建筑总承包单位合同模板

建筑总承包单位合同模板合同编号：__________

建筑总承包单位合同模板

合同双方：

甲方：（以下简称“业主”）：

地址：____________________

联系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下简称“总承包单位”）：

地址：____________________

联系方式：__________________

代表：____________________

鉴于业主拟建设一项建筑工程（以下简称“项目”），并希望由总承包单位承担该项目的施工总承包工作，双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总投资：_________________

二、合同范围与工作内容

2.1乙方作为总承包单位，负责整个项目的施工总承包工作，包括但不限于：

（1）施工图设计及施工方案的编制；

（2）施工组织与管理；

（3）施工材料的采购及质量控制；

（4）施工设备的租赁及管理；

（5）施工安全及环境保护；

（6）工程验收及保修等。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

三、合同价格与支付方式

3.1乙方向甲方提交的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方另行协商确定。

3.3乙方开具的发票类型为：____________________。

四、工期与进度

4.1乙方向甲方承诺的工程竣工日期为：____年____月____日。

4.2乙方应按照甲方要求，确保工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量与标准

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、安全与环保

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工安全防护，确保施工现场的安全。

6.2乙方应负责施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

7.2违约金的计算方式为：____________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.施工图纸及施工方案

2.施工组织设计

3.工程报价单

4.付款进度计划

5.施工安全防护措施方案

6.环境保护措施方案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

建筑总承包单位合同模板

合同双方：

甲方：（以下简称“业主”）：

地址：____________________

联系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下简称“总承包单位”）：

地址：____________________

联系方式：__________________

代表：____________________

第三方：（以下简称“监理单位”）：

地址：____________________

联系方式：__________________

代表：____________________

鉴于业主拟建设一项建筑工程（以下简称“项目”），并希望由总承包单位承担该项目的施工总承包工作，同时为了确保工程质量、进度和安全，甲方引入第三方监理单位进行工程监理。双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总投资：_________________

二、合同范围与工作内容

2.1乙方作为总承包单位，负责整个项目的施工总承包工作，包括但不限于：

（1）施工图设计及施工方案的编制；

（2）施工组织与管理；

（3）施工材料的采购及质量控制；

（4）施工设备的租赁及管理；

（5）施工安全及环境保护；

（6）工程验收及保修等。

2.2监理单位作为独立的第三方，负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全符合甲方的要求。

三、甲方权益保障

3.1乙方应接受监理单位的监督和管理，严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

3.2乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度、质量和安全等相关信息，接受甲方的检查和监督。

3.3乙方在施工过程中如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。

四、合同价格与支付方式

4.1乙方向甲方提交的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方另行协商确定。

4.3乙方开具的发票类型为：____________________。

五、工期与进度

5.1乙方向甲方承诺的工程竣工日期为：____年____月____日。

5.2乙方应按照甲方要求，确保工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

六、质量与标准

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

6.2工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

七、安全与环保

7.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工安全防护，确保施工现场的安全。

7.2乙方应负责施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

8.2违约金的计算方式为：____________________。

九、监理单位的职责与权益

9.1监理单位应独立、公正地履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。

9.2监理单位有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和信息。

9.3监理单位对乙方的监理意见具有决定性作用，乙方应严格按照监理单位的指令进行整改。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理单位执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理单位（盖章）：______________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.施工图纸及施工方案

2.施工组织设计

3.工程报价单

4.付款进度计划

5.施工安全防护措施方案

6.环境保护措施方案

第三方介入的意义和目的：

第三方监理单位的介入，旨在确保工程质量、进度和安全，为甲方提供独立的监理服务，保障甲方的权益。通过监理单位的监督和管理，乙方必须严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全符合甲方的要求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的发起者和投资者，有权对工程的质量和进度进行监督和控制。通过引入第三方监理单位，甲方可以更好地保障自身的权益，确保工程按照合同约定进行施工，同时提高工程质量和安全水平。甲方的主导地位有助于确保项目的顺利进行，并为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

建筑工程分包合同模板

合同双方：

甲方：（以下简称“业主”）：

地址：____________________

联系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下简称“分包单位”）：

地址：____________________

联系方式：__________________

代表：____________________

第三方：（以下简称“质量检测单位”）：

地址：____________________

联系方式：__________________

代表：____________________

鉴于业主拟对一项建筑工程进行分包施工（以下简称“项目”），乙方愿意承担该项目的分包施工工作，同时为了确保工程质量，甲方引入第三方质量检测单位进行质量检测。双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总投资：_________________

二、合同范围与工作内容

2.1乙方作为分包单位，负责项目的分包施工工作，包括但不限于：

（1）分包工程的施工图设计及施工方案的编制；

（2）分包工程的施工组织与管理；

（3）分包工程施工材料的采购及质量控制；

（4）分包工程施工设备的租赁及管理；

（5）分包工程施工安全及环境保护；

（6）分包工程验收及保修等。

2.2质量检测单位作为独立的第三方，负责对乙方的分包施工过程进行质量检测，确保分包工程的质量符合甲方的要求。

三、乙方权益保障

3.1甲方应接受质量检测单位的质量检测，确保分包工程的质量。

3.2甲方应按照乙方的要求，及时提供分包工程进度、质量和安全等相关信息，接受乙方的检查和监督。

3.3甲方在分包工程过程中如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任。

四、合同价格与支付方式

4.1乙方向甲方提交的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方另行协商确定。

4.3乙方开具的发票类型为：____________________。

五、工期与进度

5.1乙方向甲方承诺的工程竣工日期为：____年____月____日。

5.2乙方应按照甲方要求，确保工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

六、质量与标准

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保分包工程的质量。

6.2分包工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

七、安全与环保

7.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工安全防护，确保施工现场的安全。

7.2乙方应负责施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

8.2违约金的计算方式为：____________________。

九、质量检测单位的职责与权益

9.1质量检测单位应独立、公正地履行检测职责，确保分包工程质量符合甲方的要求。

9.2质量检测单位有权对乙方的分包施工过程进行现场检测，并要求乙方提供相关资料和信息。

9.3质量检测单位对乙方的分包工程质量检测意见具有决定性作用，乙方应严格按照质量检测单位的指令进行整改。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质量检测单位执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（