版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
标准个人房产合同模板合同编号:[请自行填写]
标准个人房产合同模板
甲方(卖方):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(买方):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售/购买位于[请自行填写房产地址]的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买/出售该房产,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房产描述
1.1房产位于[请自行填写省、市、区/县、街道、门牌号],土地使用权证号/房产证号:[请自行填写土地使用权证号/房产证号]。
1.2房产为[请自行填写建筑结构、层数、使用面积等],房屋所有权证号:[请自行填写房屋所有权证号]。
1.3房产的规划用途为[请自行填写规划用途],实际用途为[请自行填写实际用途]。
1.4房产的现状为[请自行填写房产现状,如:已装修、未装修等]。
第二条房产价格及支付方式
2.1双方确认,本合同项下的房产交易价格为人民币[请自行填写金额]元整(大写:[请自行填写大写金额]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[请自行填写金额]元整(大写:[请自行填写大写金额]元整),作为购买房产的诚意金。定金在房产过户手续完成后退还乙方。
2.3剩余房款人民币[请自行填写金额]元整(大写:[请自行填写大写金额]元整),乙方应按照甲方指定的银行账户,分[请自行填写期数]期支付,每期支付金额为人民币[请自行填写金额]元整(大写:[请自行填写大写金额]元整)。
2.4乙方未按照约定时间支付房款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
第三条房产交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写天数]日内,将房产交付给乙方。交付时,房产应符合本合同第一条的约定。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房产过户手续完成后,甲方应将房产所有权转移给乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2乙方在签订本合同后,因自身原因导致无法购买房产的,应支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续完成后终止。
甲方(卖方):[请自行填写甲方全称]
签字/盖章日期:[请自行填写签字/盖章日期]
乙方(买方):[请自行填写乙方全称]
签字/盖章日期:[请自行填写签字/盖章日期]
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.购房资格证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请自行填写]
标准个人房产合同模板(甲方权益主导版)
甲方(卖方):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(买方):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
第三方(担保方):[请自行填写第三方全称]
地址:[请自行填写第三方地址]
联系方式:[请自行填写第三方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售/购买位于[请自行填写房产地址]的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买/出售该房产,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为保证甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,以确保合同的履行。
第一条房产描述
[请参照第一条内容进行填写]
第二条房产价格及支付方式
[请参照第二条内容进行填写]
第三条房产交付及过户
[请参照第三条内容进行填写]
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为担保方,应对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照约定时间支付房款或违反本合同的其他约定,第三方应代为履行或向甲方支付违约金。
4.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于第三方名下财产的抵押或质押。
4.3若乙方在房产过户手续完成后未能按照约定支付剩余房款,甲方有权要求第三方立即履行支付义务。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照约定时间支付房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方在签订本合同后,因自身原因导致无法购买房产的,应支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。
5.3乙方在房产过户手续完成后,应按照约定时间支付剩余房款。若乙方未能履行支付义务,甲方有权要求第三方立即履行支付义务。
第六条第三方担保责任的履行
6.1第三方应保证乙方的履行,确保甲方权益的实现。
6.2第三方应按照甲方的要求提供担保,并承担相应的法律后果。
6.3在乙方违约的情况下,第三方应立即履行支付义务或提供相应的担保。
第七条合同的变更和解除
[请参照第五条内容进行填写]
第八条争议解决
[请参照第五条内容进行填写]
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续完成后终止。
甲方(卖方):[请自行填写甲方全称]
签字/盖章日期:[请自行填写签字/盖章日期]
乙方(买方):[请自行填写乙方全称]
签字/盖章日期:[请自行填写签字/盖章日期]
第三方(担保方):[请自行填写第三方全称]
签字/盖章日期:[请自行填写签字/盖章日期]
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.购房资格证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方的履行,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,提高了甲方权益的实现概率,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时,第三方提供的担保措施,使得甲方在房产交易过程中更加安心。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,引入第三方作为担保方,以确保合同的履行。甲方的主导地位体现在对合同条款的设定、对乙方违约的限制以及对第三方担保要求的规定。这样的安排有利于保护甲方的权益,确保甲方在房产交易过程中的利益得到充分保障。同时,甲方为主导也有利于提高合同的履行效率,确保交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请自行填写]
标准个人房产合同模板(乙方权益主导版)
甲方(卖方):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(买方):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
第三方(评估方):[请自行填写第三方全称]
地址:[请自行填写第三方地址]
联系方式:[请自行填写第三方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售/购买位于[请自行填写房产地址]的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买/出售该房产,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为保证乙方权益,乙方引入第三方作为评估方,以确保合同的履行。
第一条房产描述
[请参照第一条内容进行填写]
第二条房产价格及支付方式
[请参照第二条内容进行填写]
第三条房产交付及过户
[请参照第三条内容进行填写]
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为评估方,应对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按照约定时间交付房产或违反本合同的其他约定,第三方应代为履行或向乙方支付违约金。
4.2乙方有权要求第三方提供评估报告,以确保房产的价值及交易价格的合理性。
4.3若甲方在房产过户手续完成后未能按照约定交付房产,乙方有权要求第三方立即履行评估职责。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照约定时间交付房产的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方在签订本合同后,因自身原因导致无法出售房产的,应支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。
5.3甲方在房产过户手续完成后,应按照约定时间交付房产。若甲方未能履行交付义务,乙方有权要求第三方立即履行评估职责。
第六条第三方评估责任的履行
6.1第三方应保证甲方的履行,确保乙方权益的实现。
6.2第三方应按照乙方的要求提供评估报告,并承担相应的法律后果。
6.3在甲方违约的情况下,第三方应立即履行评估职责或提供相应的评估报告。
第七条合同的变更和解除
[请参照第五条内容进行填写]
第八条争议解决
[请参照第五条内容进行填写]
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续完成后终止。
甲方(卖方):[请自行填写甲方全称]
签字/盖章日期:[请自行填写签字/盖章日期]
乙方(买方):[请自行填写乙方全称]
签字/盖章日期:[请自行填写签字/盖章日期]
第三方(评估方):[请自行填写第三方全称]
签字/盖章日期:[请自行填写签字/盖章日期]
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.购房资格证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,引入第三方作为评估方,以确保合同的履行。乙方的主导地位体现在对合同条款的设定、对甲方违约的限制以及对第三方评估要求的规定。这样的安排有利于保护乙方的权益,确保乙方在房产交易过程中的利益得到充分保障。同时,乙方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 农村产业融合项目目标分析
- 果品综合检测风险应对策略
- 2024 年【数字素养】养考试题库及答案 4
- 高中语文文言文阅读典籍分类专训选择性必修中册 过秦论(新教材课内必刷)
- 高中语法-句子结构和成分
- 高中英语语法系统讲解之七非谓语动词
- 《学前儿童卫生保健》 课件 1.2.1 幼儿运动系统的特点及卫生保健
- 第4章 图象分割课件
- 吹泡泡课件教学课件
- 新生儿期临床的主要问题课件
- 软件项目管理大作业
- 行政事业单位报销流程
- 安全防范工程建设及维护保养费用预算编制办法
- 水的饱和蒸汽压表
- 微波测量概述及信号源测量技术:2微波信号源工作原理第2章
- 代持股权协议书.doc
- 《提高小学英语写作能力的策略研究》方案
- 监理公司业绩提成办法
- 数独6x6(可直接打印)共计192题
- 油茶营造林作业质量验收标准及实施办法
- 室分整治深耕行动排查方法
评论
0/150
提交评论