罗定旧房买卖合同模板

罗定旧房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

罗定旧房买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意出售位于罗定市____街道____号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于罗定市____街道____号，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的现状为：[填写房产现状]，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。

第二条房产价格

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条附加条款

4.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和处置房产的情况。

4.2乙方应遵守相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3双方应保守对方的商业秘密，不得泄露与本合同有关的双方信息。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2甲方未按约定时间交付房产或存在影响乙方正常使用和处置房产情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋现状照片

3.交易款项支付凭证

4.双方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

【罗定旧房买卖合同模板】

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

利益保护第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方愿意出售位于罗定市____街道____号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为利益保护第三方，愿意提供相应的保障措施，以维护甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于罗定市____街道____号，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的现状为：[填写房产现状]，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为利益保护第三方，应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方未能按时支付房款，丙方应承担连带支付责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方作为利益保护第三方，应对房产过户过程中的合法权益提供保障，如因丙方的过错导致房产过户出现问题，丙方应承担相应的责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和处置房产的情况。

4.2甲方享有房产出售后的利润分配权，具体分配比例为：[填写利润分配比例]。

4.3甲方对房产拥有完全的处置权，包括但不限于出售、出租、转让等。

4.4丙方作为利益保护第三方，应确保甲方的权益得到充分保障，如因丙方的过错导致甲方权益受损，丙方应承担相应的责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款，如乙方未能履行支付义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2乙方在购买房产后，应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在购买房产后，应遵守相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2任何一方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋现状照片

3.交易款项支付凭证

4.甲方、乙方、丙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为利益保护第三方，其主要目的是为了保障甲方的权益，在房产买卖过程中提供额外的保障。通过引入第三方主体，可以在一定程度上降低乙方违约的风险，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，第三方主体也可以提供专业的服务和协助，使交易更加顺畅和高效。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定时间、金额支付房款，并有权要求丙方提供额外的保障措施。通过明确甲方的权益和责任，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方也有权享受房产出售后的利润分配，使甲方在交易中获得更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：__________

【罗定旧房买卖合同模板】

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

利益保护第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方愿意出售位于罗定市____街道____号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为利益保护第三方，愿意提供相应的保障措施，以维护乙方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于罗定市____街道____号，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的现状为：[填写房产现状]，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。

2.3丙方作为利益保护第三方，应确保甲方的支付义务得到履行，如甲方未能按时支付房款，丙方应承担连带支付责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3丙方作为利益保护第三方，应对房产过户过程中的合法权益提供保障，如因丙方的过错导致房产过户出现问题，丙方应承担相应的责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款，如乙方未能履行支付义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2乙方在购买房产后，应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3乙方在购买房产后，应遵守相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。

4.4丙方作为利益保护第三方，应确保乙方的权益得到充分保障，如因丙方的过错导致乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和处置房产的情况。

5.2甲方不得无故拒绝履行交付房产的义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在出售房产后，应遵守相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2任何一方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋现状照片

3.交易款项支付凭证

4.甲方、乙方、丙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定时间、金额支付房款，并有权要求丙