购房合同模板在

购房合同模板在第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：购房合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途]

第二条购买价格

2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：人民币[填写交易价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]日内，将上述购房款分次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首付款比例]日内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：人民币[填写首付款金额]元整）；

（2）剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整（大写：人民币[填写剩余购房款金额]元整），乙方应于[填写贷款审批通过后]日内支付给甲方；

2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3因办理过户手续产生的税、费等支出，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。

4.2甲方应在房屋交付后[填写质保期限]年内，对房屋进行必要的维修。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[填写乙方全称]

盖章：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋产权调查报告

4.付款凭证及其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：购房合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方（质监机构）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保房屋质量及交易安全，甲方引入第三方主体进行质量监督和交易保障。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体负责对房屋的质量进行监督，确保房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

1.2第三方主体应在本合同签订之日起[填写质监期限]日内，对房屋进行质量检查，并出具质量检查报告。

1.3第三方主体应在本合同签订之日起[填写质监期限]年内，对房屋进行必要的维修。

1.4第三方主体应保证房屋质量问题导致的损失由甲方承担，确保甲方的权益。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：人民币[填写交易价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]日内，将上述购房款分次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首付款比例]日内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：人民币[填写首付款金额]元整）；

（2）剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整（大写：人民币[填写剩余购房款金额]元整），乙方应于[填写贷款审批通过后]日内支付给甲方；

2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3因办理过户手续产生的税、费等支出，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。

4.2甲方应在房屋交付后[填写质保期限]年内，对房屋进行必要的维修。

4.3如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第六条第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体应按照约定对房屋质量进行监督，并确保房屋质量符合国家标准。

6.2第三方主体应按照约定对房屋进行维修，并承担维修费用。

6.3第三方主体应对房屋质量问题导致的损失承担责任，保障甲方的权益。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[填写乙方全称]

盖章：

第三方（质监机构）：[填写第三方全称]

盖章：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋质量监督报告

4.付款凭证及其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：购房合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方（金融服务机构）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保交易安全及乙方权益，甲方引入第三方主体进行金融服务和交易保障。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体负责为乙方提供金融服务，包括贷款、支付及结算等。

1.2第三方主体应在本合同签订之日起[填写金融服务期限]日内，为乙方提供贷款服务，并确保贷款审批通过。

1.3第三方主体应在本合同签订之日起[填写金融服务期限]年内，为乙方提供支付及结算服务，并确保交易安全。

1.4第三方主体应保证金融服务问题导致的损失由乙方承担，确保乙方的权益。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：人民币[填写交易价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]日内，将上述购房款分次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首付款比例]日内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：人民币[填写首付款金额]元整）；

（2）剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整（大写：人民币[填写剩余购房款金额]元整），乙方应于[填写贷款审批通过后]日内支付给甲方；

2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3因办理过户手续产生的税、费等支出，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。

4.2甲方应在房屋交付后[填写质保期限]年内，对房屋进行必要的维修。

4.3如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第六条第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体应按照约定为乙方提供金融服务，并确保交易安全。

6.2第三方主体应按照约定对贷款进行审批，并确保贷款顺利通过。

6.3第三方主体应对金融服务问题导致的损失承担责任，保障乙方的权益。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[填写乙方全称]

盖章：

第三方（金融服务机构）：[填写第三方全称]

盖章：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.金融服务协议

4.付款凭证及其他与本合同有关的文件

乙