郊区坟地买卖合同模板

郊区坟地买卖合同模板合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于郊区的一块坟地使用权，且乙方有意购买该坟地，经双方友好协商，就坟地买卖事宜达成如下合同：

一、坟地位置及面积

1.甲方出售给乙方的坟地位于_______省_______市_______区_______镇_______村，占地面积为_______平方米。

2.乙方购买的坟地仅限于安葬甲方及甲方直系亲属。

二、坟地价格及支付方式

1.乙方向甲方支付坟地购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方采取以下第_______种方式支付购买价款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，将坟地购买价款支付至甲方指定的账户。

（2）分期支付：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期价款，后续分期付款按照双方约定的时间和金额支付。

三、坟地使用权转移

1.甲方应自合同签订之日起_______日内，将坟地使用权过户至乙方名下。

2.坟地使用权转移过程中所产生的一切税费，由乙方承担。

四、坟地管理和维护

1.乙方应按照我国法律法规及相关规定，合理使用坟地，不得擅自改变坟地用途。

2.乙方应负责坟地的日常管理和维护，确保坟地环境整洁、秩序井然。

五、合同的解除和终止

1.在合同有效期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.在合同有效期内，如乙方未按约定支付坟地购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.坟地使用权证明文件

2.坟地地理位置示意图

3.其他与坟地买卖相关的文件

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（监管方）：

鉴于甲方拥有位于郊区的一块坟地使用权，且乙方有意购买该坟地，为确保甲方权益得到充分保障，经双方协商，同时引入第三方作为监管方，就坟地买卖事宜达成如下合同：

一、第三方主体介绍

第三方（监管方）负责监督甲方和乙方的合同履行，确保甲方权益得到充分保障。第三方为独立于甲乙双方的合法成立的监管机构，具有坟地买卖合同监管的资质和能力。

二、坟地位置及面积

1.甲方出售给乙方的坟地位于_______省_______市_______区_______镇_______村，占地面积为_______平方米。

2.乙方购买的坟地仅限于安葬甲方及甲方直系亲属。

三、坟地价格及支付方式

1.乙方向甲方支付坟地购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方采取以下第_______种方式支付购买价款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，将坟地购买价款支付至甲方指定的账户。

（2）分期支付：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期价款，后续分期付款按照双方约定的时间和金额支付。

四、坟地使用权转移

1.甲方应自合同签订之日起_______日内，将坟地使用权过户至乙方名下。

2.坟地使用权转移过程中所产生的一切税费，由乙方承担。

五、甲方权益保障

1.乙方应按照我国法律法规及相关规定，合理使用坟地，不得擅自改变坟地用途。

2.乙方应负责坟地的日常管理和维护，确保坟地环境整洁、秩序井然。

3.乙方如违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方如未按约定支付坟地购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、第三方监管职责

1.第三方作为监管方，负责监督甲乙双方的合同履行情况，确保甲方权益得到充分保障。

2.第三方有权对坟地的使用情况进行查验，确保乙方按照约定合理使用坟地。

3.第三方应处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，并及时给出调解意见。

七、违约及限制条款

1.如乙方擅自改变坟地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定支付坟地购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未按约定将坟地使用权过户至乙方名下，甲方应支付违约金，并承担因此产生的一切损失。

八、合同的解除和终止

1.在合同有效期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.在合同有效期内，如乙方未按约定支付坟地购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.坟地使用权证明文件

2.坟地地理位置示意图

3.其他与坟地买卖相关的文件

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（监管方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的监管机构，介入坟地买卖合同，有助于确保甲方的权益得到充分保障。第三方可以监督甲乙双方的合同履行情况，处理履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。此外，第三方的介入也有助于规范坟地买卖市场，维护市场秩序，保护消费者权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为坟地买卖合同的卖方，主导合同的签订和履行，有权要求乙方按照约定支付购买价款，并确保乙方合理使用坟地。甲方的主导地位有助于保护甲方的合法权益，确保坟地用途的合法性和合理性。同时，甲方为主导也有利于维护坟地买卖市场的秩序，促进市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（监管方）：

鉴于甲方拥有位于郊区的一块土地使用权，且乙方有意购买该土地，为确保乙方权益得到充分保障，经双方协商，同时引入第三方作为监管方，就土地买卖事宜达成如下合同：

一、第三方主体介绍

第三方（监管方）负责监督甲方和乙方的合同履行，确保乙方权益得到充分保障。第三方为独立于甲乙双方的合法成立的监管机构，具有土地买卖合同监管的资质和能力。

二、土地位置及面积

1.甲方出售给乙方的土地位于_______省_______市_______区_______镇_______村，占地面积为_______平方米。

2.乙方购买的土地仅限于用于建设住宅小区，不得擅自改变土地用途。

三、土地价格及支付方式

1.乙方向甲方支付土地购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方采取以下第_______种方式支付购买价款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，将土地购买价款支付至甲方指定的账户。

（2）分期支付：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期价款，后续分期付款按照双方约定的时间和金额支付。

四、土地使用权转移

1.甲方应自合同签订之日起_______日内，将土地使用权过户至乙方名下。

2.土地使用权转移过程中所产生的一切税费，由乙方承担。

五、乙方权益保障

1.甲方应按照我国法律法规及相关规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方应负责土地的日常管理和维护，确保土地环境整洁、秩序井然。

3.甲方如违反上述约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方如未按约定将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、第三方监管职责

1.第三方作为监管方，负责监督甲乙双方的合同履行情况，确保乙方权益得到充分保障。

2.第三方有权对土地的使用情况进行查验，确保甲方按照约定合理使用土地。

3.第三方应处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，并及时给出调解意见。

七、违约及限制条款

1.如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如甲方未按约定将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付土地购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除和终止

1.在合同有效期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.在合同有效期内，如乙方未按约定支付土地购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.土地使用权证明文件

2.土地地理位置示意图

3.其他与土地买卖相关的文件

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（监管方）：

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地买卖合同的买方，主导合同的签订和履行，有权要求甲方按照约定交付土地使用权，并确保甲方合理使用土地。乙方的主导地位有助于保