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文档简介

套间出租转租合同模板第一篇范文:合同编号:_______

甲方(出租方):____________

地址:_____________________

联系方式:_________________

乙方(转租方):____________

地址:_____________________

联系方式:_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其套间出租给乙方,乙方再将该套间部分或全部转租给第三方的事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、出租套间描述

1.1甲方出租的套间位于____________________,房屋结构及面积如下:

______________________________

1.2甲方保证该套间符合国家关于出租房屋的相关规定,具备居住条件。

二、转租范围及条件

2.1乙方有权将其租用的套间部分或全部转租给第三方,但需遵守以下条件:

(1)转租期限不得超过本合同约定的租赁期限;

(2)转租对象需符合国家关于租赁房屋的相关规定;

(3)转租过程中,乙方需承担包括但不限于物业管理费、水电费等各项费用;

(4)乙方需承担因转租行为产生的法律责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方将套间出租给乙方的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将套间及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除需双方协商一致,并书面确认。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

7.2乙方转租行为导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括:房屋所有权证、租赁房屋的相关批准文件等。

甲方(签字):____________乙方(签字):____________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

附件:_____________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:_______

甲方(出租方):____________

地址:_____________________

联系方式:_________________

乙方(转租方):____________

地址:_____________________

联系方式:_________________

丙方(次承租方):____________

地址:_____________________

联系方式:_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其套间出租给乙方,乙方再将该套间部分或全部转租给丙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、出租套间描述

1.1甲方出租的套间位于____________________,房屋结构及面积如下:

______________________________

1.2甲方保证该套间符合国家关于出租房屋的相关规定,具备居住条件。

二、转租范围及条件

2.1乙方有权将其租用的套间部分或全部转租给丙方,但需遵守以下条件:

(1)转租期限不得超过本合同约定的租赁期限;

(2)转租对象需符合国家关于租赁房屋的相关规定;

(3)转租过程中,乙方需承担包括但不限于物业管理费、水电费等各项费用;

(4)乙方需承担因转租行为产生的法律责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方将套间出租给乙方的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将套间及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方对乙方转租行为有监督权,乙方需确保丙方符合租赁条件,如有违反,甲方有权解除本合同。

6.2甲方对套间的使用权享有优先权,如有需要,甲方有权随时收回套间,但应提前一个月通知乙方及丙方。

6.3若乙方或丙方违反本合同约定,甲方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求乙方支付违约金。

6.4甲方有权要求乙方及丙方遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规,如有违反,甲方有权要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未经甲方同意,擅自将套间转租给不符合租赁条件的丙方的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期限内未按照约定使用套间,导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括:房屋所有权证、租赁房屋的相关批准文件等。

甲方(签字):____________乙方(签字):____________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

丙方(签字):____________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

附件:_____________________________

第三方介入的意义和目的:

第三方主体丙方的介入,使得甲方能够在租赁过程中有更多的保障和权益。丙方作为次承租方,承担了乙方转租的责任,若乙方出现违约行为,甲方可以直接向丙方追究责任,增加了甲方的权益保障。同时,丙方的介入也使得乙方在转租过程中更加谨慎,遵守合同约定,确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在本次租赁过程中处于主导地位。甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督和限制,确保租赁过程的顺利进行,同时保障甲方的合法权益。甲方的主导地位体现了合同的公平性和正义性,确保了甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定,甲方能够有效地管理和控制租赁过程,确保租赁双方的权益得到平衡和保护。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:_______

甲方(出租方):____________

地址:_____________________

联系方式:_________________

乙方(转租方):____________

地址:_____________________

联系方式:_________________

丙方(次承租方):____________

地址:_____________________

联系方式:_________________

鉴于甲方拥有位于____________________的套间,并同意将其出租给乙方,乙方再将其转租给丙方使用,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,经充分协商,达成以下协议:

一、套间描述

1.1甲方出租的套间位于____________________,房屋结构及面积如下:

______________________________

1.2甲方保证该套间符合国家关于出租房屋的相关规定,具备居住条件。

二、转租权限及条件

2.1乙方有权将其租用的套间部分或全部转租给丙方,但需遵守以下条件:

(1)转租期限不得超过本合同约定的租赁期限;

(2)转租对象需符合国家关于租赁房屋的相关规定;

(3)转租过程中,乙方需承担包括但不限于物业管理费、水电费等各项费用;

(4)乙方需承担因转租行为产生的法律责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方将套间出租给乙方的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将套间及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方对套间的转租权享有优先权,甲方不得干涉乙方的转租行为,但需确保丙方符合租赁条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保证套间的正常使用,如甲方违反,乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期限内未按照约定使用套间,导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未经乙方同意,擅自解除本合同的,乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按照本合同约定提供套间,导致乙方权益受损的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括:房屋所有权证、租赁房屋的相关批准文件等。

甲方(签字):____________乙方(签字):____________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

丙方(签字):____________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

附件:_____________________________

乙方为主导的目的和意义

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