拆除房屋出售合同模板_第1页
拆除房屋出售合同模板_第2页
拆除房屋出售合同模板_第3页
拆除房屋出售合同模板_第4页
拆除房屋出售合同模板_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

拆除房屋出售合同模板第一篇范文:合同编号:__________

拆除房屋出售合同模板

甲方(出售方):

乙方(购买方):

鉴于甲方拥有位于________(地址)的房屋,现甲方愿意将该房屋拆除后出售给乙方,乙方同意购买。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。

第一条:房屋基本情况

1.1房屋坐落:________(详细地址)。

1.2房屋产权证号:________。

1.3房屋面积:________平方米。

1.4房屋现状:________。

第二条:拆除及出售

2.1甲方应在本合同签订后________个工作日内完成房屋拆除工作,并将拆除后的土地平整。

2.2甲方应确保拆除过程中遵守相关法律法规,避免对乙方造成损失。

2.3甲方在拆除完成后,将土地使用权及地上附着物一并出售给乙方。

第三条:价格及支付方式

3.1乙方购买房屋的价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。

3.2乙方支付方式如下:

(1)本合同签订后________个工作日内,支付人民币________元作为定金;

(2)甲方完成房屋拆除及土地平整后,乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。

第四条:交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全额款项后________个工作日内,将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,相关费用由乙方承担。

第五条:违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的________%。

5.2甲方未按约定完成房屋拆除及土地平整,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金。

第六条:争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条:附件

7.1房屋产权证复印件;

7.2土地使用权证复印件;

7.3其他相关文件。

第八条:其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出售方):____________

乙方(购买方):____________

签订日期:________年________月________日

(以下无正文)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(房屋所有方):__________

乙方(购买方):__________

丙方(第三方服务方):__________

鉴于甲方拥有位于________(地址)的房屋,并拟拆除后出售给乙方;丙方作为专业服务机构,同意在甲乙双方之间提供必要的服务与保障,以确保甲方权益得到优先保护。现经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵照执行。

第一条:房屋基本情况与出售

1.1房屋坐落:________(详细地址)。

1.2房屋产权证号:________。

1.3房屋面积:________平方米。

1.4甲方同意将房屋拆除后,通过丙方提供的专业服务,将土地使用权及地上附着物出售给乙方。

第二条:丙方的责任与权利

2.1丙方负责监督甲方拆除房屋的过程,确保拆除工作符合法律法规及合同约定,保护甲方的合法权益不受侵害。

2.2丙方有权对乙方进行资质审核,确保乙方具备购买房屋及支付款项的能力。

2.3丙方应协助甲乙双方完成土地使用权过户手续,并确保甲方在交易过程中的利益不受损害。

2.4丙方有权依据本合同约定收取相应的服务费用。

第三条:甲方的权利与利益

3.1甲方有权在合同约定条件下,要求乙方支付购房款项。

3.2甲方有权在乙方违约时,依据本合同约定要求乙方支付违约金。

3.3甲方有权要求丙方在房屋拆除、款项支付、过户手续等环节提供专业服务,确保甲方权益。

3.4甲方有权在交易完成后,要求丙方对房屋拆除后的土地进行评估,以确保土地价值最大化。

第四条:乙方的义务与违约限制

4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。

4.2乙方不得以任何理由迟延支付购房款项,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

4.3乙方应配合甲丙双方完成土地使用权过户手续,并承担相关费用。

4.4乙方在合同履行过程中如有违约行为,甲方有权要求丙方采取必要措施,保护甲方权益。

第五条:价格及支付方式

5.1乙方购买房屋的价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。

5.2乙方向甲方支付定金人民币________元,定金支付后,即视为乙方认可本合同各项条款。

5.3乙方剩余款项支付方式及时间按照本合同第三条约定执行。

第六条:交付及过户

6.1甲方在收到乙方全额款项后,应通过丙方将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

6.2丙方负责协助甲乙双方办理土地使用权过户手续,确保甲方权益。

第七条:第三方介入的意义与目的

7.1丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务,降低交易风险,保障交易安全。

7.2丙方作为独立第三方,有助于平衡甲乙双方的利益,确保甲方权益得到优先保护。

第八条:其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(房屋所有方):__________

乙方(购买方):__________

丙方(第三方服务方):__________

签订日期:________年________月________日

(以下无正文)

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(房屋出售方):__________

乙方(房屋购买方):__________

丙方(第三方服务方):__________

鉴于甲方拥有位于________(地址)的房屋,并同意将其拆除后出售给乙方;丙方作为专业服务机构,同意在甲乙双方之间提供中介服务,确保乙方权益得到优先保护。现经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵照执行。

第一条:房屋基本情况与购买

1.1房屋坐落:________(详细地址)。

1.2房屋产权证号:________。

1.3房屋面积:________平方米。

1.4乙方同意购买甲方拆除后的土地使用权及地上附着物。

第二条:丙方的责任与权利

2.1丙方负责对甲方提供的房屋产权、拆除许可等文件进行审核,确保乙方购买权益不受侵害。

2.2丙方有权监督甲方按照约定时间和标准完成房屋拆除工作,保障乙方利益。

2.3丙方应协助乙方办理土地使用权过户手续,并确保乙方在交易过程中的权益。

2.4丙方有权依据本合同约定收取相应的中介服务费用。

第三条:乙方的权利与利益

3.1乙方有权在合同约定条件下,要求甲方提供完整、合法的房屋产权文件。

3.2乙方有权在甲方违约时,依据本合同约定要求甲方支付违约金。

3.3乙方有权要求丙方在房屋拆除、款项支付、过户手续等环节提供专业服务,确保乙方权益。

3.4乙方有权在交易完成后,要求丙方对房屋拆除后的土地进行评估,以确保土地价值。

第四条:甲方的义务与违约限制

4.1甲方应按照本合同约定完成房屋拆除工作,并将土地使用权及地上附着物出售给乙方。

4.2甲方不得以任何理由迟延交付土地使用权,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

4.3甲方应配合乙丙双方完成土地使用权过户手续,并承担相关费用。

4.4甲方在合同履行过程中如有违约行为,乙方有权要求丙方采取必要措施,保护乙方权益。

第五条:价格及支付方式

5.1乙方购买房屋的价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。

5.2乙方向甲方支付定金人民币________元,定金支付后,即视为乙方认可本合同各项条款。

5.3乙方剩余款项支付方式及时间按照本合同第三条约定执行。

第六条:交付及过户

6.1甲方在完成房屋拆除后,应通过丙方将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

6.2丙方负责协助甲乙双方办理土地使用权过户手续,确保乙方权益。

第七条:乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在购买房屋土地使用权过程中,得到全面、专业的保护。

7.2乙方为主导的合同安排有助于降低乙方在交易过程中的风险,保障乙方投资安全。

第八条:弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中,甲方的角色相对弱化,主要责任是按照约定完成房屋拆除及土地使用权交付。

8.2通过强化乙方权益,本合同旨在构建一个更加公平、

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论