整栋店面出租合同模板

整栋店面出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其整栋店面出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋店面并支付租金的事宜，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1甲方出租的店面位于____________________（地址），建筑总面积为_______平方米。

1.2店面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损后__个工作日内退还乙方押金。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：店面设施设备清单

（在此列出店面现有设施设备清单）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方保障方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其整栋店面出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋店面并支付租金，丙方作为第三方保障方对甲方的权益进行保障的事宜，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1甲方出租的店面位于____________________（地址），建筑总面积为_______平方米。

1.2店面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方保障方丙方的权益和责任

4.1丙方作为第三方保障方，对甲方出租的店面进行权益保障。

4.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付保障费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方对店面享有完整的所有权和处置权。

7.2甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修和保养。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用店面，并确保店面的安全和完好。

八、丙方的义务和责任

8.1丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，并提供必要的协助和支持。

8.3丙方应对店面的安全和消防负责，并确保店面的安全设施设备完好。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：店面设施设备清单

（在此列出店面现有设施设备清单）

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益保护。通过丙方的介入，甲方可以更好地确保乙方的履行合同义务，并在此过程中享有更多的权益保障。丙方的介入可以为甲方提供更多的权利条款和利益保障，包括但不限于对乙方经营活动的监管、协助甲方进行经营管理以及对店面安全和消防的负责。此外，丙方的介入还可以在争议解决过程中提供更多的协助和支持，确保甲方的权益得到充分保障。总的来说，第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障和协助，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的整栋店面，乙方愿意租赁该店面并支付租金，丙方作为第三方保障方愿意对乙方的权益进行保障，三方经协商达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的整栋店面出租给乙方使用。

1.2店面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方保障方丙方的权益和责任

4.1丙方作为第三方保障方，对乙方租赁的店面进行权益保障。

4.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行出租店面的义务。如甲方违约，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付保障费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用店面，并确保店面的安全和完好。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面设施设备的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期间对店面进行装修和改进，但不得改变店面的结构和外观。

七、甲方的义务和限制

7.1甲方应按照合同约定将店面交付给乙方使用。

7.2甲方应确保店面的安全和消防设施设备完好，并承担相应的维修和保养费用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：店面设施设备清单

（在此列出店面现有设施设备清单）

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供额外的保障和权益保护。通过丙方的介入，乙方可以更好地确保甲方的履行合同义务，并在此过程中享有更多的权益保障。丙方的介入可以为乙方提供更多的权利条款和利益保障，包括但不限于对甲方履行合同的监管、要求甲方提供店面设施设备的维修和保养以及对店面安全的保障。此外，丙