祖房变卖合同模板

祖房变卖合同模板合同编号：[请填写具体编号]

合同名称：祖房变卖合同

本合同由以下双方于[请填写日期]签订：

卖方：

[请填写卖方全名]

[请填写卖方地址]

[请填写卖方联系方式]

买方：

[请填写买方全名]

[请填写买方地址]

[请填写买方联系方式]

鉴于卖方是祖房的唯一合法所有者，且愿意将该祖房出售给买方，买方愿意购买该祖房，双方达成如下协议：

第一条祖房描述

1.1祖房位于[请填写祖房地址]，房屋产权证号：[请填写产权证号]。

1.2祖房的建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋结构为[请填写房屋结构]。

1.3祖房的所有权归卖方所有，卖方有权将其出售给买方。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买祖房，该价格包括但不限于祖房的所有权、附属设施和土地使用权。

2.2买方应在合同签订之日起[请填写付款期限]内，将购买价格支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将祖房交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，完成祖房的过户手续。

第四条附加条款

4.1祖房在交付时应符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件。

4.2祖房在过户过程中产生的税费由[请填写税费承担方]承担。

4.3双方应遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附件

6.1本合同附件包括：祖房所有权证书、房屋平面图、产权证复印件等。

6.2附件的效力为本合同的一部分，双方应共同保管好附件。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同名称：祖房变卖及附加服务合同

本合同由以下三方于[请填写日期]签订：

甲方：

[请填写甲方全名]

[请填写甲方地址]

[请填写甲方联系方式]

乙方：

[请填写乙方全名]

[请填写乙方地址]

[请填写乙方联系方式]

丙方：

[请填写丙方全名]

[请填写丙方地址]

[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方是祖房的合法所有者，愿意将该祖房出售给乙方，并为了保障甲方的权益，丙方作为独立第三方机构，提供相关的附加服务，三方达成如下协议：

第一条祖房描述

1.1祖房位于[请填写祖房地址]，房屋产权证号：[请填写产权证号]。

1.2祖房的建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋结构为[请填写房屋结构]。

1.3祖房的所有权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请填写购买价格]元购买祖房，该价格包括但不限于祖房的所有权、附属设施和土地使用权。

2.2乙方应在合同签订之日起[请填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将祖房交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，完成祖房的过户手续。

第四条第三方主体丙方的职责和权益

4.1丙方作为独立第三方机构，负责对祖房的历史记录、现状以及潜在问题进行全面的审查和评估。

4.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，提供包括但不限于法律、财务、税务等方面的咨询和服务。

4.3丙方在合同签订之日起[请填写服务期限]内，负责监督合同的履行，确保甲方和乙方的权益得到实现。

4.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，费用金额为[请填写服务费用]元。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应在合同约定的期限内完成过户手续，如乙方未能按时完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为[请填写违约金金额]元。

5.2乙方应在合同约定的期限内支付购买价格，如乙方未能按时支付购买价格，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为[请填写滞纳金金额]元。

5.3乙方不得以任何理由拒绝接收祖房，否则应向甲方支付违约金，违约金金额为[请填写违约金金额]元。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求丙方对祖房进行全面的审查和评估，以确保甲方出售的祖房不存在任何潜在的问题。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付购买价格，以确保甲方能够及时获得应有的权益。

6.3甲方在合同签订之日起[请填写权益保障期限]内，有权要求丙方提供合同履行情况的监督和报告。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：祖房所有权证书、房屋平面图、产权证复印件等。

8.2附件的效力为本合同的一部分，双方应共同保管好附件。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业的服务和保障，确保交易的公平、公正和透明。丙方作为独立第三方，具有专业的知识和经验，能够对祖房的历史记录、现状以及潜在问题进行全面审查和评估，从而确保甲方出售的祖房不存在任何潜在的问题。同时，丙方还能够提供法律、财务、税务等方面的咨询和服务，为甲方和乙方的权益保障提供支持。

总结来说，第三方主体丙方的介入，对于甲方和乙方的交易具有重要意义。丙方的专业服务和保障，能够确保交易的公平、公正和透明，保障甲方的权益。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同名称：高端住宅购买及附加服务合同

本合同由以下三方于[请填写日期]签订：

甲方：

[请填写甲方全名]

[请填写甲方地址]

[请填写甲方联系方式]

乙方：

[请填写乙方全名]

[请填写乙方地址]

[请填写乙方联系方式]

丙方：

[请填写丙方全名]

[请填写丙方地址]

[请填写丙方联系方式]

鉴于乙方愿意购买甲方的高端住宅，并为了保障乙方的权益，丙方作为独立第三方机构，提供相关的附加服务，三方达成如下协议：

第一条高端住宅描述

1.1高端住宅位于[请填写高端住宅地址]，房屋产权证号：[请填写产权证号]。

1.2高端住宅的建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋结构为[请填写房屋结构]。

1.3高端住宅的所有权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请填写购买价格]元购买高端住宅，该价格包括但不限于高端住宅的所有权、附属设施和土地使用权。

2.2乙方应在合同签订之日起[请填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将高端住宅交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，完成高端住宅的过户手续。

第四条第三方主体丙方的职责和权益

4.1丙方作为独立第三方机构，负责对高端住宅的历史记录、现状以及潜在问题进行全面的审查和评估。

4.2丙方应确保乙方和甲方的权益得到保障，提供包括但不限于法律、财务、税务等方面的咨询和服务。

4.3丙方在合同签订之日起[请填写服务期限]内，负责监督合同的履行，确保乙方和甲方的权益得到实现。

4.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，费用金额为[请填写服务费用]元。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应在合同约定的期限内完成交付手续，如甲方未能按时完成交付手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为[请填写违约金金额]元。

5.2甲方应在合同约定的期限内提供完整的高端住宅资料，如甲方未能按时提供资料，应向乙方支付违约金，违约金金额为[请填写违约金金额]元。

5.3甲方不得以任何理由拒绝交付高端住宅，否则应向乙方支付违约金，违约金金额为[请填写违约金金额]元。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求丙方对高端住宅进行全面的审查和评估，以确保乙方购买的房产不存在任何潜在的问题。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的期限交付高端住宅，以确保乙方能够及时入住。

6.3乙方在合同签订之日起[请填写权益保障期限]内，有权要求丙方提供合同履行情况的监督和报告。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：高端住宅所有权证书、房屋平面图、产权证复印件等。

8.2附件的效力为本合同的一部分，双方应共同保管好附件。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过丙方的独立第三方角色，乙方能够获得更加专业和公正的服务。乙方作为购买方，其权益的保障是合同的核心，因此合同