首套房合同模板

首套房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设标准和质量的要求，具备独立的水电供应、供暖、燃气等生活设施。

第二条购买价格

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币[填写房价]元整（大写：[填写房价的中文大写]元整）。

2.2乙方应于合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于[填写交付日期]前，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同前往房产交易所办理过户手续，并承担相应的税费。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

4.2乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的的土地使用权证复印件

3.该房屋的规划许可证复印件

4.该房屋的建设许可证复印件

5.其他与该房屋相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金和服务的提供方；甲乙双方经协商一致，达成以下合同条款：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为资金和服务的提供方，有权对甲方的房屋进行评估，并提供相应的资金支持，以保障房屋交易的顺利进行。

1.2丙方应按照甲乙双方的约定，向乙方提供必要的金融服务，包括但不限于贷款、分期付款等服务。

1.3丙方在提供资金和服务的过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设标准和质量的要求，具备独立的水电供应、供暖、燃气等生活设施。

2.2甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方，并确保房屋交付时符合合同约定的条件。

2.3甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋出售价格、交付时间、违约金等方面的权益。

第三条乙方购买及违约限制

3.1乙方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定接受丙方提供的金融服务。

3.2乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

3.3乙方在交易过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的现状，不得损害甲方的合法权益。

第四条交付及过户

4.1甲方应于[填写交付日期]前，将该房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应共同前往房产交易所办理过户手续，并承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.3丙方未按约定提供资金和服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[填写违约金比例]%。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的的土地使用权证复印件

3.该房屋的规划许可证复印件

4.该房屋的建设许可证复印件

5.其他与该房屋相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供资金和服务支持，确保房屋交易的顺利进行。丙方作为第三方主体，在提供资金和服务的过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。甲方作为卖方，引入第三方主体是为了确保交易的顺利进行，同时也能更好地保障自身的权益。通过明确甲方的权益保障和乙方的违约限制，可以使合同更加公平合理，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金和服务的提供方；甲乙双方经协商一致，达成以下合同条款：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为资金和服务的提供方，有权对甲方的房屋进行评估，并提供相应的资金支持，以保障房屋交易的顺利进行。

1.2丙方应按照甲乙双方的约定，向乙方提供必要的金融服务，包括但不限于贷款、分期付款等服务。

1.3丙方在提供资金和服务的过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为买方，有权对该房屋进行评估，并决定是否购买。

2.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定接受丙方提供的金融服务。

2.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

2.4乙方在交易过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的现状，不得损害甲方的合法权益。

第三条甲方违约及限制

3.1甲方未按约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

3.2甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

3.3甲方在交易过程中，应保证该房屋符合国家关于住宅建设标准和质量的要求，具备独立的水电供应、供暖、燃气等生活设施。

第四条交付及过户

4.1甲方应于[填写交付日期]前，将该房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应共同前往房产交易所办理过户手续，并承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.3丙方未按约定提供资金和服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[填写违约金比例]%。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的的土地使用权证复印件

3.该房屋