土地买卖合同模板内容

土地买卖合同模板内容合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地买卖

1.1甲方同意将其拥有的该土地使用权出售给乙方。

1.2乙方同意购买该土地使用权，并支付相应的价款。

第二条土地使用权

2.1甲方保证其拥有该土地的合法使用权，并保证该土地不存在任何权利争议和债务纠纷。

2.2乙方购买该土地后，将享有该土地的使用权，并有权根据法律法规进行开发和利用。

第三条价款及支付方式

3.1乙方向甲方支付的土地购买价款为人民币[价款金额]元整（大写：[价款金额]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述价款一次性支付给甲方。

3.3甲方收取价款后，应向乙方出具合法有效的发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该土地交付给乙方。

4.2乙方应按照法律法规的规定，办理该土地的过户手续。

4.3过户手续完成后，该土地的使用权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。

5.3乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

附件：

1.该土地使用权的相关证明文件

2.该土地的地理位置图和界址图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，对乙方的付款及履行义务进行担保。

1.2第三方同意提供担保，并承诺在乙方违约时，按照本合同的约定向甲方承担相应的责任。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应向甲方支付土地购买价款，并按照本合同约定的时间和方式支付。

2.2甲方应按照法律法规的规定，办理该土地的过户手续，并确保该土地不存在任何权利争议和债务纠纷。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。

2.4甲方在履行本合同过程中，有权要求第三方按照本合同约定的方式和条件提供担保。

2.5甲方在乙方违约时，有权要求第三方按照本合同约定的方式和条件承担责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。

3.2乙方应按照法律法规的规定，办理该土地的过户手续。

3.3乙方应在本合同约定的期限内完成付款及过户手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.4乙方在购买该土地后，应按照法律法规及甲方的要求，合理利用该土地，并不得进行任何违法活动。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，应对乙方的付款及履行义务进行担保。

4.2乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

4.3乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

4.4第三方承担责任后，有权向乙方追偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4第三方未按照本合同约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[请填写第三方代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

附件：

1.该土地使用权的相关证明文件

2.该土地的地理位置图和界址图

3.其他与本合同相关的文件

总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供了更多的权益保障。第三方为主导的目的和意义在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保甲方的权益得到最大化保护，同时对乙方的违约及限制条款进行详细规定，以防止乙方的不当行为。这样一来，甲方在土地买卖过程中的权益得到了更好的保障，同时也增加了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，对甲方的履行义务进行担保。

1.2第三方同意提供担保，并承诺在甲方违约时，按照本合同的约定向乙方承担相应的责任。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应向乙方交付该土地，并确保该土地不存在任何权利争议和债务纠纷。

2.2甲方应按照法律法规的规定，办理该土地的过户手续，并将土地使用权证等相关文件交付给乙方。

2.3乙方应向甲方支付土地购买价款，并按照本合同约定的方式和时间支付。

2.4乙方在购买该土地后，应按照法律法规及甲方的要求，合理利用该土地，并不得进行任何违法活动。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该土地。

3.2甲方应按照法律法规的规定，办理该土地的过户手续，并将土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.3甲方应保证其拥有该土地的合法使用权，并保证该土地不存在任何权利争议和债务纠纷。

3.4甲方在履行本合同过程中，不得违反法律法规及本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，应对甲方的履行义务进行担保。

4.2甲方未按照本合同约定交付土地的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

4.3甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

4.4第三方承担责任后，有权向甲方追偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.4第三方未按照本合同约定提供担保的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[请填写第三方代表姓名]

签字日期：[请填写签字日期]

附件：

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