专业版房屋租赁合同模板

专业版房屋租赁合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，具备良好的商业信誉和业务能力，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，并提供相关的增值服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附属设施。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方租赁甲方房屋，享有合法使用房屋及附属设施的权利。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。

4.2丙方应监督乙方合理使用房屋及附属设施，协调甲乙双方在租赁期间的关系，并提供相关的增值服务。

4.3丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况，并提供必要的财务报表。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方如未能履行其职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋租赁管理服务，确保甲方权益的保障。丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，具备丰富的行业经验和资源，能够更好地协调甲乙双方在租赁期间的关系，提供相关的增值服务，并确保租金的及时、准确支付。同时，丙方的介入也有利于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履行效率，保护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是房屋的所有权人，有权对房屋进行出租并收取租金。甲方的主导地位体现在对房屋的出租条件、租金标准、租赁期限等关键条款的设定上，以及对接收租金和房屋使用等方面的权利。通过本合同的约定，甲方能够确保其合法权益得到充分的保障，同时通过丙方的介入，甲方能够更好地管理和监督租赁合同的履行，确保房屋的合理使用和维护，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，具备良好的商业信誉和业务能力，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，并提供相关的增值服务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方租赁甲方房屋，享有合法使用房屋及附属设施的权利。

2.2乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方提供符合约定的房屋及设施。

2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前征得甲方和丙方的同意，并承担相关的改造费用。

第三条甲方权益及义务

3.1甲方应保证出租房屋的质量和安全，确保房屋及附属设施符合租赁合同的约定。

3.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间处于良好的使用状态。

3.3甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续，并提供必要的证明文件。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方应监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照合同约定提供房屋及设施。

4.2丙方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，并提供相关的增值服务。

4.3丙方应定期向乙方报告租赁合同的履行情况，并提供必要的财务报表。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方如未能履行其职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，是房屋的实际使用者和权益享有者，有权对房屋的使用、改造和租赁期限等关键条款进行主导。乙方的主导地位体现在对租金支付、房屋使用和改造等权利的设定上，以及对接收租金和房屋维护等方面的权利。通过本合同的约定，乙方能够确保其合法权益