拆除房屋出售合同模板

拆除房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

拆除房屋出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有位于________（地址）的房屋，现甲方愿意将该房屋拆除后出售给乙方，乙方同意购买。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：________（详细地址）。

1.2房屋产权证号：________。

1.3房屋面积：________平方米。

1.4房屋现状：________。

第二条：拆除及出售

2.1甲方应在本合同签订后________个工作日内完成房屋拆除工作，并将拆除后的土地平整。

2.2甲方应确保拆除过程中遵守相关法律法规，避免对乙方造成损失。

2.3甲方在拆除完成后，将土地使用权及地上附着物一并出售给乙方。

第三条：价格及支付方式

3.1乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）本合同签订后________个工作日内，支付人民币________元作为定金；

（2）甲方完成房屋拆除及土地平整后，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。

第四条：交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全额款项后________个工作日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

5.2甲方未按约定完成房屋拆除及土地平整，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

第六条：争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：附件

7.1房屋产权证复印件；

7.2土地使用权证复印件；

7.3其他相关文件。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

签订日期：________年________月________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于________（地址）的房屋，并拟拆除后出售给乙方；丙方作为专业服务机构，同意在甲乙双方之间提供必要的服务与保障，以确保甲方权益得到优先保护。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵照执行。

第一条：房屋基本情况与出售

1.1房屋坐落：________（详细地址）。

1.2房屋产权证号：________。

1.3房屋面积：________平方米。

1.4甲方同意将房屋拆除后，通过丙方提供的专业服务，将土地使用权及地上附着物出售给乙方。

第二条：丙方的责任与权利

2.1丙方负责监督甲方拆除房屋的过程，确保拆除工作符合法律法规及合同约定，保护甲方的合法权益不受侵害。

2.2丙方有权对乙方进行资质审核，确保乙方具备购买房屋及支付款项的能力。

2.3丙方应协助甲乙双方完成土地使用权过户手续，并确保甲方在交易过程中的利益不受损害。

2.4丙方有权依据本合同约定收取相应的服务费用。

第三条：甲方的权利与利益

3.1甲方有权在合同约定条件下，要求乙方支付购房款项。

3.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定要求乙方支付违约金。

3.3甲方有权要求丙方在房屋拆除、款项支付、过户手续等环节提供专业服务，确保甲方权益。

3.4甲方有权在交易完成后，要求丙方对房屋拆除后的土地进行评估，以确保土地价值最大化。

第四条：乙方的义务与违约限制

4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。

4.2乙方不得以任何理由迟延支付购房款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方应配合甲丙双方完成土地使用权过户手续，并承担相关费用。

4.4乙方在合同履行过程中如有违约行为，甲方有权要求丙方采取必要措施，保护甲方权益。

第五条：价格及支付方式

5.1乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2乙方向甲方支付定金人民币________元，定金支付后，即视为乙方认可本合同各项条款。

5.3乙方剩余款项支付方式及时间按照本合同第三条约定执行。

第六条：交付及过户

6.1甲方在收到乙方全额款项后，应通过丙方将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

6.2丙方负责协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，确保甲方权益。

第七条：第三方介入的意义与目的

7.1丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务，降低交易风险，保障交易安全。

7.2丙方作为独立第三方，有助于平衡甲乙双方的利益，确保甲方权益得到优先保护。

第八条：其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

签订日期：________年________月________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于________（地址）的房屋，并同意将其拆除后出售给乙方；丙方作为专业服务机构，同意在甲乙双方之间提供中介服务，确保乙方权益得到优先保护。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵照执行。

第一条：房屋基本情况与购买

1.1房屋坐落：________（详细地址）。

1.2房屋产权证号：________。

1.3房屋面积：________平方米。

1.4乙方同意购买甲方拆除后的土地使用权及地上附着物。

第二条：丙方的责任与权利

2.1丙方负责对甲方提供的房屋产权、拆除许可等文件进行审核，确保乙方购买权益不受侵害。

2.2丙方有权监督甲方按照约定时间和标准完成房屋拆除工作，保障乙方利益。

2.3丙方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并确保乙方在交易过程中的权益。

2.4丙方有权依据本合同约定收取相应的中介服务费用。

第三条：乙方的权利与利益

3.1乙方有权在合同约定条件下，要求甲方提供完整、合法的房屋产权文件。

3.2乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定要求甲方支付违约金。

3.3乙方有权要求丙方在房屋拆除、款项支付、过户手续等环节提供专业服务，确保乙方权益。

3.4乙方有权在交易完成后，要求丙方对房屋拆除后的土地进行评估，以确保土地价值。

第四条：甲方的义务与违约限制

4.1甲方应按照本合同约定完成房屋拆除工作，并将土地使用权及地上附着物出售给乙方。

4.2甲方不得以任何理由迟延交付土地使用权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方应配合乙丙双方完成土地使用权过户手续，并承担相关费用。

4.4甲方在合同履行过程中如有违约行为，乙方有权要求丙方采取必要措施，保护乙方权益。

第五条：价格及支付方式

5.1乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2乙方向甲方支付定金人民币________元，定金支付后，即视为乙方认可本合同各项条款。

5.3乙方剩余款项支付方式及时间按照本合同第三条约定执行。

第六条：交付及过户

6.1甲方在完成房屋拆除后，应通过丙方将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

6.2丙方负责协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，确保乙方权益。

第七条：乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买房屋土地使用权过程中，得到全面、专业的保护。

7.2乙方为主导的合同安排有助于降低乙方在交易过程中的风险，保障乙方投资安全。

第八条：弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的角色相对弱化，主要责任是按照约定完成房屋拆除及土地使用权交付。

8.2通过强化乙方权益，本合同旨在构建一个更加公平、