经济房购房合同模板

经济房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【经济房购房合同模板】

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为具备合法售房资格的经济房开发商，乙方为自愿购买甲方经济房之个人/单位，双方为明确各自权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋为位于________________的经济房，房屋产权证号为________________，土地使用权证号为________________。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，共有分摊面积为________平方米。

1.3该房屋结构、设施设备、装修标准等详见附件一。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认，该房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

（2）剩余购房款，乙方按照以下期限分期支付：

第一期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

第二期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

第三期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

（3）乙方每期付款后，甲方应向乙方出具相应金额的收款凭证。

三、交房及产权过户

3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将具备交房条件的房屋交付乙方。

3.2甲方应在交房之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×购房总价×_______%。

4.2乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项×_______%。

五、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：房屋结构、设施设备、装修标准说明

附件二：购房款支付凭证

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

特此声明，本合同内容真实、完整、合法，双方已充分了解并自愿履行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方为具备合法售房资格的经济房开发商，乙方为自愿购买甲方经济房之个人/单位，丙方为提供相关服务的第三方主体。为确保甲方的权益，明确三方各自的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋为位于________________的经济房，房屋产权证号为________________，土地使用权证号为________________。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，共有分摊面积为________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认，该房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

（2）剩余购房款，乙方按照以下期限分期支付：

第一期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

第二期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

第三期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

2.3丙方作为第三方，负责监督乙方按期支付购房款，并有权要求乙方在规定时间内完成付款。若乙方逾期付款，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

三、甲方的权利与利益条款

3.1甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方按时支付购房款。

3.2甲方有权要求丙方提供与房屋交易相关的咨询、协调等服务，并确保乙方履行合同义务。

3.3甲方有权在合同约定的时间内，要求丙方协助办理房屋交付及产权过户手续。

3.4甲方有权根据市场情况调整房屋价格，但需提前通知乙方和丙方，并取得乙方同意。

3.5甲方享有合同约定的违约金权益，包括但不限于逾期付款违约金、解除合同违约金等。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项×_______%。

4.2乙方在房屋交付前，不得以任何形式转让、抵押或出租该房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方不得以任何理由拒绝接收符合合同约定的房屋，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

5.2丙方应协助甲方办理房屋交付及产权过户手续，并保障甲方权益。

5.3丙方有权按照合同约定收取乙方支付的违约金，作为丙方提供服务的报酬。

5.4丙方应保持中立，公正公平地处理甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。

六、合同解除与终止

6.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同。

6.2除法律法规规定或本合同另有约定外，甲乙双方不得随意解除合同。

七、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行付款义务，协助甲乙双方顺利完成房屋交易。丙方的介入有利于降低交易风险，提高交易效率，维护房地产市场秩序。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，为主导方，通过本合同的约定，确保了房屋交易过程中的权益，包括但不限于按时收取购房款、调整房屋价格、解除合同等。同时，甲方通过引入第三方主体，进一步降低了交易风险，保障了自身利益。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日

特此声明，本合同内容真实、完整、合法，三方已充分了解并自愿履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方为具备合法售房资格的经济房开发商，乙方为自愿购买甲方经济房的个人/单位，丙方为提供房屋交易保障及咨询服务的第三方主体。为确保乙方的权益，明确三方各自的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋为位于________________的经济房，房屋产权证号为________________，土地使用权证号为________________。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，共有分摊面积为________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认，该房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

（2）剩余购房款，乙方按照以下期限分期支付：

第一期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

第二期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

第三期：_______年_______月_______日前，支付购房款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________；

2.3丙方作为第三方，负责监督甲方按时完成房屋交付及产权过户手续，并保障乙方权益。

三、乙方的权利与利益条款

3.1乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方按时交付符合约定的房屋。

3.2乙方有权要求丙方提供房屋交易咨询、风险评估及法律支持等服务。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助采取法律手段保护自身权益。

3.4乙方有权要求甲方按照约定提供房屋质量保证，并在房屋交付时获得完整的房屋产权。

3.5乙方享有合同约定的违约金权益，包括但不限于逾期交房违约金、房屋质量问题赔偿金等。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×房屋总价×_______%。

4.2甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋结构、设施设备等，否则视为甲方违约，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对甲方提供的房屋进行尽职调查，确保房屋权属清晰，无法律风险。

5.2丙方应监督甲方履行合同义务，保障乙方权益，并在甲方违约时，协助乙方采取法律措施。

5.3丙方有权依据合同约定收取乙方支付的服务费用。

5.4丙方应保持中立，公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议。

六、合同解除与终止

6.1在合同履行期间，如乙方因甲方原因无法获得合同约定的房屋，乙方有权解除合同。

6.2除法律法规规定或本合同另有约定外，乙方不得随意解除合同。

七、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在房屋交易过程中的合法权益，确保乙方能够按时获得符合约定的房屋，并通过第三方主体的介入，降低交易风险，提高交易安全性。乙方为主导的合同安排有助于维护市场秩序，提升消费者信心。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方为主导的意义