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文档简介

首套房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]

合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]

甲方(卖方):[填写甲方(卖方)的全称]

乙方(买方):[填写乙方(买方)的全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”),且愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,达成以下合同条款:

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设标准和质量的要求,具备独立的水电供应、供暖、燃气等生活设施。

第二条购买价格

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币[填写房价]元整(大写:[填写房价的中文大写]元整)。

2.2乙方应于合同签订之日起[填写付款期限]内,将购房款项支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于[填写交付日期]前,将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同前往房产交易所办理过户手续,并承担相应的税费。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

4.2乙方未按约定时间支付购房款项的,应向甲方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):[填写甲方(卖方)的全称]

乙方(买方):[填写乙方(买方)的全称]

签订日期:[填写合同签订的具体日期]

附件:

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的的土地使用权证复印件

3.该房屋的规划许可证复印件

4.该房屋的建设许可证复印件

5.其他与该房屋相关的文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:[填写具体的合同编号]

合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]

甲方(卖方):[填写甲方(卖方)的全称]

乙方(买方):[填写乙方(买方)的全称]

丙方(第三方):[填写丙方(第三方)的全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”),且愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,并同意引入丙方作为资金和服务的提供方;甲乙双方经协商一致,达成以下合同条款:

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为资金和服务的提供方,有权对甲方的房屋进行评估,并提供相应的资金支持,以保障房屋交易的顺利进行。

1.2丙方应按照甲乙双方的约定,向乙方提供必要的金融服务,包括但不限于贷款、分期付款等服务。

1.3丙方在提供资金和服务的过程中,应严格遵守相关法律法规,保护甲乙双方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设标准和质量的要求,具备独立的水电供应、供暖、燃气等生活设施。

2.2甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方,并确保房屋交付时符合合同约定的条件。

2.3甲方在交易过程中享有的权益,包括但不限于房屋出售价格、交付时间、违约金等方面的权益。

第三条乙方购买及违约限制

3.1乙方应按照约定时间支付购房款项,并按照约定接受丙方提供的金融服务。

3.2乙方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

3.3乙方在交易过程中,应遵守合同约定,不得擅自改变房屋的现状,不得损害甲方的合法权益。

第四条交付及过户

4.1甲方应于[填写交付日期]前,将该房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应共同前往房产交易所办理过户手续,并承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款项的,应向甲方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.3丙方未按约定提供资金和服务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的[填写违约金比例]%。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):[填写甲方(卖方)的全称]

乙方(买方):[填写乙方(买方)的全称]

丙方(第三方):[填写丙方(第三方)的全称]

签订日期:[填写合同签订的具体日期]

附件:

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的的土地使用权证复印件

3.该房屋的规划许可证复印件

4.该房屋的建设许可证复印件

5.其他与该房屋相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供资金和服务支持,确保房屋交易的顺利进行。丙方作为第三方主体,在提供资金和服务的过程中,应严格遵守相关法律法规,保护甲乙双方的合法权益。甲方作为卖方,引入第三方主体是为了确保交易的顺利进行,同时也能更好地保障自身的权益。通过明确甲方的权益保障和乙方的违约限制,可以使合同更加公平合理,有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:[填写具体的合同编号]

合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]

甲方(卖方):[填写甲方(卖方)的全称]

乙方(买方):[填写乙方(买方)的全称]

丙方(第三方):[填写丙方(第三方)的全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”),且愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,并同意引入丙方作为资金和服务的提供方;甲乙双方经协商一致,达成以下合同条款:

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为资金和服务的提供方,有权对甲方的房屋进行评估,并提供相应的资金支持,以保障房屋交易的顺利进行。

1.2丙方应按照甲乙双方的约定,向乙方提供必要的金融服务,包括但不限于贷款、分期付款等服务。

1.3丙方在提供资金和服务的过程中,应严格遵守相关法律法规,保护甲乙双方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为买方,有权对该房屋进行评估,并决定是否购买。

2.2乙方应按照约定时间支付购房款项,并按照约定接受丙方提供的金融服务。

2.3乙方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

2.4乙方在交易过程中,应遵守合同约定,不得擅自改变房屋的现状,不得损害甲方的合法权益。

第三条甲方违约及限制

3.1甲方未按约定时间交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

3.2甲方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

3.3甲方在交易过程中,应保证该房屋符合国家关于住宅建设标准和质量的要求,具备独立的水电供应、供暖、燃气等生活设施。

第四条交付及过户

4.1甲方应于[填写交付日期]前,将该房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应共同前往房产交易所办理过户手续,并承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款项的,应向甲方支付违约金,违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.3丙方未按约定提供资金和服务的,应向乙方支付违约金,违约金为合同金额的[填写违约金比例]%。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):[填写甲方(卖方)的全称]

乙方(买方):[填写乙方(买方)的全称]

丙方(第三方):[填写丙方(第三方)的全称]

签订日期:[填写合同签订的具体日期]

附件:

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的的土地使用权证复印件

3.该房屋

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