出售原房产写合同模板

出售原房产写合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（卖方）：

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产名称：__________

1.2房产位置：__________

1.3房产面积：__________

1.4房产现状：__________

第二条购买价格

2.1双方确认，乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房款_______元整、契税_______元整、交易手续费_______元整等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款的_______%。

3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起_______个月内，按照甲方的要求支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。

4.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，完成房产的验收工作。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款，甲方应按照应付金额的_______%向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款，乙方应按照应付金额的_______%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签署日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产评估报告

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（卖方）：

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（第三方）：

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商，达成如下协议。丙方作为独立的第三方机构，对甲方的权益进行保障，对合同的履行进行监督，以确保甲方的权益得到充分保障。

第一条房产描述

1.1房产名称：__________

1.2房产位置：__________

1.3房产面积：__________

1.4房产现状：__________

第二条购买价格

2.1双方确认，乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房款_______元整、契税_______元整、交易手续费_______元整等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款的_______%。

3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起_______个月内，按照甲方的要求支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。

4.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，完成房产的验收工作。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的权益进行保障，包括但不限于对房产的过户过程进行监督，确保过户过程的公正、透明。

5.2若乙方在合同约定的时间内未支付购房款，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停过户手续，直至乙方履行付款义务。

5.3若乙方在合同约定的时间内未履行合同义务，甲方有权要求丙方协助解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款，甲方应按照应付金额的_______%向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款，乙方应按照应付金额的_______%向甲方支付违约金。

第七条丙方职责

7.1丙方应确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。

7.2丙方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

7.3丙方应对房产的过户过程进行监督，确保过户过程的公正、透明。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签署日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产评估报告

5.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方主体丙方，实现了对甲方权益的保障和优先。丙方作为独立的第三方机构，对甲方的权益进行保障，对合同的履行进行监督，以确保甲方的权益得到充分保障。同时，本合同通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以限制乙方的行为，保障甲方的权益。通过这种方式，本合同实现了甲方为主导的目的和意义，确保了甲方的权益得到充分保障，同时也保证了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（卖方）：

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（第三方）：

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商，达成如下协议。丙方作为独立的第三方机构，对乙方的权益进行保障，对合同的履行进行监督，以确保乙方的权益得到充分保障。

第一条房产描述

1.1房产名称：__________

1.2房产位置：__________

1.3房产面积：__________

1.4房产现状：__________

第二条购买价格

2.1双方确认，乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房款_______元整、契税_______元整、交易手续费_______元整等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款的_______%。

3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起_______个月内，按照甲方的要求支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。

4.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，完成房产的验收工作。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的权益进行保障，包括但不限于对房产的过户过程进行监督，确保过户过程的公正、透明。

5.2若甲方在合同约定的时间内未支付购房款，乙方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停过户手续，直至甲方履行付款义务。

5.3若甲方在合同约定的时间内未履行合同义务，乙方有权要求丙方协助解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款，甲方应按照应付金额的_______%向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款，乙方应按照应付金额的_______%向甲方支付违约金。

第七条丙方职责

7.1丙方应确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。

7.2丙方应对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行付款义务。

7.3丙方应对房产的过户过程进行监督，确保过户过程的公正、透明。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签署日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产评估报告

5.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方主体丙方，实现了对乙方权益的保障和优先。丙方作为独立的第三方机构，