接手店铺转租合同模板

接手店铺转租合同模板合同编号：__________

接手店铺转租合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照法律法规及甲方要求，合法经营，规范管理，确保店铺正常运营。

4.2乙方不得擅自改变店铺结构，如需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

4.3乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件一《店铺设施清单》作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：店铺设施清单

1.货架：__________个

2.收银台：__________个

3.展示柜：__________个

4.空调：__________台

5.照明设备：__________套

6.其他：__________（具体描述：__________）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

接手店铺转租合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方担保主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的店铺转租给乙方事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，确保乙方的履行义务，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照法律法规及甲方要求，合法经营，规范管理，确保店铺正常运营。

4.2乙方不得擅自改变店铺结构，如需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

4.3乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、第三方主体权益及责任

5.1丙方作为第三方担保主体，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

5.2丙方对甲方的权益承担保障责任，如乙方未能按约定支付租金或造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。

六、违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同。

6.2乙方擅自改变店铺结构或损坏店铺设施的，应承担相应的维修费用，且甲方有权解除合同。

6.3乙方违反法律法规或甲方要求的，甲方有权解除合同。

6.4丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权按照市场情况调整租金。

7.2甲方有权对店铺进行定期检查，确保店铺的经营活动符合法律法规及甲方的要求。

7.3甲方有权解除合同，如乙方违约或丙方未能履行担保责任。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件一《店铺设施清单》作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方担保主体）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：店铺设施清单

1.货架：__________个

2.收银台：__________个

3.展示柜：__________个

4.空调：__________台

5.照明设备：__________套

6.其他：__________（具体描述：__________）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方的担保作用，使得甲方在合同履行过程中，有了更多的保障和信心。丙方对乙方的经营行为进行监督，有利于甲方对店铺的经营情况进行了解和掌控。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为原承租人，对店铺的情况最为了解，引入第三方担保主体，有利于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。甲方在合同中设定了一系列的条款，如租金调整权、合同解除权等，旨在保障甲方的权益，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。通过引入第三方担保主体，甲方在转租过程中，可以更好地掌控店铺的经营情况，确保店铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

接手店铺转租合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丁方（第三方担保主体）：__________

鉴于甲方将其租赁的店铺转租给乙方，为确保乙方的合法权益，引入丁方作为第三方担保主体，确保甲方的履行义务，经甲乙丁三方协商一致，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照法律法规及甲方要求，合法经营，规范管理，确保店铺正常运营。

4.2乙方不得擅自改变店铺结构，如需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

4.3乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、第三方主体权益及责任

5.1丁方作为第三方担保主体，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丁方应承担相应的违约责任。

5.2丁方对乙方的权益承担保障责任，如甲方未能按约定交付店铺或造成乙方损失的，丁方应承担赔偿责任。

5.3丁方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行义务。

六、违约及限制条款

6.1甲方逾期交付店铺的，应支付滞纳金，且乙方有权解除合同。

6.2甲方擅自改变店铺结构或损坏店铺设施的，应承担相应的维修费用，且乙方有权解除合同。

6.3甲方违反法律法规或甲方要求的，乙方有权解除合同。

6.4丁方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权按照市场情况调整租金。

7.2乙方有权对店铺进行定期检查，确保店铺的经营活动符合法律法规及甲方的要求。

7.3乙方有权解除合同，如甲方违约或丁方未能履行担保责任。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

8.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同附件一《店铺设施清单》作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丁方（第三方担保主体）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：店铺设施清单

1.货架：__________个

2.收银台：__________个

3.展示柜：__________个

4.空调：__________台

5.照明设备：__________套

6.其他：__________（具体描述：__________）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为新承租人，通过引入第三方担保主体丁方，确保了甲方的履行义务，保障了乙方的合法权益。乙方在合同中设定了一