担全部责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方提供真实的房产信息，包括但不限于房产所有权、使用权、抵押权等情况。乙方应如实提供，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。

4.2甲方有权按照合同约定时间接收房产，并要求乙方履行交付义务。若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.3甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续，并承担过户产生的费用。若乙方未协助办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定履行各项义务，如未履行或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝交付房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方对乙方的履行义务承担连带责任，可以在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同约定的义务。第三方担保有助于增加甲方对合同的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方为主导方的目的和意义在于确保自身权益的实现。甲方通过设定一系列权益保障条款，如房产信息提供、交付时间、过户手续等，确保乙方按照约定履行各项义务。同时，甲方有权在乙方违约的情况下要求第三方承担责任，以保障自身的权益。甲方为主导有利于确保合同的顺利履行，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第三方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将位于广州市________区________街道________号的房产出租给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出租房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方持有的房产位于广州市________区________街道________号，房屋所有权证号为_________。房产具体情况如下：

（1）房屋坐落：广州市________区________街道________号；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋所有权证号：__________；

（5）土地使用权证号：__________。

二、租赁期限及租金

2.1乙方向甲方租赁上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租金支付方式如下：

（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币________元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分租金；

（2）乙方应于每季度第一个月的前____个工作日内，向甲方支付该季度的租金，具体支付方式为：____。

三、第三方主体担保条款

3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。第三方承诺，在甲方违约的情况下，按照乙方的要求履行合同约定的义务。

3.2第三方应保证甲方的房产所有权清晰，无任何权属纠纷。若因甲方的原因导致房产权属纠纷，第三方应承担全部责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权按照合同约定时间接收房产，并要求甲方履行交付义务。若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.2乙方有权按照合同约定使用房产，并有权要求甲方保证房产的安全、卫生和正常使用。若因甲方的原因导致房产无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁。若乙方选择终止租赁，甲方应按照合同约定退还乙方剩余租金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定履行各项义务，如未履行或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，为主导方的目的和意义在于确保自身