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文档简介
购房合同模板在第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同名称:购房合同
合同主体:
甲方(卖方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:[填写房屋地址]
1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]
1.3房屋面积:[填写房屋面积]平方米
1.4房屋规划用途:[填写房屋规划用途]
第二条购买价格
2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整(大写:人民币[填写交易价格]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]日内,将上述购房款分次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起[填写首付款比例]日内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整(大写:人民币[填写首付款金额]元整);
(2)剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整(大写:人民币[填写剩余购房款金额]元整),乙方应于[填写贷款审批通过后]日内支付给甲方;
2.3乙方未按约定时间支付购房款的,应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]日内,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3因办理过户手续产生的税、费等支出,按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。
第四条房屋质量及维修
4.1甲方保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准,无重大质量问题。
4.2甲方应在房屋交付后[填写质保期限]年内,对房屋进行必要的维修。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担不足部分的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
盖章:
乙方(买方):[填写乙方全称]
盖章:
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同补充协议
3.房屋产权调查报告
4.付款凭证及其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:购房合同
合同主体:
甲方(卖方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
第三方(质监机构):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了确保房屋质量及交易安全,甲方引入第三方主体进行质量监督和交易保障。
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方主体负责对房屋的质量进行监督,确保房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。
1.2第三方主体应在本合同签订之日起[填写质监期限]日内,对房屋进行质量检查,并出具质量检查报告。
1.3第三方主体应在本合同签订之日起[填写质监期限]年内,对房屋进行必要的维修。
1.4第三方主体应保证房屋质量问题导致的损失由甲方承担,确保甲方的权益。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整(大写:人民币[填写交易价格]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]日内,将上述购房款分次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起[填写首付款比例]日内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整(大写:人民币[填写首付款金额]元整);
(2)剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整(大写:人民币[填写剩余购房款金额]元整),乙方应于[填写贷款审批通过后]日内支付给甲方;
2.3乙方未按约定时间支付购房款的,应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]日内,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3因办理过户手续产生的税、费等支出,按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。
第四条房屋质量及维修
4.1甲方保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准,无重大质量问题。
4.2甲方应在房屋交付后[填写质保期限]年内,对房屋进行必要的维修。
4.3如房屋出现质量问题,乙方有权要求甲方进行维修或退还部分购房款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担不足部分的赔偿责任。
第六条第三方主体的责任和义务
6.1第三方主体应按照约定对房屋质量进行监督,并确保房屋质量符合国家标准。
6.2第三方主体应按照约定对房屋进行维修,并承担维修费用。
6.3第三方主体应对房屋质量问题导致的损失承担责任,保障甲方的权益。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
盖章:
乙方(买方):[填写乙方全称]
盖章:
第三方(质监机构):[填写第三方全称]
盖章:
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同补充协议
3.房屋质量监督报告
4.付款凭证及其他与本合同有关的文件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:购房合同
合同主体:
甲方(卖方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
第三方(金融服务机构):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了确保交易安全及乙方权益,甲方引入第三方主体进行金融服务和交易保障。
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方主体负责为乙方提供金融服务,包括贷款、支付及结算等。
1.2第三方主体应在本合同签订之日起[填写金融服务期限]日内,为乙方提供贷款服务,并确保贷款审批通过。
1.3第三方主体应在本合同签订之日起[填写金融服务期限]年内,为乙方提供支付及结算服务,并确保交易安全。
1.4第三方主体应保证金融服务问题导致的损失由乙方承担,确保乙方的权益。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整(大写:人民币[填写交易价格]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]日内,将上述购房款分次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起[填写首付款比例]日内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整(大写:人民币[填写首付款金额]元整);
(2)剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整(大写:人民币[填写剩余购房款金额]元整),乙方应于[填写贷款审批通过后]日内支付给甲方;
2.3乙方未按约定时间支付购房款的,应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]日内,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3因办理过户手续产生的税、费等支出,按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。
第四条房屋质量及维修
4.1甲方保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准,无重大质量问题。
4.2甲方应在房屋交付后[填写质保期限]年内,对房屋进行必要的维修。
4.3如房屋出现质量问题,乙方有权要求甲方进行维修或退还部分购房款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担不足部分的赔偿责任。
第六条第三方主体的责任和义务
6.1第三方主体应按照约定为乙方提供金融服务,并确保交易安全。
6.2第三方主体应按照约定对贷款进行审批,并确保贷款顺利通过。
6.3第三方主体应对金融服务问题导致的损失承担责任,保障乙方的权益。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
盖章:
乙方(买方):[填写乙方全称]
盖章:
第三方(金融服务机构):[填写第三方全称]
盖章:
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同补充协议
3.金融服务协议
4.付款凭证及其他与本合同有关的文件
乙
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