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文档简介

郊区坟地买卖合同模板合同编号:_______

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲方拥有位于郊区的一块坟地使用权,且乙方有意购买该坟地,经双方友好协商,就坟地买卖事宜达成如下合同:

一、坟地位置及面积

1.甲方出售给乙方的坟地位于_______省_______市_______区_______镇_______村,占地面积为_______平方米。

2.乙方购买的坟地仅限于安葬甲方及甲方直系亲属。

二、坟地价格及支付方式

1.乙方向甲方支付坟地购买价款为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

2.乙方采取以下第_______种方式支付购买价款:

(1)一次性支付:乙方应在合同签订之日起_______日内,将坟地购买价款支付至甲方指定的账户。

(2)分期支付:乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期价款,后续分期付款按照双方约定的时间和金额支付。

三、坟地使用权转移

1.甲方应自合同签订之日起_______日内,将坟地使用权过户至乙方名下。

2.坟地使用权转移过程中所产生的一切税费,由乙方承担。

四、坟地管理和维护

1.乙方应按照我国法律法规及相关规定,合理使用坟地,不得擅自改变坟地用途。

2.乙方应负责坟地的日常管理和维护,确保坟地环境整洁、秩序井然。

五、合同的解除和终止

1.在合同有效期内,如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

2.在合同有效期内,如乙方未按约定支付坟地购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.坟地使用权证明文件

2.坟地地理位置示意图

3.其他与坟地买卖相关的文件

八、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方):

乙方(买方):

签订日期:_______年_______月_______日

第一篇范文:合同编号:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:_______

甲方(卖方):

乙方(买方):

第三方(监管方):

鉴于甲方拥有位于郊区的一块坟地使用权,且乙方有意购买该坟地,为确保甲方权益得到充分保障,经双方协商,同时引入第三方作为监管方,就坟地买卖事宜达成如下合同:

一、第三方主体介绍

第三方(监管方)负责监督甲方和乙方的合同履行,确保甲方权益得到充分保障。第三方为独立于甲乙双方的合法成立的监管机构,具有坟地买卖合同监管的资质和能力。

二、坟地位置及面积

1.甲方出售给乙方的坟地位于_______省_______市_______区_______镇_______村,占地面积为_______平方米。

2.乙方购买的坟地仅限于安葬甲方及甲方直系亲属。

三、坟地价格及支付方式

1.乙方向甲方支付坟地购买价款为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

2.乙方采取以下第_______种方式支付购买价款:

(1)一次性支付:乙方应在合同签订之日起_______日内,将坟地购买价款支付至甲方指定的账户。

(2)分期支付:乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期价款,后续分期付款按照双方约定的时间和金额支付。

四、坟地使用权转移

1.甲方应自合同签订之日起_______日内,将坟地使用权过户至乙方名下。

2.坟地使用权转移过程中所产生的一切税费,由乙方承担。

五、甲方权益保障

1.乙方应按照我国法律法规及相关规定,合理使用坟地,不得擅自改变坟地用途。

2.乙方应负责坟地的日常管理和维护,确保坟地环境整洁、秩序井然。

3.乙方如违反上述约定,甲方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

4.乙方如未按约定支付坟地购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

六、第三方监管职责

1.第三方作为监管方,负责监督甲乙双方的合同履行情况,确保甲方权益得到充分保障。

2.第三方有权对坟地的使用情况进行查验,确保乙方按照约定合理使用坟地。

3.第三方应处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,并及时给出调解意见。

七、违约及限制条款

1.如乙方擅自改变坟地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定支付坟地购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未按约定将坟地使用权过户至乙方名下,甲方应支付违约金,并承担因此产生的一切损失。

八、合同的解除和终止

1.在合同有效期内,如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

2.在合同有效期内,如乙方未按约定支付坟地购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.坟地使用权证明文件

2.坟地地理位置示意图

3.其他与坟地买卖相关的文件

十一、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方):

乙方(买方):

第三方(监管方):

签订日期:_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的:

第三方作为独立的监管机构,介入坟地买卖合同,有助于确保甲方的权益得到充分保障。第三方可以监督甲乙双方的合同履行情况,处理履行过程中的争议,确保合同的顺利进行。此外,第三方的介入也有助于规范坟地买卖市场,维护市场秩序,保护消费者权益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为坟地买卖合同的卖方,主导合同的签订和履行,有权要求乙方按照约定支付购买价款,并确保乙方合理使用坟地。甲方的主导地位有助于保护甲方的合法权益,确保坟地用途的合法性和合理性。同时,甲方为主导也有利于维护坟地买卖市场的秩序,促进市场健康发展。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:_______

甲方(卖方):

乙方(买方):

第三方(监管方):

鉴于甲方拥有位于郊区的一块土地使用权,且乙方有意购买该土地,为确保乙方权益得到充分保障,经双方协商,同时引入第三方作为监管方,就土地买卖事宜达成如下合同:

一、第三方主体介绍

第三方(监管方)负责监督甲方和乙方的合同履行,确保乙方权益得到充分保障。第三方为独立于甲乙双方的合法成立的监管机构,具有土地买卖合同监管的资质和能力。

二、土地位置及面积

1.甲方出售给乙方的土地位于_______省_______市_______区_______镇_______村,占地面积为_______平方米。

2.乙方购买的土地仅限于用于建设住宅小区,不得擅自改变土地用途。

三、土地价格及支付方式

1.乙方向甲方支付土地购买价款为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

2.乙方采取以下第_______种方式支付购买价款:

(1)一次性支付:乙方应在合同签订之日起_______日内,将土地购买价款支付至甲方指定的账户。

(2)分期支付:乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期价款,后续分期付款按照双方约定的时间和金额支付。

四、土地使用权转移

1.甲方应自合同签订之日起_______日内,将土地使用权过户至乙方名下。

2.土地使用权转移过程中所产生的一切税费,由乙方承担。

五、乙方权益保障

1.甲方应按照我国法律法规及相关规定,合理使用土地,不得擅自改变土地用途。

2.甲方应负责土地的日常管理和维护,确保土地环境整洁、秩序井然。

3.甲方如违反上述约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

4.甲方如未按约定将土地使用权过户至乙方名下,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

六、第三方监管职责

1.第三方作为监管方,负责监督甲乙双方的合同履行情况,确保乙方权益得到充分保障。

2.第三方有权对土地的使用情况进行查验,确保甲方按照约定合理使用土地。

3.第三方应处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,并及时给出调解意见。

七、违约及限制条款

1.如甲方擅自改变土地用途,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

2.如甲方未按约定将土地使用权过户至乙方名下,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付土地购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除和终止

1.在合同有效期内,如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

2.在合同有效期内,如乙方未按约定支付土地购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.土地使用权证明文件

2.土地地理位置示意图

3.其他与土地买卖相关的文件

十一、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方):

乙方(买方):

第三方(监管方):

签订日期:_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为土地买卖合同的买方,主导合同的签订和履行,有权要求甲方按照约定交付土地使用权,并确保甲方合理使用土地。乙方的主导地位有助于保

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