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文档简介
整栋店面出租合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其整栋店面出租给乙方使用,乙方承租甲方整栋店面并支付租金的事宜,达成如下协议:
一、出租店面基本情况
1.1甲方出租的店面位于____________________(地址),建筑总面积为_______平方米。
1.2店面现有设施设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店面及设施设备完好无损地归还甲方,甲方应在核实无损后__个工作日内退还乙方押金。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
代表(签名):____________________代表(签名):____________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件一:店面设施设备清单
(在此列出店面现有设施设备清单)
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方保障方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其整栋店面出租给乙方使用,乙方承租甲方整栋店面并支付租金,丙方作为第三方保障方对甲方的权益进行保障的事宜,达成如下协议:
一、出租店面基本情况
1.1甲方出租的店面位于____________________(地址),建筑总面积为_______平方米。
1.2店面现有设施设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方保障方丙方的权益和责任
4.1丙方作为第三方保障方,对甲方出租的店面进行权益保障。
4.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。如乙方违约,丙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付保障费人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、甲方权益保障
7.1甲方对店面享有完整的所有权和处置权。
7.2甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修和保养。
7.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用店面,并确保店面的安全和完好。
八、丙方的义务和责任
8.1丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。
8.2丙方应协助甲方对乙方进行经营管理,并提供必要的协助和支持。
8.3丙方应对店面的安全和消防负责,并确保店面的安全设施设备完好。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
代表(签名):____________________代表(签名):____________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件一:店面设施设备清单
(在此列出店面现有设施设备清单)
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障和权益保护。通过丙方的介入,甲方可以更好地确保乙方的履行合同义务,并在此过程中享有更多的权益保障。丙方的介入可以为甲方提供更多的权利条款和利益保障,包括但不限于对乙方经营活动的监管、协助甲方进行经营管理以及对店面安全和消防的负责。此外,丙方的介入还可以在争议解决过程中提供更多的协助和支持,确保甲方的权益得到充分保障。总的来说,第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障和协助,确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分的保护和实现。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方保障方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(地址)的整栋店面,乙方愿意租赁该店面并支付租金,丙方作为第三方保障方愿意对乙方的权益进行保障,三方经协商达成以下协议:
一、店面基本情况
1.1甲方同意将位于____________________(地址)的整栋店面出租给乙方使用。
1.2店面现有设施设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方保障方丙方的权益和责任
4.1丙方作为第三方保障方,对乙方租赁的店面进行权益保障。
4.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行出租店面的义务。如甲方违约,丙方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付保障费人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
六、乙方权益保障
6.1乙方有权按照合同约定使用店面,并确保店面的安全和完好。
6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面设施设备的维修和保养。
6.3乙方有权在租赁期间对店面进行装修和改进,但不得改变店面的结构和外观。
七、甲方的义务和限制
7.1甲方应按照合同约定将店面交付给乙方使用。
7.2甲方应确保店面的安全和消防设施设备完好,并承担相应的维修和保养费用。
7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
代表(签名):____________________代表(签名):____________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件一:店面设施设备清单
(在此列出店面现有设施设备清单)
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供额外的保障和权益保护。通过丙方的介入,乙方可以更好地确保甲方的履行合同义务,并在此过程中享有更多的权益保障。丙方的介入可以为乙方提供更多的权利条款和利益保障,包括但不限于对甲方履行合同的监管、要求甲方提供店面设施设备的维修和保养以及对店面安全的保障。此外,丙
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